1樓：華律網
買房可以通過以下幾種途徑湊齊首付：1、合理利用公積金儘可能的用公積金。2、事業單位和編制內人員可申請「工薪貸款」。
3、碰敗廳資質不錯者可申請信用貸款。4、有舊房者可以賣了舊房枯悉換新房。5、有保險者可申請保笑隱單貸款。
6、降低買房標準。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關係不錯，可考慮求助。
2樓：搜狐焦點
對於那些想要換房但首付又不夠的購房者來說，首付可以利用舊房**時買家首付、房款蠢激或者其他金融產品等支付，在過戶手續之前交付。究竟如何操銀遲作？
1、用舊房定金、首付或全部房款做首付。
根據所需的首付額度：
1）收大額定金做首付。
適用人群：新房首付所差額《舊房房款×20%（定金最多收合同價款的20%）<100萬。
注意事項：換房者**舊房，可與買方溝通定金收取數額。但常規情況下，買方不願意支付大額定金。
注意事項：收取大額定金，換房者違約，需雙倍賠付，所以收大額定金需慎重。
2）用**舊房首付做新購房首付。
適用人群：新房首付所差額《舊房首付（**舊房時，舊房買家為貸款）。
注意事項：對於通過資金監管的買賣雙方，監管金額根據買方付款方式不同而不同。
3）用舊房房款做首付。
適用人群：舊房首付+定金+尾款（貸款所收款項）《新房首付所需。
注意事項：舊房買方選擇貸款的，收尾款需要在過戶之後一段時間才能到賬。
2、經紀公司尾款墊資業務做首付。
適用人群：a：舊房**時買方無法全款；
b：舊房過戶後著急收尾款；
c：著急通過售房款支付買房首付。
注意事項：利用經紀公司的尾款墊資業務，可以最快拿到尾款。但是這種方法需要支付一定的擔保費和利息。
3、提高貸款額，降低新購房首付。
適用人群：選擇商業貸款購房鋒檔李的換房者。
操作介紹：首付=房款-可貸款額。
對於公積金貸款來講，首付最高8成。而商業貸款最高可貸評估價的7成。
理論上，網籤價越高，可貸款金額越高，但是稅費也會相應越多（稅費是以網籤價為稅基）。且網籤價一般低於房子的評估值。
想要換房的購房者，一定要做好流程的銜接工作，在合同中為自己騰出充足的手續辦理以及收款時間，避免逾期違約。
以上釋出於2017-01-17，當前相關購房政策請以實際為準）
首付不夠，怎麼換房？
3樓：我de毛線帽
1、對於那些想要換房但首付又不夠的購房者來說，首付可以利用舊房**時買家首付、房款或者其他金融產品等支付。選擇合適的時機，在樓市火熱的情況下選擇**房屋，與買家簽訂合同後可嘗試與之溝通，收取大額定金，以此為資金優先支付新房的首付。或者與買家協商，提前尾款的付款時間，儘量縮短付款週期，以保證快速獲得首付資金。
2、或者可以求助經紀公司，目前的大型中介機構都有這種業務，可以幫你做支付首付。
適用人群：a：舊房**時買方無法全款；
b：舊房過戶後著急收尾款；
c：著急通過售房款支付買房首付。
注意事項：利用經紀公司的業務，可以快拿到尾款。但是這種方法需要支付一定的擔保費和利息。
1、使用金融產品。
市面上有很多金融產品，根據用款額度和期限選擇合適的產品進行借款，進行首付的支付。
想貸款買房，可首付不夠。可以用借唄的錢付首付嗎
用螞蟻借唄借錢是會上徵信報告的。目前，正規的貸款平臺都會按照人行相關規定接入徵信系統。消費貸款產品接入個人徵信，會如實反饋借款人的歷史使用記錄，有助於金融機構評估借款人的個人信用狀況。正常情況下，如果借款人按時還款，保持良好的使用習慣，那麼使用借唄對個人徵信不會產生負面影響，反而有助於個人信用積累，...
買房子首付不夠，可以找銀行貸款嗎
經營貸，消費孝罩貸漏慎粗，甚至信用卡套現，這些都不靠返鎮譜 買房可bai 以通過以下幾種途徑du湊齊首付 1 合zhi理利用公積金碰敗廳dao儘可能的用版公積金。2 事業單位和編權制內人員可申請 工薪貸款 3 資質不錯者可申請信用貸款。4 有舊房者可以賣了舊房換新房。5 有保險者可申請保單貸款。6 ...
買房子首付怎麼付不夠錢是否可以貸款
若是我行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支援用於支付購房首付款。首付 顧名思義就是買房人付給賣方的第一筆房款。這筆資金可以是你的私人存款，也可以是你向別人借來的錢，但一定是以你的名義向賣方繳納的錢。這 別人 不可能是以這房作為抵押物向銀行借來的。貸款銀行只有在看到了你已經付清了它們認定的 首付 數...