1樓：匿名使用者
頂樓有弊端，當然也有利處。一般來說，頂樓有頃昌橋９大優點：１、視野開闊，對保護視力也有好處；２、通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；３、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾；４、因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空雀猛間較多；５、在梅雨季節比較乾爽，不用除溼；６、蚊蟲較少；７迅棚、私密性好；８、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛鍊身體；９、**往往比較便宜。
頂樓也有６個弊端：１、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。２、如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。
水壓一般比較小。４、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多。５、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
衛生間會散發出異味，因為大多通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。看看還滿意嗎？
2樓：匿名使用者
頂樓視野開闊，暖氣比較熱。比較安靜不受樓上氣。但是頂樓有時漏雨，上樓很累。
購房的話買頂樓可以嗎？優缺點有哪些？
3樓：鍾宕
頂樓很高，高出的空氣相對流動速度快，這也就給頂樓帶來了更好的通風性。這是頂樓十分關鍵的乙個優點。如果頂樓再送乙個閣樓或者露臺的話應該就有更大的優勢了。
頂樓說好也好說不好也有很多個人的顧慮，但是最終也都是個人價值觀的問題，只要自己喜歡不論是那一層，都會喜歡。如果是自己不喜歡的，那麼做的再好也不會選。所以買房最終還是最從自己的心，只有自己覺得好的才是最合適的。
4樓：鋼鐵女施主
樓房購買頂樓有以下優缺點：
優點：1、視野開闊，通風和採光都很好。2、噪音干擾小。3、樓道會比較乾淨。4.私密性好，蚊蟲比較少。5、有的頂樓會贈送面積或者私人天台。
缺點：1、冬天冷夏天熱。2、建築質量不好的話會有漏水的困擾。3、如果遇到停電比較痛苦，爬樓很費力。
還是要看您更注重哪一方面，根據自己的需求選擇。
5樓：顏色不一樣的煙火
其實我覺得購房買樓頂最大的缺點，就是害怕時間久了，以後樓頂漏雨，但是最大的優點就是樓上沒有祝福，所以不會吵到你休息。
6樓：竹筏離江去
頂樓的優點：1、站得高，看得遠，視野開闊。2、私密性比較強，樓上沒有住戶，不會受到腳步聲、傢俱挪動的聲音等的影響。
3、採光好，光線充足。4、蚊子比較少。5、比較安靜。
頂樓的缺點：1、對電梯的依賴度高，一旦電梯壞了，就得爬樓。2、夏天比較熱，冬季比較冷，雨季下暴雨擔心漏水。
3、用水高峰期水壓比較小，水流量小；很多都是二次供水。4、發生火災、意外等，不易逃生。以上是長沙海倫堡•愛me城市2期總結的關於頂樓的優缺點，希望對你有幫助。
7樓：匿名使用者
看個人。
優點：①私隱性比較好；②通風效果和採光性好；③室內蚊蟲相對低層更少；④**比較便宜。
缺點：①防水問題比較多；②保溫效果相對低層較差；
8樓：網友
我能想到的優點是火警時可以方便撒到樓頂，缺點是停電時走樓梯真要命。
買房買頂樓有什麼弊端
9樓：日隆家居商場
1、頂樓有滲漏水風險。
頂樓首先要租碧猛保證排水，只有順利排水後才能鋪防水材料。如果漏水點比較多，建議在樓頂全面鋪設一層防水層。如若發現有裂縫，可以先堵漏，然後刷一層防水層，並適當擴大塗刷的範圍。
做好之後再用水泥鋪設一定厚度的保護層。
2、頂層隔熱差。
大家都知道，頂樓的隔熱效果比較差，下面就給大家介紹3中解決辦法。鋪設隔熱層：隔熱層可以降低室溫，陽光直射在隔熱層而不是屋頂，防止天花板急劇增溫。
遮陽棚隔熱：鋪設隔熱層會影響居民在樓頂的活動，也不美觀，所以遮陽棚是乙個兩者兼得的方法。安裝吸光或者反光裝置：
將樓頂的陽光直接反射或者吸收，阻止陽光讓天花慧餘板公升溫。
3、水壓相對低層來講存在過低的問題。
