1樓：星座答主於文卓
爺爺房產證上是肯定能加孫女的名字的。作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：（純念1）房產證只能由房地產主管機關發放。
2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權模缺主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即乙個具有獨立建築結構與使用功能的房屋只有乙個所有權，在不動產登記上只能旦褲辯有一項所有權登記，並且據此只能發放乙個房產證。
2樓：柳曉靈
爺爺的房產證後面是可以加上未成年子女的名字的，只需要兩人親自前往當地的房管局，向工作人員申請就行了。
3樓：郝忻
您好，我是平臺合作律師，已經收到您的問題了。
爺爺，房產證上是肯定能加孫女的名字的。
作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：（1）房產證只能由房地產主管機關發放。（2）房產證是對特灶握定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定派薯房屋塵辯者共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即乙個具有獨立建築結構與使用功能的房屋只有乙個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放乙個房產證。
禪擾轎中華人民共和國契稅暫行條例》第一條：「在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應李派當依照本條例的規定賀肆繳納契稅。
4樓：快快
如果爺戚衝爺同意的情況下，當然是可以的。高野殲而且現在未成年人需要有成年人監護，這樣的話是可以直接過戶給孫女脊含了。
5樓：青雲王子
只要持有房產證的本人和未成年孫女雙方同意，就可以在爺爺的房產證後面加未成年孫女的名字。
6樓：帳號已登出
爺爺的房產證後面是可以加未成年身體名字的，也可以將孫女的名困櫻字落在爺爺的汪隱叢房產證後面，這表明爺爺和孫女是房產共有人。攜源。
7樓：杜鵑花拉莫內
當然是可以的，但是這乙個最好，不要這樣操作，因為加上名字以後以後購房就算是二套房了。
8樓：葉孤夏侯青
爺爺的房產證後面可以加未成年孫女的名字嗎？我覺得爺爺的房產證後面，當然可以加未成年孫悅的名字了。
9樓：太風山
對房產證後面可以加未成年孫子的名字嗎？我感覺這個是不太妥，好像是不能加字，不應該加。
奶奶買房子可加上未成年孫子名字嗎
10樓：黎德清
法律分析：可以。需要看孩子是否成年，未成年，需要孩子出生醫學證明，以及孩子合法監護人一起拿著身份證戶口本，和兩位老人一起辦理。
就是簡單的房產證加名，根據實際份額繳費，實際就是等同於二手房交易，老人把自己名下房子產權一部分贈予或是買賣過戶給孫子。使得孫子成為房產共有人，就可以辦理孫子姓名加在老人房產證上。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房產證可以加上未成年子女的名字嗎
11樓：上海法和
法律分析：房產證可以寫未成年子女的名字。16至18週歲依靠自己的收入為主要生活**的未成年人可以獨立完成房產登記手續，非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監護人代為辦理房產登記手續。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字。
1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字。
1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3）其他步驟同「有房無貸」。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六週歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活**的，視為完全民事行為能力人。
第十九條 八週歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定**人**或者經其法定**人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條 不滿八週歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定**人**實施民事法律行為。
爺爺房產證加未成年孫子名字
12樓：劉昱
法律分析：房產證可以寫未成年孫子的名字。爺爺若是要證明房子是爺凱凳辯爺給孫子買的，爺爺可以立個公證遺囑或者粗叢進行贈與公證。
法律依據：《民法典》第六百五十七條 贈與盯缺合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
爺爺給未成年的孫子買房子，房產證寫孫子的名字可以嗎。怎麼才能證明是爺爺給買的哪。
13樓：乾萊資訊諮詢
房產證可以寫未成年孫子的名字。
爺爺若是要證明房子是爺爺給孫子買的，爺爺可以立個公證遺囑或者進行贈與公證，說明是給孫子的就可以。
根據《中華人民共和國繼承法》第十七條的規定：公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關申請辦理，不能委託他人**。
如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證時，可要求公證機關派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機關辦理。
特徵：1、遺囑是單方法律行為，即遺囑是基於遺囑人單方面的意思表示即可發生。
2、遺囑預期法律後果的法律行為。
3、遺囑人必須具備完全民事行為能力。
4、設立遺囑不能進行**。代書遺囑穗雹老，必須由本人在遺囑上簽名，並要有兩個以上見證人在場見證。
準備材料：肆輪財產憑證（如涉及房產，指房產所有權證、土地使用權證、契證）、戶口本、身份證，到公證處辦理即可。如公證人員認為老人民事行為能力存在缺陷，可能影響遺囑的效力的，會要求當事人提供專業衛生機構出具的健康證明。
房產證可以加未成年子女名字上去嗎
14樓：韓利科
法律分析：父母的房產證可以辦理加上未成年子女名字的手續。但需要孩子父母持有各自身份證，戶口本，結婚證，孩子出生醫學證明，以及住房的房產證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門由父母代替孩子簽字，辦理住房房產證加名字手續，就可以辦理新的有孩子名字的房產證。
法律依據：《房屋登記辦法》
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第十四條 未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；二）互換；
三）贈與；四）繼承、受遺贈；
五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
六）以房屋出資入股；
七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
一）登記申請書；
二）申請人身份證明；
三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
15樓：呼阿優
可以辦理贈予公證，贈與書是贈與人自願將自己的財產無償地贈送給他人的文書。
辦理贈與公證，可採取證明贈與人的贈與書，受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以書面形式將財產無償贈與他人；受贈書是受贈人單方以書面形式表示接受贈與；贈與合同是贈與人與受贈人雙方以書面形式，就財產無償贈與而達成的一種協議。
16樓：客家小宗
房產證寫「未成年」子女名字，你知道「後果」嗎？最好看完再決定。
17樓：鑽誠投資擔保****
爺爺，奶奶的房產證上是肯定能加孫女的名字的。。。如果爺爺，奶奶要將房產加孫女的名字，需要議定乙個贈送的協議書，需要公證一下。 然後帶上變賣或贈送的協議書、公證書，房產證，身份證等，去房管局（房主交易中心）辦理。
18樓：李永輝
新增所有權人，需要有合法的理由，一般買賣和贈與可以實現。
房產證上加未成年子女名字的利弊是什麼
作為在房地產傾淫了5年的售樓人員，我可以給你詳細的解說下利和弊！先說利 1.最直接的，以後不用過戶了，少了部分費用。2.小孩手上有房，對於以後還是比較有保障的，大學出來，貸款開公司，貸款購車什麼的也比較方便。3.婚前手上有房產，以後你小孩即使說句不好聽的，離婚了。那婚前財產屬於個人資產，是不分割的。...
未成年小孩房產賣掉需要什麼手續，房產證上有未成年人，辦理交易過戶時需要哪些手續？
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房產證就女兒的名字,女兒未成年,媽媽外地戶口能遷進來嗎
根據現在戶口的遷移制度,只要接收地,有人接收你,那你的戶口就可以遷過來,既然你女兒是副主,那麼就有權利牽到你的女兒名下 這個應該是不能籤吧 畢竟是。嗯,女兒的名字你就是戶口投靠的話,估計也是不能遷進去的,畢竟這個房子就是戶主,他還沒有成年呢。房產證上是我和媽媽的名可以把女兒的戶口遷過來嗎?戶口遷入方...