1樓:網友
關於進一步推進戶籍制度改革的意見》中明確指出,現階段,不得以退出土地承包的經營權、宅基地的使用權、集體收益分配權來作為農民進城落戶的主要條件,而《農村土地承包法》中也規定,承包期內,發包方不得收回承包地。以家庭承包方式取得的承包土地,承包期間自己把戶口遷入別的村集體,家裡也還有其他人在,那麼承包關係仍不變,但是在承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉;承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
1. 自願有償退出農村承包地。
2016年***的檔案《關於完善農村土地所有權承包權的經營權分置辦法的意見》當中就提出:關於承包農戶如果確實有真實意願,可以依法有償退出。當然,退出的前提必須是自願的,任何人不能強制農民退出土地。
不過農民朋友們自己必須謹慎,因為退出承包地進城落戶後,將永久喪失土地承包權益。
2. 保留承包地。
國家多次明確指出,不得以在城市落戶為條件收回農村的承包地,因此即便農民朋友選擇既不退出土地,也不流轉,也是可以的。但需要注意的是,長期拋荒土地,是不可行的。《土地管理法》三十七條有規定,禁止任何單位和個人閒置、拋荒耕地,個人連續二年棄耕拋荒的,原發包單位應當終止承包合同,收回發包的耕地。
當然,由於《土地承包法》當中又有「承包期內,發包方不得收回承包地」的規定,具體在執行時,就要看當地的具體情況了。
3.流轉承包土地。
土地流轉只是把土地的經營權流轉出去,承包權仍是自己的,流轉合同到期后土地就會回到自己手裡,農民朋友們可以在這個流轉期間獲取一定的租金收益。隨著大量的農村人進城打工、定居,很多朋友們都會選擇把自己手裡的閒置土地流轉出去,在這期間獲取一定的租金,也不至於土地撂荒。
2樓:網友
農村村民土地確權以後,按政策規定生不加亡不減,部分人農轉非,同樣按戶進行土地管理,哪怕只剩下一人。如果全戶已經農轉非,土地由村組收回管理!不理解,可以到鄉**農田土地管理辦詢問,以鄉**的說法為準。
農轉非后土地怎麼辦最新規定
3樓:晴子正能量
根據相關政策,農民轉為城鎮居民後,基於對房屋的所有權,仍然對房屋所佔宅基地享有所有權,但房屋拆除後沒有批准重建的,土地使用權由集體收回。
一、按以下規定辦理:
一)「4050」人員每人按41000元的標準一次性繳納基本養老保險費。
二)「4050」人員在達到法定退休年齡前,未繼續繳納城鎮企業職工基本養老保險費的,不建立基本養老保險個人賬戶。從達到法定退休年齡的次月起,按我市城鎮企業退休人員最低基本養老金標準按月發給養老待遇。
二、公告主要包括下列內容:
一)批准徵收土地機關、批准文號、批准時間和土地用途;
二)被徵收土地的所有權人、位置、地類和麵積;
三)土地徵收補償安置方案。
三、**出資部分原則上不低於社會保障費用總額的30%,並執行下列標準:
一)徵地區片綜合地價標準為每畝5萬元以下的,**補貼資金不低於每畝1萬元;
二)徵地區片綜合地價標準為每畝5萬元至10萬元的,**補貼資金不低於每畝萬元;
三)徵地區片綜合地價標準為每畝10萬元以上的,**補貼資金不低於每畝2萬元。
法律依據
中華人民共和國農村土地承包法》
第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。
承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
農轉非后土地怎麼辦?
4樓:晨曦曉暮色**匯
根據《***關於進一步推進戶籍制度改革的意見》作出的:「進城落戶農民是否有償退出『三權』,應根據黨的十八屆三中全會的乙個精神,在尊重農民意願的前提之下進行開展試點。現階段,一般都不得以退出土地承包的經營權、宅基地的使用權、集體收益分配權來作為農民進城落戶的主要條件」等政策的相關精神,而且對全家戶籍關係遷入設區的市的農戶,原則上一般也應保留其家庭土地承包經營權,按照其原有的農村土地承包關係,依法確權登記頒證。
農戶自願申請交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包經營權。
已經進城落戶了並退出承包土地的,一般也都不列入土地承包經營權登記範圍。農民進城落戶之後一般也按相關規定退出承包土地並領取了經濟補償的,一般也都不再列入土地承包經營權登記範圍。
農轉非后土地處理的一些方式。
1、自願有償退出農村的承包地:此種方式也是許多進城落戶農民主要選擇的土地處理方式,2016年提出的《中共**辦公廳***辦公廳關於完善農村土地所有權承包權的經營權分置辦法的意見》當中就提出了:關於承包農戶如果確實有真實意願,可以依法有償退出。
不過在退出承包地之後,進城落戶的農民將永久喪失土地承包權益!
2、轉讓、流轉農村的承包地:目前隨著大量的農民進入到城市,同時也導致了大量的農村土地閒置,無人耕種,而一方面也是為了保障農村土地權益,一方面為了提高農村土地使用效率,所以國家在保障進城落戶農民土地承包權益的基礎上,提出要積極引導農民轉讓、流轉農村的土地!
