1樓：匿名使用者
1、繼承權公證費用；
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地帆晌產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用；
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產**總額氏陸(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分。
1001以上至2000部分。
2001以上至5000部分。
5001以上至8000部分。
8001以上至10000部分。
10000以上部分。
3、房地產繼承過戶稅費；
由房屋評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅；法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受殲轎頃土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。
2樓：劇慧
按遺產千分之五計算。最高不超過五仟元。
3樓：網友
不需要交稅的，因繼承房屋產權發生變化的免收住房轉讓手續費。
根據《國家發展改革委關於降低部分建設專案收費標準規範收費行為等有關問題的通知》（發改**[2011]534號）：
一、降低保障性住房轉讓手續費，減免讓模答保障性住房租賃手續費。經批准設立的各房屋交易登記機構在辦理房屋交易手續時，限價坦慧商品住房、棚戶區改造安置住房等保障性住房轉讓手續費應在原國家計委、建設部《關於規範住房交易手續費有關問題的通知》（計**[2002]121號）規定收費標準的基礎上減半收取，即執行與經濟適用碼耐住房相同的收費標準；因繼承、遺贈、婚姻關係共有發生的住房轉讓免收住房轉讓手續費；依法進行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續費；住房抵押不得收取抵押手續費。
參考中華人民共和國國家發展和改革委員會。
父親去世了母親還在房子怎樣過戶給母親
4樓：律臨張平
法律分析：父親去世了，房子過戶給母親，步驟如下：1、房屋評估：
首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。5、規定需遞交的其它資料：
如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
父親過世房子過戶給母親怎麼辦理
5樓：律言說法
旦者姿中華人嫌判民共和國民法典》
第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由模絕法律、行政法規規定。
中華人民共和國民法典》
第二百一十一條。
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
父親過世房產怎麼過戶給母親
6樓：吳莉
一、父親過世房產怎麼過戶給母親。
房產人去世了，他佔有的房產份額就會涉及到繼承問題。根據繼承法的規定，有遺囑的，由遺囑上的指定繼承人繼承。沒有遺囑的，按法定繼承辦理。
一般情況下，是由第一順位繼承人，也就是他的父母、配偶、子女共同繼承。辦理繼承房屋手續的部門，是扒慎當地的不動產登記機構。在不動產統一登記前，必須要先到公證處辦理繼承公證。
現在已經取消這個規定了，節約了許多費用。
需要先去派出所開死亡證明，然後拿著產權證去房產局，經過權屬變更寫上自己名字就行。但是如果是自己給母親買的銀蠢房子就不一樣了，這個需要有遺囑才行，裡邊寫明房屋以後留給你，這樣直接拿遺囑和房證去更改產權，如果是贈與這樣你需要交稅費後才能改產權。
法律依據：《繼承法》第二十六條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
二、擴充套件資料。
我國法律規定，房產等不動產遵循登記制度，房產過戶，必須產權人親自到場。否則，不能辦理過戶手續。法律規定，因買賣（房產過戶）、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
房產證是房產權屬的憑證，把房產證交給他人，在法律上沒有什麼意義，如果是抵押的，應當辦理抵押手續，即應當到房產管理部門辦理抵押權之他項權證登記。未登記的，抵押權未生效。
拿了他人房產證的人，如果不辦理他項權證登記，手裡的房產證，基本等於廢紙春搏敬一張。根據我國法律的規定，根本不可能辦理過戶手續的。
父親過世房產過戶給母親
7樓：北京家問事務所
父親去世可以將房產證過戶給母親。如果房產是夫妻共同財產，那麼母親依法享有一散畝半的份額，剩餘的一半隻要子女和父親的父母放棄繼承，母親就可以獲得全部房產。如果房子屬於房子是父親的個人財產，只要父親的父母和子女願意放棄三分之二的份額，母親仍可以獲得全部房產。
但是父親生前立有遺囑將房產交給他人繼承的除外。
不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬雹啟關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。
統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有衝肆森遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
父親去世母親在房子怎麼過戶給子女最划算？
8樓：劉娜
法律分析：由房產證登記人和配偶持有身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證。兒子需要身份證，戶口本，婚姻證明，如未成年，需要出生醫學證明，由監護人代替簽字。
法律依據：不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押納碧塵權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、慧鍵轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或洞禪者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
父親的房子過戶給女兒需要什麼費用需要什麼證件
需要繳納 1 契稅 3 的房款。2 測繪費 1.36元 平米。3 權屬登記費及取證費 150內。4 公證費 0.3 的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20 的房款。私房贈與是將房屋所有權無償贈給他人的行為，一般發生在親屬朋友之間。依據法律規定，受贈房屋需提交房屋所有權證 贈與書和契...
房產過戶給子女費用需要多少，父母房子過戶給子女，需要多少過戶費用
一般房產過戶有三種方法可以使用，具體如下 1 贈與過戶 如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納 契稅 3 的房款 測繪費 1.36元 平米 權屬登記費及取證費 150內 公證費 0.3 的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20 的房款。2 交易過戶 如果...
房產證是母親的 父親已過世 過戶到母親名下嗎
可以過戶 也可以公證處公證 房子現在肯定是屬於你母親的，但是最後不還是給你 過世了，需要先去公證處辦理繼承公證，然後產證過戶到繼承人名下 也可以不用過戶，為遺產繼承就完了 父親過世有兩套公租房可以過戶到母親名下嗎 房產證是母親的名字可以過戶到我的名下嗎 可以房產過戶給子女的方式有三種 第一種是以出讓...