1樓：榮宇說債
一、正面。提前還款的好處和壞處分別如下。
二、具體分析。
1、提前還貸款的好處。
提前還貸款最大的好處，就是能夠節約一筆利息。
尤其是對於貸款額度比較高的貸款來說，提前還款的本金越多，節約的利息就越多。
如果是提前償還所有貸款的話，之後沒有了月供壓力，手頭資金也可以運用到其他方面，比如投資等。
如果借款人只是提前還部分貸款額話，也是有好處的。
如果是選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，那每月還款壓力也能有所減輕；如果是選擇縮短還款年限，月供不變，那麼距離貸款結清的時間更快，壓力也就更小。
2、提前還貸的壞處。
如果借款人要選擇提前還貸，首先面臨的就是違約金的問題。
對於任何金融機構來說，如果借款人要提前還貸，就屬於違約行為。
很多金融機構規定，如果違約的話，就需要支付一定的違約金。
違約金一般是提前還貸本金的3%-5%。
另外，借款人如果要選擇提前還貸的話，最大的問題就是資金挪用問題。
如果手頭不是很寬裕，又將貸款資金全部償還了的話，萬一遇見需要資金的情況，就會變得非常被動了。
不清楚自己網黑大資料情況的，只需要搜尋：貝尖速查，點選查詢，輸入資訊即可查詢到自己的百行徵信資料。不過隨著百行徵信的成立，以後幾乎網貸逾期都會影響個人信用，大家借錢時一定要注意量力而行。
三、房貸提前還款好還是不提前還好？
房貸提前還款好還是不提前還好，其實主要看本身的經濟情況和還貸能力。
如果資金充裕，那的確可以申請提前還款。
因為房貸在提前償還了一部分之後，後續利息將不再按照貸款總額計算，而是按照剩餘未還貸款重新計算，如此一來，利息自然就能夠有所減免。
當然，如果經濟收入一般，並沒有足夠的資金讓自己提前還款的話，那還是依照合同約定的還款計劃按時逐期償還房貸。
其實只要沒有逾期就行，而一旦還款逾期，勢必會帶來嚴重不良影響，不僅會產生逾期罰息，個人信用還會因此受損，後續信貸業務的辦理也將因此受阻。
而需要注意，若是打算提前還款，也最好選擇還款中前期操作，因為到了還款後期，利息基本還的差不多了，屆時就算提前還款，估計也減免不了多少利息。
2樓：金融王叔
提前還款可以減輕還款壓力，但是要支付一定的違約金，而且有還款時間和額度的限制。
從購房人需求的角度看，提前還款的好處，一種是減輕每月月供壓力，減少利息支付。另一種就是，還清 貸款 可以將房子解押，日後有資金需求，可以繼續用房產做抵押貸款。
提前還款的缺點：
1.提前還款要交違約金。
有些銀行要求提前還款需要交違約金。
銀行收取違約金的方式有兩種：
一種是按照提前還款時未結餘額的2%-5%計算，比如100萬貸款，提前還貸後，還剩下50萬沒還，那麼要交1萬萬的違約金。
另一種是收取若干個月的利息，比如還貸不足一年的罰息三個月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息。
有的城市銀行鼓勵購房人提前還貸，對提前還貸收取的違約金給予優惠。
2.提前還款方式受銀行限制。
提前部分還款有兩類還款方式，一是縮短貸款年限，月還款額不變。二是減少月還款額，貸款年限不變。各地銀行的政策有差異，具體執行時會有不同。
3.提前還款有還款時間、額度限制。
不僅是還款方式，部分銀行對還款時間和還款金額也有要求，有的規定還款滿半年或者一年才能申請提前還款，有的規定了還款額度，比如還款金額一定是1萬的整數倍。有的還規定了還款次數，比如一年只能還一次等等。
4.提前還款後的剩餘貸款可能面臨 利率 上浮。
有的銀行會規定，提前還款後剩下的貸款要重新籤貸款合同。比如，貸款100萬，已經還了30萬，還剩70萬沒還，最開始的貸款利率是9折，申請提前還款20萬，剩下的50萬要重新籤合同，貸款利率也按照所在銀行的最新上浮10%政策執行，並且銀行會重新稽核貸款人資質，如果這期間出現過收入不穩定或者逾期問題，會影響接下來的申請。
提前還貸的優缺點
3樓：中國農業銀行
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯絡貸款行客戶經理進行溝通。
個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議諮詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。
提前還款好還是不好？也許會讓你損失慘重！
4樓：老吳懂法
現在網際網絡貸款發展的很快，就連銀行也陸續了手機銀行app、信用貸款，只要提交個人資訊就可以憑藉徵信獲得貸款。提前還款也是金融行業內很常見的行為，大家不知道的是，提前還款好還是不好？今天我們來聊聊這個話題。
嚴格意義來說，提前還款是一種違約行為，因為沒有按照約定的時間還款，雖然並未逾期，但是一方面銀行貸款機構利息少收了，另外一方面證明你現在不是很缺錢，那麼會影響下次借貸的成功率和額度。
