1樓：搜狐焦點
公寓優勢還挺多的 簡單來說~
1.公寓面積小 單價低還款時間短月供低
2.公寓可自住，可投資，可當工作室
3.公寓住宅周邊生活配套更高檔
4.公寓業主為單身貴族、職場白領、商業辦公人士居多，整體人群素質較高5.公寓出租比住宅的租金要高
6.公寓周邊配套齊全，生活購物更方便
7.公寓面積小總價低，適合投資或過渡
8.公寓附近商鋪結構配比比住宅更合理
9.公寓物業管理會更加的規範和到位
2樓：居理買房網
1.公寓面積一般都較小，單價較低，總價低；適合投資，也適合過渡居住；
2.公寓可以自住過渡，可投資，同時也支援公司落戶；
3.公寓一般都在核心位置，交通配套齊全，生活便利；
4.公寓不限購，購買公寓不影響後期住宅的購買，不佔用住宅購房名額，不用擔心二次換房利率上浮；
5.物業管理會更加的規範和到位。
6 .公寓周邊配套結構跟住宅小區相比要合理，可以形成以小區為中心的商業配套氛圍，人氣上升較快，投資回報率的必然會高上去。
買公寓有什麼優勢和劣勢呢？
3樓：居理買房網
劣勢：1目前廣州的公寓個人名額是不能購買的，只能以公司的名義全款購買，一般樓盤都可以全款分期。
2每一年需要繳納0.84%
3公寓不能明火，都是商水商電。
4公寓的年限40年—50年。
優勢：1小面積，總價低，對於購房者壓力減輕。
2容易出租，對於白領藍領的客群接受程度高。
3可以註冊公司，一邊辦公一邊居住，對於創業者非常方便。
購買公寓有什麼利和弊？
公寓投資有什麼優勢？
4樓：居理新房研究院
目前市場bai
上投資有公寓和住宅兩種du業態，重慶房產市zhi場上住宅專案趨於dao
邊緣化，下手專住宅的分險比較屬大，能買核心不買邊緣一直是房產投資的準則之一。相比邊緣化的住宅核心地段的公寓就有以下優勢：
公寓使用更靈活，可以辦公，也可以自住。小戶型公寓一般面積較小，大部分都是在45平方左右，非常適合小兩口年輕人居住、投資。在房價越來越高的今天，比起動不動就幾百萬的大戶型住宅來說，小戶型公寓具有低總價、低首付、低月供、低成本的絕對優勢。
公寓因其使用功能靈活、市場適應性強，減少了市場風險，增加了投資收益。
公寓租金收益高，可以房養貸，壓力小。
公寓面積小，總價低，購置門檻低。單身人士或者小夫妻，用來過度居住或者投資比較合適。
不限購不限貸。目前大多數城市的公寓產品不限購不限貸。
總的來說公寓的優勢即能住，即
能住配套成熟，基礎完善，享受生活便利。交通快捷，周邊學校、醫院、銀行、商業一應俱全，環境優美，居住舒適愜意。
能租，即區域有產業支撐，周邊**量大，流動人口多，好出租，且**美麗。
能出手，即區域發展前景較好，未來升值空間大，保值增值抗房價波動能力強，易出手。
公寓的優勢和劣勢有哪些？
5樓：居理買房網
公寓的優勢有以下幾點：
面積小，總價低。公寓以小戶型為主，面積相對較小，總價相對較低，經濟壓力更小。
過渡性強。對於剛步入社會的單身白領等人群可作為過渡性的住房，後期有財富積累後，換更好的房子時，可以將公寓轉手或者出租，十分靈活。
同時具備商業和居住屬性。公寓具有商業性質，可以註冊公司，也具有居住屬性，作為居家使用也具有很好的居住體驗。
生活便利。公寓一般位於輕軌或者商圈旁邊，有成熟商圈配套和交通配套，更加便利。
公寓的劣勢有：
不能落戶。公寓不同於住宅，目前暫時不支援落戶，所以更適合沒有落戶要求的人群
希望這些資訊能幫助到您！
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它們的產權不一樣，不一樣，採光不一樣，水電費不一樣，貸款的限制不一樣，公寓房的水電費是比較高的，他覺得年輕是比較少的。這些房子的水費和電費非常的高，首付的比例是比較高的，這些房子不可以落戶，這房子可以辦公使用如果鄰居是公司的話會非常的吵，這些房子大多數樓層比較高採光不是特別的好。建築標準不一樣。公寓...
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自己花錢買的公寓房有繼承權嗎，我自己買的房子她有沒有繼承權
有啊，你自己花錢買的本來就是你自己的，不存在繼承，你是指你給父母親買的公寓房嗎？如果是房主已經規定了他人的，那這個財產的歸屬就是他人的，你能不能繼就要看他人的意願和最後的遺囑，當然如果沒有遺囑那麼你繼承的概率是很大的。或者你和對方有血緣關係，如果打官司的話拿出買房子的憑證，也是很有用的。建議以後這種...