1樓：賈寶驊
頂樓住戶是否有權不讓別家上樓頂施工主要根據以下兩種情況判斷：
1、如果房屋的設計符合安裝太陽能熱水器的條件，頂層的業主無權阻止其他業主安裝，如果房屋設計本身不符合條件，任何人都不能冒著破壞樓層結構的廳州老危險擅自安裝；
2、如果建築物的公共部分屬於全體業主所有，跡謹業主有權在樓頂安裝熱水器，但應該徵得頂樓住戶同意。如果頂樓住戶不同意，雙方可通過籤協議解決，如在協議中明確，如果因安裝熱水器導致樓頂漏水，安裝熱水器的住戶可附帶承擔部分維修費用。
參與施工現場安全生產、文明施工的檢查方式主要包括例行檢查、專項檢查、聯合檢查，具體解釋如下：
1、例行檢查指專案經理組織的日常檢查或施工企業組織的定期抽查，監理工程師應參與此類自檢活動並對活動記錄審查籤認，督促整改；
2、專項檢查按市建委頒發的文明施工管理檔案對扮公升諸如於泥渣土挖運、衛生防疫。管理資料、宣傳教育等進行的檢查，以及按上級部門有關檔案開展的專項檢查或對重點專案和部位所進行的檢查；
3、聯合檢查指監督小組依據《建築施工安全檢查標準》在施工過程中分三個階段進行的檢查（即基礎、主體結構和工程竣工前三個階段）。評分結果由專案經理或施工企業現場負責人、監理公司負責人簽名，作為該工程竣工評定施工安全等級的主要依據。
檢查頻率如下：
1、例行檢查，安全檢查企業每季度不少於一次，專案部每月不少於一次。文明施工檢查企業定期抽查每季不少於一次，專案部每週不少於一次；
2、專項檢查，根據工程實際靈活確定；
3、聯合檢查，每階段不少於一次。
中華人民共和國民法典》第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放汙染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
2樓：top塵封時代
1、按照悄銀國家建築設計的有關規定，如果房屋的設計符合安裝太陽能熱水器的條件，頂層的業主無權阻止其備運態他業主安裝，如果房屋設計本身不符合條件，任何人都不能冒著破壞樓層結構的危險擅自安裝。
2、建築物的公共部分屬於全體業主所有，業主有權在樓頂安裝熱水器，但應該徵得頂樓住戶同意。如果頂樓住戶不同意，雙方可通過籤協議解決，如在協議中明確，如果因安裝熱水器導致樓頂漏水，安裝熱水器的住戶可附帶承擔部分仿源維修費用。
頂樓住戶不讓上樓頂違法嗎
3樓：龐九林
樓頂空間屬於整棟樓全體業主共有，頂層業主不能專有使用，除非經過整棟樓全體業主及物業服務企業的同意。
一、樓頂屋面屬於建築物區分所有權的共有部分，任何人(包括液談空房地產開發商和業主)對樓頂屋面不享有專有權，應屬於全體業主共有。房地產開發公司無權擅自將樓頂屋面售予購房者。
二、如使用樓頂屋面與相鄰人發生糾紛，在司法實踐中按照以下方式處理：
1、如果商品房內有通往樓頂屋面的公共通道的，頂層住戶不得妨礙樓內其他業主經過公共通道通往樓頂屋面；
2、如果沒有公共通道的，其他業主欲從頂層住戶室內通往樓頂屋面的，須經頂層住戶同意。
三、樓頂的使用權是全體屋主所共有的，是不能專由乙個人享用的，因為它是屬於建築物區分權的共有部分，不管是誰，包括是房地產的開發商以及業主等人，任何人都對樓頂的屋面不享有專有權的，因此房地產開發公司則無權擅自將樓頂屋面售給任何購房者。
四、露臺一般是指住宅中的屋頂平臺或由於建築結構需求而在其他樓層中做出大平臺，由於它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，露臺(可以是為每套房獨立設定的。由於南北方的氣候特點，南方會把露臺設計成露臺花園；
如何才能把露臺合理的利用起來，首先就要明確目的，也就是說要先做出露臺裝修效果圖的設計，才能動工裝修露臺。
法律依據
物業鬧瞎管理條例》
第五十五條，利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。」開發商在**房屋時不得與個別物業買受人(一般是頂層買受人)約定樓頂的專有使用權，如果約定了，該部分內容無效。
物業管理區域內的全部物業在通常情況下屬於業主所有，包括專有和共有，只有尚未出侍稿售的空置房才歸開發商所有，因此，開發商無權單獨處分屬於全體業主共有的樓頂空間。
第二十七條，業主依法享有的物業共用部位、共用設施裝置的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。」有權決定樓頂空間如何使用的，只有整棟樓的全體業主。
在小區樓頂上在建房違法不