甚至提前還款還可能會影響徵信，根據使用者反饋，放貸機構會把提前還款資訊報送徵信系統，展現在「特殊交易」中。
特殊交易資訊指的是在信貸業務過程中發生的展期(逾期)、擔保人代還、以資抵債等方面的資訊，從含義上似乎可以理解為是負面資訊。
如果你經常提前還款，會被認為屬於違約行為的一種，當然需要承擔相應的違約責任。
提前還款有以下幾種後果：
1、額度被關
既然經常提前還款或者只借幾天或者一期就還，表示暫時不缺錢，那麼現在額度緊缺的情況下，肯定優先借給別人。
2、違約金
違約金的收取，基本上是還款額度的2%-5%。比如100萬貸款，提前還貸後，還剩下50萬沒還，那麼要交1萬萬的違約金。
3、不能提前還款
有很多網貸是不允許提前還款的，如果一定要一次性結清，那邊必須把剩餘的手續費全部算進來，那麼相當不划算。
總而言之，儘量不要提前還款，在借款前考慮清楚，並且仔細閱讀合同，檢視關於提前還款的注意事項，以免造成不必要的麻煩。
提前還款兩種方式對比
5樓：股城網客服
一般來說，等額本金還款法比等額本息還款法更加適合提前還款，可以讓大家少支出很多不必要的利息。擴充套件資料： 等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而公升高，但月供總額保持不變。 優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定 缺點：
支付的利息更多 等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。 這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。 優點：能節省更多利息 缺點：
前期還貸壓力較大 兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。 收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭 。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。
一、在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。 二、最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。 三、若提前還款，等額本息法由於前期基本還的都是利息，而本金並沒有還多少，所以提前還款會十分吃虧； 等額本金法若提前還款，由於前期還的本金比例較大，所以提前還款的話就可以避免後期的利息。
四、等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變； 等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。 五、等額本金還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力； 等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
提前還款好不好呢？
6樓：優美狂徒
近年來，隨著網際網絡金融行業的興起，網貸已成為越來越多人的借款選擇。但是，一旦借款後，就會面臨如何還款的問題。對於借款人來說，提前還款和按期還款是兩種不同的還款方式，那麼哪種更優呢？
下面從幾個方面分析。
利息支出。一般來說，借款人在按期還如汪清款時，需按照合同規定的時間和金額償還借款及利息。而如果選擇提前還款，借款人將只需支付提前還款利息和剩餘未還本金的利息。
因此，提前還款一般會比按期還款更划算，尤其是在利率較高的情況下。
信用評級。對於網貸平臺和其他金融機構，借款人的信用評級是十分重要的。提前還款可能會對信用評級產生影響。
如果借款人能夠提前還清借款，會讓借款人在銀行或者其他金融機構的信用記錄上留下乙個良好的記錄，這對於今後的借款有幫助。但是如果借款人按期還款，也能保持較好的信用記錄，所以並不需要非要提前還款陵慶。
現金流。提前還款和按期還款還會影響借款人的現金流。提前還款需要一次性償還所有剩餘本金和利息，可能會對借渣前款人的現金流造成一定壓力。
而按期還款則可以將借款和利息分攤到一定時間段內，更有利於借款人合理規劃資金。因此，借款人應根據自己的實際情況來決定還款方式。
總的來說，提前還款和按期還款各有優劣。借款人應根據自身的情況進行選擇，從而達到最佳的還款效果。如果您的現金流充足，信用評級較高，那麼提前還款可能是更好的選擇。
但是，如果您需要穩定的現金流和較好的信用記錄，那麼按期還款是更可行的選擇。
總之，借款人在選擇還款方式時，應綜合考慮自己的實際情況和利息支出等多方面因素，做出最合適的決策。
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