3、保留農村承包地使用權:除開以上兩個方面,還有一部分農民朋友在程序落戶之後選擇保留自己的農村土地承包權益,不過此種情況下,農民朋友需要注意,千萬不需要閒置農村的耕地,根據《土地管理法》第三十三條規定:承包經營耕地的單位或者個人棄耕拋荒的,農村集體經濟組織應當收回承包經營權。
農轉非后土地怎麼辦最新規定
5樓:
摘要。你好,法律分析:農轉非后土地怎麼辦最新規定:
土地歸屬村集體。承包期內,承包方全家遷入設區的市轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方,但承包方戶籍遷入地為小城鎮的,則應按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
你好,法律分析:農轉非后土地怎麼辦最新規定:土地歸屬村集體。
承包期內,承包方全家遷入設區的市轉為非農業戶口的迅州,應當將承包的耕地和草地交回發包方,但承包方戶籍遷入地為小城鎮的,則應按照承包方的意願畝物蔽,保留其土地承螞塵包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
法律依譽孫羨據:《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同慶拍主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。
單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和凱散公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
中華人民共和國戶口登記條例》第六條公民應當在經常居住的地方登記為常住人口,乙個公民只能在乙個地方登記為常住人口。
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6樓:
近年來,國家對農村土地制度進租虛行了改革,實施了農村土地承包經營權確權登記頒證工作,同時也推出了農村集體經營性建設用地入市等政策,讓農民的土敏卜地資產實現了市場化流轉。其中,農村土地「三權分置」政策是農村土地改革的重要舉措之一。在這種情況下,農村轉非農用地的處理也有了新的規定。
根據國家有關規定,農民有權將自己的土地承包經營權、農村宅基地使用權和林權、山權等權益轉為相應的產權,實現市場化流轉。同時,橋型穗轉讓農村宅基地使用權和林權、山權等權益需要經過村民委員會的同意,並依法辦理相關手續。需要注意的是,農村土地「三權分置」政策是比較複雜的,不同地區的政策也有所不同,具體操作建議諮詢當地相關部門或律師。
如果您需要辦理農村土地「三權分置」手續,建議您到當地農村土地管理部門進行諮詢,瞭解具體的政策和操作流程,以便確保自己的權益得到合法保障。
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7樓:
摘要。你好呀,很高興你的問題,農轉非后土地怎麼辦最新規定答:親,您好!<>
農村土地三權分置政策的實施,使得農民可以將土地轉讓給農業企業、鄉村旅遊公司等農村非農企業。但是,這種轉化並不是無限制的,也需要遵守相關的土地法律法規哦。最新的規定是,農民經濟組織或者農村集體經濟組織只能轉讓自有土地,不得轉讓集體所有土地或者其他農民的土地。
而且,土地必須是確權的,且用途符合土地利用總體規劃和房地產規劃。另外的話,在轉化土地時,應事先經過村委會或鄉**組織公開聽證,徵求農民的意見,保障農民的利益不受損害。同時,買賣雙方必須簽訂書面協議,並在買賣合同中規定轉讓土地資產的所有權權利。
農轉非后土地怎麼辦最新規定。
你好呀,很高興你的問題,農轉非后土地怎麼辦最新規定答:親,您好!<>
農村土地三權分置政策的實施,使得農民可以將土地轉讓給農含祥頃業企業、鄉村旅遊公司等農村非農企業。但是,這種轉化並不是無限制的,也需要遵守相關的土地法律法規哦。最新的規定是,農民經濟組談陸織或者農村集體經濟組織只能轉讓自有土地,不得轉讓集體所有土地或者其他農民的土地。
而且,土地必須是確權的,且用途符合土地利用總體規劃和房地產規劃。另外的話,在轉化土地時,應事先經過村委會或鄉**組織公開聽證,徵求農民的意見,保障農民的利益不受損害。同時,買賣雙方必須簽訂書面協議,並在買賣合同中規定轉讓土地資產的所有權權利。
宴凳。擴充套件補充:農轉非后土地怎麼辦最新規定,是一項與人民群眾的切身利益相關的重大政策,涉及土地資源利用、農民收益等方面。在實踐中,**應該積極引導和促進農村土地三權分置的有效實施,注重建立科學的土地利用管理機制,落實土地財政和土地承包經營權制度,保護和維首困護好廣大農民的合法權益。
同時,者罩念各級**和相關部門也應加強監管,強化違法違規行為悶信的打擊力度,保護土地資源安全和社會公共利益。<>
怎樣才會和人相處?我的全部分了
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人得骨骼分為幾部分,人得骨骼分為幾部分
軀幹骨51塊 顱骨23塊 上肢骨64塊 下肢骨62塊 六塊聽小骨 健全的人共206塊。人體骨骼分為幾個部分?人體骨骼分為頭骨 軀幹骨和四肢骨三部分,構成身體的支架,能維持體形,支撐體重和保護內部器官。根據形狀不同,一般可分為長骨 短骨 扁骨和不規則骨四種。骨骼 從外形上,人的身體一般可以分為四個部分...