1樓：匿名使用者
如果是開發商的責任可以先找開發商協商，再去房管局把名字加上去。
房產證加名字有三種形式：
一是贈與：假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部門辦理完虛埋賣稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。
二是買賣：想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎麼辦？你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。
你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。
三是析產：以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。
你需要先到公證部門辦理房屋差逗的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪液畝附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。
望，謝謝！
2樓：匿名使用者
如果是房管局的工作失誤，可以重新持相關證件到房管局進行加名手續。
房產證上三個人名字可不可以過戶給乙個人
3樓：鄧國平
法律分析：房產證上可以寫三個人或者更多的名字，有名字的都屬於共有產權人。三個必須同時到場約定按份共有的份額，如果有一方不能到場，可出具公證委託書並說明所佔份額。
法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》 第十七條 因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。
房產證上只有乙個人的名字過戶時需要兩個人去簽字嗎
4樓：王興華
法律分析：如果婚姻存續期間買的房子，無論寫一人名字，還是寫兩人的名字，均是共同財產，那就必須夫妻雙方兩人到場簽字。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
房產證上有兩個人名字,如何過戶
5樓：乾萊資訊諮詢
只要兩個人均同意即可，過戶流程與普通流程一樣。
中華人民共和國物權法》：
第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
房產證上只有乙個人的名字過戶時需要兩個人去簽字嗎？
6樓：王旭波
法律分析：如果婚姻存續期間買的房子，無論寫一人名字，還是寫兩人的名字，均是共同財產，那就必逗正型須夫妻雙方兩人到場簽字。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的山猜收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一清褲千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
房產證上只有乙個人的名字過戶時需要兩個人去簽字嗎
7樓：覃永雄
如果婚姻存續期間買的房子，無論寫一人名字，還是寫兩人的名字，均是共同財產，那就必須夫妻雙方兩人到場簽字。
一、結婚後買的房子寫誰名就是誰的嗎。
在結婚之後購房的房屋，一般屬於夫妻共同財產，因此寫誰的名字都不影響，一般都認定為夫妻共同財產。具體而言，即在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產。但還有一種特殊情況，即由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。
二、拆遷房寫兒子名字媳婦有份嗎。
屬於共同財產的：
1.在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙握迅方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產；
2.由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
三、婚後買房只寫雙方名字算是夫妻共同財產嗎。
婚後買房只寫一方名字不一定屬於夫妻共同財產。在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產；由一方父母在婚後出資購買的不動產段孫此，只寫一方名字，並明確只歸自己子女的，即使是在婚後購買凱滲的，也是一方的房子，另一方無權要求分割。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
S H E這人的名字叫什麼，S H E這三個人的名字叫什麼
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