4樓：唐彤平
法律分析：私自在樓頂建房是違法的。因為國家土地的使用和規劃，都是***自願資源主管部門統一負責並進行監督的，縣級以上地方人民**自然資源主管部門進行實際管理，任何人和單位都不得違反規定建造建築物。
建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴，期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五條 ***自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。 縣級以上地方人民**自然資源主管部門的設定及其職責，由省、自治區、直轄市人民**根據***有關規定確定。
我住頂樓是否有權可以不讓鄰居上頂樓曬衣服
5樓：賢
第四十九條。
物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
第五十條。業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。
因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。
業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
6樓：wcg選擇
按照物權法，樓頂屬於公共面積，歸該單元樓層業主共有。所以，你無法阻止其他業主上頂樓。
7樓：網友
高層樓頂是生命通道另外樓頂是非承重建築主體，業主去頂樓晾曬衣物直接損害頂樓業主利益。還有安全起見。物業應禁止業主出入頂樓頂樓不屬於你，也同樣不屬於其他鄰居。
消防通道不是晾曬衣服的。你可以找物業，物業不管的話，晾一次你扔一次！慣的他們毛病！
8樓：精緻的豬豬女孩
物業管理條例第49條，公共建築不得改變用途。樓頂是消防通道，不是晾曬用的。
9樓：英語爸爸
高層頂樓是消防通道，不允許做其它用途（曬衣服有跌落危險）。
居民樓頂私自搭建頂棚違法嗎
10樓：何帆
私自在樓頂建房是違法的。國家土地的使用和規劃都是***自願資源主管部門統一負責並進行監督的，縣級以上地方人民**自然資源主管部門進行實際管理，任何人和單位都不得違反規定建造建築物。
土地管理法》第五十九條鄉鎮企業、鄉鎮村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉鎮村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理佈局，綜合開發，春譁配套建設；建設用地，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃和祥森信土地利用年度計劃，並依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十謹輪二條的規定辦理審批手續。第六十二條農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉鎮人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
頂樓漏雨維修費用應該由樓下住戶分攤嗎
樓頂屬於公共部位,漏水的維修應該在維修 開支或者由相關的樓下住房共同分攤。頂樓,屬於公共場所 找物業,由物業進行修理 沒有物業的樓房頂樓漏水如何維修 維修費用是隻由頂層住戶負責還是與樓下住戶均攤 在建設部2001年8月15日修改的 城市異產毗連房屋管理規定 第九條中有明確規定 第九條 異產毗連房屋發...
學校有權不給學生高考嗎,學校是否有權利不讓學生參加高考
除非你自己確實有不符合高考報名條件,否則沒有人能剝奪你參加高考的權利。祝你好運 學校有教育局授予的管理權和學籍權。假如考生不服從管理,或者不符合學籍規定,學校有權不給違規的學生高考。當然,沒有違規的學生是不能隨意不給高考的。zhang xiaomei sings to teach pronuncia...
老師是否有權趕學生出教室，老師是否有權不讓學生上課
老師沒有權力把學生趕出教室，老師沒有資格剝奪學生在教室聽課的權力。不過雖說如此，但是現實生活中還是有很多老師那麼做，學生們因為做了錯事而不敢和父母說自己在教室聽課的權力被老師剝奪，因為他們害怕家長會和老師站同一邊。他沒有權利這樣做，絕對是違法的，沒想到這樣素質低下的老師也有，真感到悲哀和痛恨。解決辦...