1樓：ls雲捲雲舒
具體點好嗎？由於社會制度的不同，土地制度也是不同的。有的是私有制，有的是公有制。
我國《憲法》第十條規定：城市的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
土地管理法》第二條規定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
2樓：網友
土地使用權如果是徵收的話，那地上附著物也一樣徵收，給補償，若是登出的話，地上附著物仍是所有權人的。
土地上有附著物,使用權怎麼處置
3樓：鄧凱刑事辯護
地上附著物，是指在土地上建造的一切建築物（如平房，樓房及附屬房屋等），構築物（如水塔，水井，橋樑等）及地上定著物（如花草樹木，鋪設的電纜等）的總稱。土地 租賃合同到期 後，地上附著物應該物歸原主裂運；如土地上還有附著物自行處理，達到承包前的狀態；如有莊稼或粗殲建築物可與發包人肆凳梁協議處理。在未徵得發包人的同意，必須恢復承包時的狀態。
土地使用權是不是可以把它用做任何途徑
4樓：
摘要。當然不是這樣的，不論你所說的這個土地是農村農業土地還是城鎮的工業用地，甚至商業用地，甚至商業用地及用途，都必須是依法規劃，依法設計，依法使用。
當然不是這樣的，不論你所說的這個土地是農村農業土地還是城鎮的工業用地散御，甚至商業用地，甚至商業用地及賀歲用途，都必須是依法規劃，依法設計衝拍巖，依法使用。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：戚橡（一）居住用地七十年；（二）工枯頌業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業高敗旁、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
**賣給我的田地我是不是就擁有土地使用權。
你好，請您先告訴我賣給你土地的土地性質是什麼？然後我才能幫您判斷對應的土地性質，你能幹什麼？
比如說如果賣給您的是耕地或者農用地鬥輪世的，你可以桐談耕種，可以養殖，但是就不能蓋房子，這個具體用途是看土地本身空肢性質才能決定確定的。
以前分田到戶時，**留有一些田，後來**把這些田以拍賣的形式賣給我，我是不是應該擁有土地使用權。
是的對的，你是有土地的使用權，這個是毫無疑問的。
在依法用地的前題下**應該沒有權利管我把這些田地作為任何用途使用，也就是說我有權改變現有的用途。
不對，不是這樣的，如果這個田地屬於耕地豎旦蔽的話，你只能進行種植，除了種植用途以外，哪怕辦理遲知其他養殖餘州手續都需要額外備案。
所以您說了半天，你到底是使用使用這個農用的田地幹什麼事啊？你是想建造房屋嗎？還是幹什麼具體用途呢？
這個使用權需要去辦理嗎。
所以我反覆問你了好幾次，您到底想用這塊土地來做什麼事兒？這個是除了你進行種植以外，不需要神陵辦洞粗更備案登記，其他的用途你需要告訴我，納瞎鎮你想用來幹什麼，我才能告訴您具體需要哪些手續？
用做養殖基地。
用作養殖沒有問題，但是需要注意兩點，第1點是您用吵團穗進行養殖的話，必須至少是縣級託管局審批備案，第2個公升卜是這個養殖的話只能建臨時性的房屋，比如說活動板房或者其他臨時性房屋，不得永久性硬化土地，不得建造永久性房屋或尺。
長期被別人佔用自己的土地並且在上面未經允許建造了東西！要回以後能否申請強制清除地上附著物？
5樓：小地主紫妍
我國民法通則第117條規定：侵佔他人財產的 ，應當返還財產。損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人並應當賠償損失。
民法通則第134條又規定：承擔民事責任的方式有：(一)停止侵害；(二)排除妨礙；(四)返還財產；(五)恢復原狀；(七)賠償損失；。。
以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合併適用。
最高法院《關於貫徹執行＜中華人民共和國民法通則＞若干問題的意見（試行）》第86條規定：非產權人在使用他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，並就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除；不能拆除的，也可以折價歸財產所有人，造成財產所有人損失的，應當負賠償責任。
本事例中，具體辦法是，依上述的規定，與之協商，協商不成，向法院起訴，請求排除妨礙、恢復原狀、如果有損失的話，可以要求賠償損失。等法院判決後，如其不拆除，則由法院決定，找別人拆，費用由佔用人付，不付的，強制執行。也可以對其進行罰款、拘留、責令向你支付遲延履行金，以促使其自動履行。
另外你也可以在起訴時請求：將上述設施折價歸你所有，因佔用你地皮造成你財產損失的，請求其賠償損失。
6樓：網友
國有土地上房屋徵收與補償條例》僅限於規範為了公共利益用地需要的國有土地上。應當允許被徵收人查閱；凡弄虛作假，應依法查處。分戶補償情況在房屋徵收範圍。
土地上有附著物,使用權怎麼處置
7樓：信金國
地上附著物，是指在土地上建造的一切建築物（如平房，樓房及附屬房屋等），構築物（如水塔，水粗殲井，橋樑等）及地上定著物（如花草樹木，鋪設的電纜等）的總稱。土地租賃肆凳梁合同到期後，地上附著物應該物歸原主；如土地上還有附著物自行處理，達到承包前的狀態；如有莊稼或建築物可與發包人協議處理。在未徵得發包人的同意，必須恢復承包裂運時的狀態。
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