1樓：網友
如果是承租人從出租人的另外的房屋處偷走財物，構檔敏成盜竊罪。
根據合同法，承租人當時對房屋及附屬設施裝置具有管理權和使用權，所以承租人在租房期間從所承租的房屋內「偷」走激蠢滾的，應該不是偷，而是構成違約和侵權的競合，是民事糾紛——因為空調是與房屋一併出租的，承租人當時對房屋及附屬設施裝置具有管理權和使用權，空調在其掌控之下，而租賃到期其未能歸還附屬裝置，違反了合同義務，構成違約；同時其將出租人財產拿走，侵犯了出租人的物權，構成侵權。違約與侵權競合，對方可以擇明餘一主張。
2樓：網友
你都說偷了。當然是盜竊了。
3樓：鬼使神差半戶侯
童鞋，這樣的問題過於簡略了，條件不全啊——是租房期鋒空間從所承租的房屋「偷走的」，還是從出租人的另外的房屋偷走的？
如果是承租人在租房期間從所承租的房屋內「偷」走的，應該不是偷，而是構成違約和侵權的競合，是民事糾紛——因為空調是與房屋一併出租的，承租人當時對房屋及附屬設施裝置具有管理權和使用權，空調在其掌控之下餘埋，而租賃到期其未能歸還附屬裝置，違反了合同義務，構成違約；同時其將出租人財產拿走，侵犯了出租人的物權，構成侵權。違約與侵權競合，對方可以擇一主張。
如果是承租人從出租人的另外的房屋處偷走財物，或在租賃到期並交回房屋後又去偷走財物，因其此時豎基螞對所涉財物無管理、使用、控制的權利，因此構成盜竊罪。
租房的房客將出租屋空調弄走，是屬於盜竊還是侵佔
4樓：匿名使用者
侵佔罪，是指以非法佔有為目的，將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法佔為己有，數額較大，拒不交還的行為。
盜竊罪（刑法第264條），是指以非法佔有為目的，秘密竊取數額較大的公私財物或者多次秘密竊取公私財物的行為。
出租屋的空調所有權屬於房東，房客僅有使用權，沒有處分權，因而屬於盜竊。
租房子移空調是誰的責任
5樓：嘆笑一世傾城
如果問題是由房客使用不當等人為造成的，由房客負責維修；其它原因導致的問題要視合同約定。
一般在租房的時候應在合同中或者合同附件中列明出租房內的物品並註明當時的狀態，比如冷暖空調1套，製冷制熱正常等等，作為出租房內物品的交接憑證。正規的房屋出租合同裡面還應該註明屋內物品/傢俱/家電等出現故障時如何處理以及由哪方負責處理。
空調出現問題時可以找專業的空調維修人員檢修確定空調是因為自然老化導致故障還是人為導致的故障，作為與房東協商的依據。
簽訂租房協議時，一定要在協議中將雙方的責任、義務明確約定，入住前最好將房內的設施、電器等仔細檢查一遍，以防出了問題，責任難明、權益受損。
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