首先水壓過低可以藉助壓力幫浦增加水壓。其次家庭水壓過低，建議不要安裝燃氣熱水器，水壓過低會影響燃氣熱水器的工作，可裝普通的電熱水器。
買房買頂樓好嗎？
1、頂樓的視野開闊，可以「一覽眾山小」，對保護視力也有好處；
2、通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；
3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
4、因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；私密性好；
5、在梅雨季節比較乾爽，不用除溼；
6、蚊蟲較少；
7、住頂樓平時爬樓梯很好，每天來幾個上下，比跑步還好，對缺少運動的人來說，可起到鍛鍊身體的作用；
8、格往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地佈置自己的房間，或者為空調交電費。
11樓小高層頂樓能買嗎？
1、採光好，陽光充足，蚊蠅少，可以曬被子等，重要的一點鍛鍊身體，如果不想坐電梯，爬樓梯也是件開心的事情。而且一般情況下，新建的樓房頂樓也不會有什麼問題的。漏水那些都是老房子才會有的。
2、頂樓也有頂樓的好處，除了上去晾曬衣物，散步納涼方便之外，一般頂樓的單位樑柱都是小的，使用面積大了一些，而且頂樓沒有樓頂的腳步聲。還可以安裝太陽能。還有，頂層如果建築有問題，物業需弊橋要免費維修的，這是法律規定的。
有可能隔熱效果稍差，不過頂層是要有折扣的。
3、如果防潮層做的不好，滲水是早晚的事；還有就是不節能，樓層沒有隔熱層，那就麻煩了。再則，空氣質素不太好，遇有沙塵天氣，這個空間是汙染了。11層「正處於粉塵及噪音的傳播層。
很多人買房子不願選頂樓，你知道頂樓有什麼優勢嗎？
10樓：小張侃侃美食
首先肩頂帶閣樓的房子在一層的居住感覺是冬暖夏涼，一年四季的溫度都比較適宜。空氣好，灰塵小顆粒會比地表面少很多！噪音小，地面上的車喇叭聲雜聲會小很多！
受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾；沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛鍊身體，因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多。
頂樓的房子採光是比較好的，畢竟在高度上佔有優勢，所以不會被其他樓層擋著光，當然這也是在前後樓房都比較低或者是同等高度的情況下而言。由於頂樓上面沒有住戶，也就不會有上下樓梯聲，同時也不用忍受樓上住戶接觸地板發出響聲的煩惱，而且也距離地面比較遠，樓下行人的談笑聲、打鬧聲自然就聽不到，相對其他樓層會安靜很多。頂樓私隱性更好，畢竟這麼高的樓層，防盜性相對也還是比較好。
按照一般的建築標準，頂樓會比其它樓層更高處10釐公尺左右。這樣會感覺房子更加寬敞，不會有壓抑感。裝修的時候好好設計一番還能讓房子整體變大，有的還能設計乙個小閣樓。
通風好。頂樓樓層一般無前後遮擋，空氣的流通性比較好，如果是前後通透的戶型夏天時候的過堂風不亞於一臺天然的電風扇，空氣質素也相對較好。
而且頂樓一般都有送閣樓和大陽臺，也算超值划算。你還可以把它打造成乙個小的空中花園，種一些花花草草，就是乙個高層的世外桃源，有了這樣的環境，週末再也不想出門擠了。
11樓：房間號
頂樓的優勢就是它會帶乙個陽臺，而且住在頂樓的視野會非常好，頂樓的環境也會非常好，而且也不會受到空氣的汙染，所以住在頂樓是非常好的。
12樓：周**強強
優勢是很大的，陽光照射時間非常長。而且看外邊的視野也是很寬闊的。而且一般像頂樓使用面積是非常大的，因為有一些樓房，它是有閣樓的。
而且到晚上吹風也是非常涼快的。下水道堵的幾率很小。
13樓：三分之二個夏天
頂樓一般會贈送乙個超級大的露臺，非常的適合曬被子還有邀請朋友來聚會，還有不會出現樓上漏水的情況，光線非常好。
14樓：樂樂在此呢
採光非常好，而且視線特別寬廣，同時空氣也是特別清新，空間也特別的大，活動範圍比較廣。
15樓：魚與魚塘
視野好，蚊蟲少等。在高處，可以看到遠處的東西。蚊蟲飛不到那麼高的地方。
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