我爸不在我媽還在,爸媽的房子要買給我,但有姐妹四人,要怎麼辦?

2025-02-04 14:25:09 字數 5631 閱讀 1679

1樓:靜沫當憶樂

你爸媽的房子屬於他們夫妻之間共同財產 每個人都有一半 你爸爸不在了 他的那一半兒 應由你媽媽和你們姐妹四人共同繼承 如果你想買這個房子 首先可以你們姐妹四人到公證處 公正 放棄繼承權 全部過戶到你媽媽的名下 然後有你媽媽賣給你 也可以有你們 媽媽 其他三姐妹放棄繼承權 和你媽媽的所有權 然後由你來繼承。

2樓:豌豆之爸

如果是買賣,那和姐妹沒關係的。只是最好要姐妹說好了。

3樓:我愛你歲月

你父親不在了,但是你媽媽還在,你媽媽要把房子賣給你,這要和你四姐妹協商,因為這個房子是屬於你們四姐妹和媽媽的共同財產,媽媽有出自的權利,只是媽媽可以處理自己那部分。

4樓:綿綿

都是親人,好商量,大家在一起,可以立字據,記住,一定要立放棄房產的字據,口說不算。然後當著大家的面,把錢給母親,房產證過戶過來。沒有房產證,叫母親寫份字據給您。

5樓:琴音水情

1 爸媽的房子是夫妻的共同財產,你爸去世後,房子的一半成為遺產,你爸的配偶、子女都有 繼承權。

2 這個房子要買賣,需要徵得其他繼承人的同意簽字。

6樓:凌蘭若

你媽只有權利為處置其名下的部分。父親的部分做為遺產由子女共同繼承。

7樓:文志成功

如果是買給你!

你直接和你媽到房管局去過戶就行!

又不是繼承!

你媽有權出賣自己的房產。

8樓:匿名使用者

準備給你,還沒有給你,那得和問題姐妹兄弟商量。意見一致後,才可以辦理過戶。私下處理,後患無窮。

9樓:網友

這個要經得你其他姐妹的同意才行啊,如果他們不同意,而你和你媽一廂情願的話,肯定會造成兄弟姐妹的不和。

10樓:a蜂鳥找你

你媽可賣她的一半但你爸的一半還需要你四姐妹分的!

我姐是農村的,老爸老媽沒有房子跟姐姐一起住,兩個老人可以自己出來修房嗎?

11樓:

我姐是農村的,老爸老媽沒有房子跟姐姐一起住,兩個老人可以自己出來修房嗎?

親你好,我姐是農村的,老爸老媽沒有房子跟姐指悔姐一起住,兩個老人可以自己出來修房嗎?:您父母拆爛要是有地的話是可以處理自建房的。如果我的解答對您有所幫助,還請給個贊(在旅逗漏左下角進行評價哦),期待您的贊,您的舉手之勞對我很重要,您的支援也是我進步的動力。

最後再次祝您身體健康,心情愉快!

我家姐妹四個母親去世後,父親想把房產都給我可姐姐們不同意,請問,他們能得到房產的多少?

12樓:鬼子訊號

1、房屋產權為夫妻雙方共同共有,如果另一方已經去世,那麼該房屋產權有一半的產權屬於遺產,如果去世前有遺囑的情況下,這一半房屋產權可以按遺囑繼承,如果沒有遺囑,只能按法定繼承程式辦理這一半房屋產權繼承,由第一順序繼承人繼承。

2、第一順序繼承人包括父母、養父母、繼父母、配偶、子女、養子女、繼子女,他們帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、被繼承人的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關係證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產權繼承公證,簽署意見,由公證處出具《房屋產權繼承公證書》。

3、繼承人執《房屋產權繼承公證書》《房產證》《土地證》《身份證》《戶口簿》到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權繼承過戶,將該房屋產權過戶到繼承人的名下即可。

5、過戶費用;

1)公證費;按房屋**2%交納。

2)房屋產權登記費;80元。

6 、如果你的姥爺、姥姥已經去世的話,屬於你母親的那一半房屋產權由你父親和那麼姐妹四個均分,每個人各占房屋繼承部分的1/5的產權。即該房屋產權的1/10的房屋產權。

你父親擁有該房屋產權的60%,

13樓:咸寧無產者

你父親只能支配該房產的一半,你母親的產權,屬於遺產由你、你父親、你姐姐平均分割。

父母都不在了,留有一套93平公尺門市房,是父親的名,我還有個姐姐。姐姐不跟我分這房子,這房子是否要過

14樓:一起守侯

需要過戶。一、買房人應繳納稅費:

