1樓：華律網
租房也是有期限限制的，法律規定租房期限最長不能超過20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期後，承租人如果沒有續租的話，就需要搬走。那麼房租到期租客不搬走犯法嗎？
一般來說是不犯法的。房屋不同於其他的租賃物，爛物在房屋租賃期滿後，出租人不論是收回自用還是準備出租給其他承租人，都得有一定的時間作安排。因毀歷旅而，承租人應當提前決定是否繼續使用，並向出租人提出，以便出租人及時安排。
提前向出租人提出的另乙個作用是，如果出租人由於各種原因不能再將該房出租給原承租人，承租人也可以及早安排，以免陷入被動局面。如果承租人未及時提出繼續租用的要求，但在租賃期滿後又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外，還應償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應給予賠償。
中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不纖凳得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
2樓：知道
房租到期不陵備搬犯銷指法了虧汪配沒？
3樓：李崢
法律分析：房租到期不搬走是不犯法，租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。若租賃期限屆滿時，承租人沒有搬出租賃房屋的，並且出公升漏租人對此沒有異議的，視為二者之間成立了不定期租賃的續租。
根據2021年實施的《民法典》第七百三十四條規定，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
法律依據：《中華人純笑唯民共和國民法典》 第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件做培優先承租的權利。
租房沒到期不讓搬出去違法嗎
4樓：
摘要。民法典規定，房屋租賃合同到期後，承租人沒有搬走又不支付租金的，屬於合同違約的行為，要承擔違約責任。
民法典規定，房屋租賃合同到期後，承租人沒有搬走又不支付租金的，屬於合同違約的行為，要承擔違約責任。
法律依據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第七燃碼百三十三條 【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限皮漏哪屆滿，承租搜賣人應當返還租賃物。
返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
你好，我出租房子的時候，我們沒有籤租房合同，當時說好的，是2800一兆芹汪年，現在房東非要收我房租3000元一年，我已經交了7個月的房租，我現在不想住了，想搬出去，房東說我要搬出去，我住不住她房子都要交一年的首鎮房租費，請問房東要這房租費族仔合理嗎？
沒簽合同，可以不交房屋租賃未到期，承渣渣賀租方不租了，屬於違約，應當按照租賃合同承擔違約責任。有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同，且梁旅無需承擔違約責任：（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查如派封、扣押；（二）租賃物權屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規關於使用條件的強制性規定情形。
我已經交7個月的房租，我現在不想住了，房東叫我叫我找親戚朋友來住滿一年，就等於讓我把房子轉租，要是我轉租不出去，我渣握住不住，房東如宴慶也要叫我交滿一年的房租費，在搬走，要不讓房祥冊東不讓搬走，請問這該辦？
親如果他限制您的人身自由您可以直接報警處理，根據您的問題描述，是可以不用交的，
租房沒到期不讓搬出去違法嗎
5樓：
摘要。您好，很高興為您解答：違法的哦。
租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。 如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
您好，很高興為您解答：違法的哦。租房合皮猜同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。
如房東違反租房合同，除了賠償違約檔和金，還要賠償行握盯其他損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六肢猛個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第歷租橋七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租型山賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
你好，我出租房子的時候，我們沒有籤租房合同，當時說好的，是2800一兆芹汪年，現在房東非要收我房租3000元一年，我已經交了7個月的房租，我現在不想住了，想搬出去，房東說我要搬出去，我住不住她房子都要交一年的首鎮房租費，請問房東要這房租費族仔合理嗎？
不合理的哦。
我現在租的房子，才剛剛住有5個月，交了7個月的房租旁數，我現在不想住了，她不讓搬走，又叫我交一年的房租再搬走爛啟差，請問飢皮我怎麼辦？
可以起訴的哦。
房租到期不搬家犯法嗎
6樓：廣東陳家靜
租房到期租客拒不搬離一般不屬於犯法，屬於違約。租賃合同中關於租賃物的使用時間和使用要求都有明確約定，租賃到期後，承租人如果沒有繼續租賃就不再有權使用房屋就需要搬離，不搬離是法律規定的違約行為，違反相關法律規定。
【法律依據】
民法典》第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租房到期不搬犯什麼罪？
7樓：羅仰俠
一般不構成犯罪行為。租戶合同到期不搬屬於一般合同糾紛、違約行為，不屬於侵佔罪。侵佔罪，辯察春是指以非法佔有為目的，將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法佔為己有，數額較大，拒不交還的行為。
侵佔罪的客體僅限於保管物、遺忘物和埋藏物，不包括其他財物，因此，租房合同到期不搬的行為不構成侵佔罪，僅構成一般的民事糾紛。攜耐。
一、民事糾紛的解決途徑有哪些？
1、和解：糾紛當事人就民事糾紛自行協商並達成協議，從而消滅爭議。
2、調解：由第三方(調解組織)就糾紛對雙方當時人進行調停、說和，從而解決糾紛。調解達成的協議不具有強制執行力，但是具有法律效力，其效力類似於合同，對雙方都有法律上的約束力。
3、仲裁：財產糾紛雙方當事人達成仲裁協議，將糾紛提交仲裁委員會予以裁決。仲裁機構的性質為民間的組織，但是其所作裁決書具有法律約束力，並且具有強制執行力。
和解是當事人自行達成和解協議，沒有第三方介入，沒做為私力救濟。調解、仲裁中介入的是第三方社會組織(調解委員會或仲裁機構)，為社會救濟。民事訴訟中介入的是國家審判機關，為公立救濟。
二、民事糾紛可以提起訴訟的條件是什麼？
起訴必須符合下列條件：
一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二)有明確的被告；
三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
租房戶過期不交房租，可以強制嗎，租房到期不交租金怎麼辦
原則上以協商為主。租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。根據中華人民共和國房屋租賃合同第十一條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償 1 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的2...
合同到期不續簽有補償嗎，合同到期員工不續簽有補償嗎
勞動合同到期不續簽有補償嗎？用人單位提出不續簽的，應該支付勞動者經濟補償金 1 勞動合同到期續簽的，雙方可以另行訂立書面勞動合同，或者簽署 續訂勞動合同協議書 不能以單方面的通知函代替。2 如果公司和勞動者個人在勞動合同期滿均未提出續簽，而員工個人仍在單位工作，則公司不僅需要支付雙倍工資，而且還存在...
租房到期，合同已經終止，租客不搬走東西也不交鑰匙，能不能夠強行開鎖
如果租賃合同中沒有事先約定，房東擅自處置滯留物，會侵害承租人的權利，容易產生糾紛。建議先書面告知承租方，如果對方仍沒有行動，可以走法律途徑解決。租賃合同到期後，承租方沒有交還鑰匙，也沒有終止租約，將視為租約繼續，且當時 定期 的租賃合同將轉為 不定期 合同。租賃合同繼續有效，出租方和承租方可以隨時解...