1樓：可可
土地管理法》規定的「一戶一房」並不是固定得，一戶多房也要在分家前登記確認權利)，宅基地歸村集體所有，但房屋歸農民個人所有。所以這種情況下多套房子肯定也是合法的。
2樓：冰魄藍楓
新出臺的政策明確要劃分年代考慮歷史遺留原因，以宅基地佔用時有效的法律法規為判定依據，不搞新規「溯及既往」。
3樓：楹庭行政訴訟專業
一戶多宅能不能登記？
一戶一宅超過面積怎麼處理
4樓：東莞鄭萌
一、一戶一宅超過面積怎麼處理。
1、一戶一宅超過面積處理如下：
1）若超出面積超出了土地規劃使用範圍或侵佔了耕地應及時拆除；
2）若超出面積在**的土地使用規劃內，可以向相關部門繳納罰款取得使用資格。
2、法律依據：《中華人民共和國土地法》第七十八條。
農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民**農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法佔用土地論處。
第七十九條。
無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的，超越批准許可權非法批准佔用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的，或者違反法律規定的程式批准佔用、徵收土地的，其批准檔案無效，對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批准、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法佔用土地論處。
非法批准徵收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。
二、一戶一宅超過面積有什麼後果。
一戶一宅超過面積後果如下：
1、超過規定使用的面積，會被執法部門要求拆除多餘建築物；
2、會被處罰款；
3、構成犯罪的將被依法追究刑事責任。
房屋確權一戶多宅怎麼辦
5樓：律漸
宅基地一戶多宅的情況中有些是合法的，對這一類要給予確權登記發證。
這種情況通常有兩種：
1、已有一處宅基地的本村集體成員因繼承房屋佔用到宅基地的，可以給予登記發證，在《集體土地使用證》記事欄註明「該權利人為本農民集體原成員的合法繼承人」。
2、村民兩處宅基地面積合併，沒有超過規定面積的，可以給予登記發證。
法律依據：自然資源部關於加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》
二、因地制宜，加快開展地籍調查。
各地要加快地籍調查，全面查清宅基地和集體建設用地底數，對已調查登記、已調查未登記、應登記未登記、不能登記等情況要清晰掌握。正在開展地籍調查的，要加快推進調查和確權登記工作。尚未開展地籍調查的，要按照《地籍調查規程》《農村不動產權籍調查工作指南》等，因地制宜抓緊開展，形成滿足確權登記需要的房地一體地籍調查成果。
各地可採取積極靈活的方式，完成宅基地和集體建設用地權屬調查。對權利人因外出等原因無法實地指界的，可採取委託**人代辦、「先承諾、後補籤」或網路**確認等方式進行。要結合本地實際滲掘，選取合適的地籍測繪技術方法。
有條件或靠近城鎮的，可採用解析法。不具備條件的，可利用現勢性強的國土三調梁談、農村土地承包經營權登記等形成的航空或高解像度衛星遙感正射影像圖，採用**法獲取界址、面積等資訊。對暫不具備解析法和**法條件的，可由市、縣自然資源主管部門會同村委會組織人員，利用「國土調查雲」軟體結合勘丈法進行地籍測繪。
地籍調查成果通過驗收後，應及時納入不動產登記信叢渣核息管理基礎平臺的地籍資料庫進行統一管理，支撐不動產登記及相關管理工作。
一戶多宅可以確權嗎
6樓：長沙張樂
可以，我國芹祥乎宅基地是一戶一宅的政策，也就是說每戶只能有一塊宅基地，宅基地使用權應該按照當地省級人民**規定的面積標準宴滑，嫌悉依法確認給本農民集體成員。
一戶多宅可以確權嗎
7樓：李琰
法律分析：不可以，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照鬥胡絕省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用空姿永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續做握。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
一戶多宅可以確權嗎
8樓：王金虎
一戶人家不能同時對兩處或者多處宅基地進行確權。
確權是依照法律、政策的規定，經過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、稽核批准、 登記註冊、發放證書等登記規定程式，確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利。農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
如果當事人對確權問題產生糾紛的，可以先協商處理，如果協商不成的，那麼是可以起訴處理的。起訴是依法向法院提出訴訟，請求法院對特定案件進行審判的行為。民事訴訟法中的起訴，是指民事法律關係主體因自己的或依法受其管理、支配的民事權益受到侵犯，或者與他人發生爭議，以自己的名義請求法院予以審判保護的訴訟行為。
如果想要起訴的，一般是需要向法院提交起訴狀的，起訴狀的內容一般包括：原被告雙方的詳細資訊；訴訟請求和所根據的事實與理由；證據和證據**，證人姓名和住所。將起訴狀提交至法院之後，符合起訴條件的，法院應當在七日內立案，並通知相關當事答高襲人。
所以，一戶只能對一處宅基地進行確權的。
法律依據：中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百念大六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權清兄消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
農村一戶多宅怎麼處理
一戶多宅問題的處理 宅基地使用權應按照 一戶一宅 要求，原則上確權登記到戶，符合當地分戶建房條件未分戶，但未經批准另行建房分開居住的，其新建房屋佔用的宅基地符合相關規劃，農村一戶多宅處理方法 目前國家對於農民超範圍獲得的宅基地的處理原則是，少收 慎收 儘量不收 具體情況 嚴格實行 三到場 制度，即申...
一戶多宅是什麼意思
是指農村一戶村民擁有有多處住宅，但是農村一戶村民擁有多處住宅和 一戶多宅 的概念還是有區別的，指對多處房屋中有違反農村村民一戶一宅標準的農村住宅。是擁有2處或2處以上的宅基地。1 1戶只有一處宅基地的叫一戶一宅。2 1戶有兩處或兩處以上宅基地的叫一戶多宅。意思就是抄指農村一戶村民擁有的多處住宅，但是...
農村一戶多宅及違建都是違法嗎？
隨著第七次人口普查的開展，大家最為關心的還是這次檢查的內容與以往多了乙個專案，那就是查房子，我們知道人口每十年普查一次，主要解決十年時間裡，人口數量與醫療 教育 交通情況，通過大資料分析得到詳細報告，以便作相應政策調整，如今農村嚴格實行一戶一宅政策，多出的住宅面積及違建都要拆除，不少農民心存疑慮，是...