1、契稅:房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%,面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)

2、交易費:3元/平方公尺。

3、測繪費:按各區具體規定。

4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費:

1、交易費:3元/平方公尺。

2、增值稅:差價*房產證未滿2年的)

3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

注意:賣家一般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價裡,其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。

過戶過程中存在的資金風險:

二手房過戶買賣雙方最擔心的就是資金的風險問題了。買方擔心把錢打給賣方後,房子沒過到自己名下。賣方擔心房子過戶後,錢沒到手。

事實上,資金監管目前已成體系,買賣雙方按照既成規定來做,風險很小。那就是,無論是通過何種方式交易,首期款必須放銀行監管。

具體操作方式為:買賣雙方到銀行籤乙份資金監管協議,然後各自在銀行開乙個賬戶,約定在買家過戶完畢、拿到新出的房產證之後,首期款打給賣方。如果交易順利完成,銀行會把款項打給賣方;如果中間出現問題交易終止,則把首期款再打回給買方。

銀行提供此項服務,一般會收取單筆500元左右的監管費,但如果通過要按揭的銀行辦理資金監管,則可以省去這筆費用。

同時,銀行會要求買賣雙方在籤監管協議時就在放款書上先簽字,目的是避免買方到時候不配合放款給賣方帶來困擾,而且放款時買賣雙方也不需要親自到銀行,大家都省事兒。如果放款書沒有提前簽字,賣方在買方過戶完畢之後要及時催促解凍首期款,避免「錢房兩空」。

在買方交了定金之後,賣方就必須把舊房產證押在中介那,以防賣方收了定金就消失。當然,在過戶後,賣方如果實在不放心拿不到房款,也可與買方約定在過戶後將新房產證押在中介那裡,等銀行的房款打到賣方賬戶後再將新房產證交給買方。總之,交易過程中,充分利用中介來確保自己的財產安全十分必要。

我現在乙個人都四十多了沒結婚,和母親在一起住。姊妹們都有自己家庭有了住處,我家拆遷還原新房我和母親住,姊姊們都說佔便宜了。

15樓:

摘要。每個人都是有這種不平衡心理的,您這邊給母親盡贍養義務,其他人說不著什麼的,現在這個房產跟他們沒有任何關係,屬於您自己的個人財產,只要您這邊好好照顧母親,和母親一起好好生活,不用再理會其他人的說法。

我現在乙個人都四十多了沒結婚,和母親在一起住。姊妹們都有自己家庭有了住處,我家拆遷還原新房我和母親住,姊姊們都說佔便宜了。

您好 我是平臺合作律師,很高興為您服務。

說啊。這個您不用擔心的,雖然父母的財產兄弟姐妹都有繼承權,但是這個最後都是由父母自己決定的,父母可以立遺囑只讓您乙個人繼承房產,您跟母親一起生活,對母親盡到的贍養義務比其他人多,這是您應該得到的。

房產證是我的名字,為什麼當初買這商品房沒一起寫我父母的名字呢?就怕將來我父母百年後姊姊有分財產權,我家拆遷房子的時候當初拆遷房子錢不夠買商品房的,姊姊也借我錢了,才夠買這房子的,可我後來也還姊妹錢了,後來買這房子我也還了一部分貸款,就這為啥姊妹們為什麼還說我佔便宜了呢?

每個人都是有這種不平衡心理的,您這邊給母親盡贍養義務,其他人說不著什麼的,現在這個房產跟他們沒有任何關係,屬於您自己的個人財產,只要您這邊好好照顧母親,和母親一起好好生活,不用再理會其他人的說法。

尤其是姊妹們之中的兄弟,他們光看到我有一套房子了,佔便宜了,都說父母把房子留給了我,將來父母百年後辦理後事錢他們就不掏了,全都我乙個人承擔,還有他們這些兄弟就沒考慮到我現在乙個人到現在還沒結婚?

從法律上來講,他們對您母親也是有贍養義務的,如果百年以後他們什麼都不管,您是可以起訴對方的。從現實上來講,他們現在就是比較眼紅這個房子,其他的都不會顧及的。也不會顧及到你們都是親兄弟這些的。

他們都有吃有喝,有錢花。有老婆孩子一大家,就沒考慮到我現在乙個人到現在沒結婚,也不同情我,為啥還說出那樣的話?如果父母將來真是百年後需要辦後事,他們這些做兄弟真能做到不花錢讓我花錢去為父母辦後事嗎?

