1樓：網友
這種情況下你是十分不利的，因為無論如何，你的合同已經簽了，主動權掌握在開發商的手裡，現在憑我在開發商處的經驗提出以下幾個建議：
1、我不知道你的合同上面是不是規定就是2000的違約金，如果是這樣，你可以按照合同的規定和他們據理相爭，因為你寫著同意給付2000的違約金。如果合同上有明確的數字，而他們不同意，你可以請消協來幫忙解決，相信沒有問題。
2、如果合同沒有規定，或按規定你要扣掉一大筆錢，你應該先私下找到你籤合同的那個售樓員，裝可憐，請她幫忙，並給一定的好處，因為實際上他們的銷售的提成也不是很高，你只要稍微高一些就行，如果他們有辦法，而且你的理由也很可憐，會有人願意幫你的，對於他們來說，也許只是舉手之勞的問題。或者你認識他們的經理也行，直接找他們經理也可以解決，只是看他們的態度怎麼樣和開發商管理的是不是特別的嚴格了。
3、直接和開發商的管理人員交涉一下，談下自己的難處，態度誠懇一些，也許有鬆動的可能，畢竟人心都是肉長的。
這種情況我見過，原來有乙個我的客戶也犯過這個錯誤，幸虧我和售樓處人員的關係都很好，就人偷偷的幫忙把他的錢退了，然後另外找客戶頂上的。
希望你能按照我的意見去試試，應該會有轉機的，事在人為！
祝你好運！
2樓：網友
只有協商，這種情況即便協商好了可以退錢，估計也不會全額退給你。因為你們有合同，合同已經生效，按理說是不能退給你的。
3樓：網友
恩，合同簽了，主動權在開發商手上。實在布行，裝可憐吧。
已經簽了購房合同，分三期付，已經付了兩期，還未接房。現在發現合同寫的房子跟我們實際看上的房子不是乙個房號，這種情況下能不能全款退回？
4樓：
摘要。你好，很高興你的問題，對於實際戶型和合同上的戶型圖不一樣的情況，絕對是開發商的重大違約。其解決辦法如下幾點呢親：
1、可以選擇解除房屋買賣合同並要求開發商支付違約金（依合同的約定）；
2、可以要求開發商調換並補償損失或者直接要求其補償損失（均需協商）。
3、 購房合同中如果沒有房屋戶型圖，開發商就沒盡到告知義務，保留宣傳圖，同合同一起可以告開放商。
因此，本人可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商，若對方仍舊不肯解決，可向房屋所在地法院起訴解決，希望能幫助到你呢親
已經簽了購房合同，分三期付，已經付了兩期，還未接房。現在發現合同寫的房子跟我們實際看上的房子不是乙個房號，這種情況下能不能全款退回？
你好，很高興你的問題，對於實際戶型和合同上的戶型圖不一樣的情況，絕對是開發商的重大違約。其解決辦法如下幾點呢親：
1、可以選擇解除房屋買賣合同並要求開發商支付違約金（依合同的約定）；
2、可以要求開發商調換並補償損失或者直接要求其補償損失（均需協商）。
3、 購房合同中如果沒有房屋戶型圖，開發商就沒盡到告知義務，保留宣傳圖，同合同一起可以告開放商。
因此，本人可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商，若對方仍舊不肯解決，可向房屋所在地法院起訴解決，希望能幫助到你呢親
我們看的是門面，去現場看的，他給我們看的那間與最後合同上的房號不一樣，但是我們沒有證據去證明是對方沒有指對。
合同已經簽了乙個月，我們目前還沒有拿到合同。
可以選擇解除房屋買賣合同並要求開發商支付違約金。
這種情況不要跟著他的節奏走呢親，好的，謝謝。
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