1樓：三o七三
如果房產證上只寫一方名字的話，另一方可以不到現場。如果寫了夫妻雙方的名字的話，那夫妻雙方必須共同到場，並且帶上各自的有效身份證。
2樓：太古婆婆
如果是銀行的，就要去，因為要簽字。如果房產是登記的雙方名字，就要簽名。
房屋抵押需要夫妻共同到場嗎
3樓：彭宗輝
房屋抵押需要夫妻共同到場。辦理房屋抵押遊旦散手續必需夫妻雙方共同到場簽字，因為那是夫妻雙方共同遲氏的財產，單方是不能決定抵押、**或者贈與他人的。只要結婚必須另一方到場，如果沒結婚還必須提供單身證明，否則不能辦理公證、抵押登記。
根據相關法律規定，正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
房子抵押貸款的流程是什麼：
1、申請人向貸款機構提供資料；
2、對申請人進行調查並預估抵押物的價值；
3、貸款機構初步預定貸款額度；
4、辦理委託公證和借款公證；
5、貸款機構收押申請人相關證件；
6、辦理抵押登記手續，並由抵押機構放款。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第神氏四百條。
設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
一）被擔保債權的種類和數額；
二）債務人履行債務的期限；
三）抵押財產的名稱、數量等情況；
四）擔保的範圍。
房屋抵押需要夫妻共同到場嗎
4樓：法師兄法律諮詢
房屋抵押是否需要夫妻共同到場需要根據實際情況來定。如果房屋屬於夫妻雙方共同財產，需要雙方到場才可以進行抵押；如果屬於個人財產不需要雙方到場。因此，房屋系夫妻共同財產的，一方處分房屋，需徵得其配偶的同意。
房屋抵押貸款所需資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明；
5、房產的產權證；
6、擔保人。
中華人民共和國民法典》
第三百九十五條。
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
二）建設用地使用權；
三）海域使用權；
四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
五清攜）正在建造的建築物、船舶、航空器；
六）交通運輸工具；指和。
七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。第三百零一條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或答逗伏者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
房屋抵押需要夫妻共同到場嗎
5樓：李巍
法律分析：辦理房屋抵押手續必需夫妻雙方共同到場簽字，因為那是滲哪夫妻雙方共同的財產，單方是不能決定抵押、**或者贈與他人的。只要你結婚必須另一方到場，如果沒結婚還必須提供單身證明，否則不能辦理公證、抵押登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押早慧合同。
抵押合同一般包括下列條款：
一)被擔保債權的種類和數額；
二)債務人履行債務的期限；
三)抵押財產的名稱、數量叢睜碼等情況；
四)擔保的範圍。
第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
房子辦抵押需要夫妻雙方都去嗎
6樓：時龍
法律分析：通常情況下，如果是房產產權人抵押房產貸款，必須要房產產權人親自簽字；如果房產產權人是已婚的狀態，則還需要其配偶一起簽字。如果要做單籤主要決定於這幾個方面：
第一，房產產權證上的名字，在通常情況下如果房產證上是寫著夫妻雙方或直接親屬的名字的情況下，是做不了單籤的。因為在入押房產的過程當中需要房產產權的所有人在場簽字，當然如果說是離異的夫妻共同財產是例外的。第二，看銀行抵押貸款的政策，目前在眾多的貸款銀行當中，在不同的銀行抵押相對的貸款政策不同，有的貸款政策比較嚴格也有的比較寬鬆，主要決定於借款人當地的貸款政策和借款人真實情況。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的範圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
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