怎麼不說話。

如果他們真的不管這些事情,讓您乙個人辦理,從法律上講,您可以去起訴對方的承擔這些費用的。

我家四兄妹繼承母親的房,產證是我媽的,我大姐說房子是她買的這合理嗎

16樓:

摘要。你好,如果你大姐說房子是他買的,那需要他出示證據,比如他購房花費的收據。如果出示不了那就是不合理的。

我家四兄妹繼承母親的房,產證是我媽的,我大姐說房子是她買的這合理嗎。

你好,如果你大姐說巧啟房子是他買的,那需要他出示證據,比如孝棗如他購房花費巖鉛的收據。如果出示不了那就是不合理的。

如她有票具,但沒和我們三個商量,這算數嗎?

只要有票據就算數了。

那我們三個就沒有繼承權了嗎?

如果錢全部是你姐姐出的,那你們當然沒有繼承權。

產證上名字是我媽。

房產證上是誰的名字不重要,重要的是房產核備芹是誰購買的,只要人家把買房子滾散的票據改畢全部拿出來,那這房子還是歸票據所有人。

我姐買房我爸給錢我還給嗎沒有分家

17樓:

摘要。您好您好,答案取決於你父母當初購房的條件。如果他們的購房是作為家庭財產,那麼你將與其他家庭成員一樣享有權益,比如公平地分配和使用房屋資源,因此你不需要歸還錢。

但如果他們的購房是為你的單獨資產準備的,那麼你應該把錢還給你的父母。此外,如果你已經與父母分家,並且建立了正規的房產交易,那麼你也不需要把錢還給父母。

您好您好,答案取決於你父母橘冊當初購房的條件。如果他們的購房是作為家庭財產,那麼你將與其他家庭成員一樣享有權益,比如公平地分配和使用房屋資源,因此你不需要歸還錢。但如果他們的購房是為你的單獨資產準備的,那麼你應該把錢還給你的父母。

此帆棚外,如果你已經與父母分家,並且建立了正規圓轎巨集的房產交易,那麼你也不需要把錢還給父母。

這個買房不是手耐為我們的,我姐主要是給她買。我爸給他拿一萬塊錢。他意思是讓我再給他拿些枝薯態錢。我和我爸猛源沒有分開。在一起住著。我應該是拿還是不拿?

您好,您的這個情況是沒有法律依據的。首先你姐是以後要嫁出去,理應宴純可以不物祥散用買的,買了也是她個人的,您罩氏也應該不會和她同住的,按道理來說這筆錢您不應該出。

但是你們是家庭成員關係,出於親情的因素想幫姐姐,自己出點錢也是合理,不出錢也並沒有不對。

我姐買房我爸給錢我還給嗎沒有分家

18樓:

摘要。如果您姐姐購買房屋時是由您父親給予的資金支援,並且此資金屬於您父親個人的財產,那麼您在法律上並沒有必須要償還這部分款項的義務。但是,如果您和您姐姐有一定的道義和家庭責任感,您可以考慮主動償還這部分款項,以表達對家庭的尊重和感恩之情<>

我姐買房我爸給錢我還給嗎沒有分家。

如果您姐姐購買房屋時是由您父親給予的資金支援,並且此資金屬於您父親個人的財產,那麼您在法律上並沒有必須要償還這部分款項的義務。但是,如果您和您姐姐有一定的道義和家庭責任感,您可以旅虛源考慮譽襪主動償還這部分款項,以表達對家庭的尊重拆態和感恩之情<>

需要注意的是,以上僅是就法律義務給出的,具體是否需要償還款項還需根據您型衝家庭的實際情況進卜伏殲行考慮。如果您有更多的疑問或者需要法律諮詢,建議您諮詢專業的律師或法律機構廳孫。<>

我爸媽離婚了,之後房子給了我媽,現在我媽又結婚請問這個房子是我媽和我叔叔的共同財產嗎

你好。這套房子 bai是你母親 du的個人財產。根據 zhi婚姻法 第18條規定,dao夫妻一方的婚前財回產為夫妻一方個人答的財產。這套房子是你母親再婚之前取得,並且房產證上僅有你母親一人的名字。在你母親與你 叔叔 沒有其他約定的情況下,這套房子屬於你母親一個人所有。婚姻法規定 婚姻存bai續期間d...

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