1樓：鑽誠投資擔保****
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款棗滑灶等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還讓卜貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有乙個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主凳扮要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
租售並舉 年輕人真的就可以不用買房嗎
2樓：網友
租售同權鼓勵租房的意思就是讓你買不起房（不斷**的房價），然後把房產集中在富人和大集團手裡，然後以**租給剛需。如果剛需的工資漲幅沒有房價漲幅高（必然），肯定買房越來越困難，直至你絕望然後放棄買房。馬雲說以後房子如蔥就是讓大家別買房以免推高房價，他好悄悄佈局這個（實現未來20-30年計劃）。
現在人人都能買房意味著人人都實現了財富增值，這不是斷了銀行、巨頭、富人、國家的財路嗎？經過我粗略測算，從20-30週期來看，如果剛需逐漸都租房的話，銀行、房地產商、租賃財團、綜合巨頭、國家稅收等在房地產方面動的收益比遠比通過銀行直接放貸款給剛需買房的收益更高。現在剛需每月40%-50%的收入用於還房貸，最後還能落下一套房子；而以後房租越來越高也要每月40%-50%的收入用於租房，但最後剛需卻一無所有，這樣各利益集團才能最有效的榨取剛需，實現最大化的利潤，這就是租售同權為啥這麼受到鼓吹的原因！！！
比如目前上海市區房月租高達90-130元/平，三口之家70-90平租房的話月租金～10000元。若按揭貸款可貸款130～200萬，首付三成的話能買180-200萬的房子，這在市區買40平左右也行啊，雖說小些總歸屬於自己，或者轉租出去再補些差價（努力些賺錢）租個大些的也不錯。
租售同權之下，為什麼還有人買房呢？
3樓：221卣喬儆蠱
租售同權：租房與買房居民享同等待遇。
只是這個「權利」並沒有那麼簡單！
1、權利。租售同權」是乙個偽命題，租的是使用權，買的所有權！
買的房子，業主想賣就賣了，想漲房租就漲房租；租的房子可以這麼任性嗎？
2、學區。說到租售同權，可能最關注的就是「上學權」，目前國內本身就存在優質教育資源稀缺的問題，如果租戶可以享受業主相同的入學權，那麼除了房租之外，「學區」溢價必然存在。
學區房房租=房屋租金+ 學票租金。
但實際上某些試點城市已經在逐步試行「租售同權」，但是這兒有個排序問題，將入學資格分為等，不用我解釋，你肯定會想到誰是4等。
3、租金。去年年末的時候，北京某長租房上市，記者採訪的時候被告知，如果想租房，就必須先一次性付20年房租，10年押金，仔細算算比買套房的首付可多了太多了。
可是20年租約到期後，你仍然只是乙個租客，沒有給你的子孫留下任何資產，是不是有些悲慘呢？
房子是用來住（租）的，「有住房」和「有房住」，乙個字都不差，但是階級已經劃清楚了！
租房時代來臨租購同權?
4樓：雪v歌
2017年7月18日，廣州樓市爆出大訊息。
從廣州市**官網獲悉，為穩定房地產市場合理預期，促進房地產市場平穩健康發展，廣州市**辦公廳近日印發了《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》。
值得注意的是，該《工作方案》中提出了中國住房租賃史上可能具有里程碑的一條措施：租購同權。
值得一提的是，《工作方案》明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。
但需要滿足以下條件：具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧藉讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含**補貼的民辦學校學位）就讀。這意味著，以後在廣州租房，租房人子女可就近入學。
房子那麼貴，看來以後只要租房子咯。
租售同權之下，為什麼還有人買房呢？
5樓：淡煙疏柳冷清秋
租售同權和擁有自有房產還是有很大區別的。在中國，有房子就有家的觀念根深蒂固。而擁有房子的概念就是買下房子，他和租房子還是有很大區別的。
所以，儘管中國開始出現了租售同權的情況，但是，依然有一些剛需的人買房。
此外，隨著廣義貨幣的增發，錢一直是貶值的，房子最為一種相對保值的工具，一直是很多人首選的投資品種。儘管目前國家出臺政策對房地產行業進行了相應的規定，但是，依然有一部分人買房子是出於保值或者投資的目的。
另外，對於一小部分的炒房客來說，儘管國家出臺政策限制炒作，但是，他們依然憑藉自己的操作模式，義無反顧的做著炒房的生意。他們堅信，一部分房子始終是有炒作價值和炒作空間的。尤其是那些重要城市的比較好的地段。
所以，儘管國家出臺租售同權的政策，但是，對於各種不同需求的人來說，房子始終還是要買賣的。
6樓：網友
因為租房子的話只能暫時解決自己住宿的問題，如果自己買了房子的話，那麼就是自己一輩子的財富。
租售同權，是真的同權嗎，租售同權是什麼？
租售同權，住建部稱將立法明確 租售同權 租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。租售同權的本質是租房和買房，同屬於平等的權利享受範圍。租房以前本身...
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