怎樣分割房產才合法合理,房產如何分割

2025-03-28 08:35:25 字數 1761 閱讀 7148

1樓:水心鏡

房f3不屬於家庭財產,這個房子是屬於父親單位的。你們無法分割。在這一點上,應該按c說的辦。你們至多是繼續「承租」這個房子,但是要和單位協商的。目前看來也只有c能繼續使用。

我個人認為b2說的沒有道理。你說的是「由b2在9年前出錢辦理產權」,辦理不是購買。既然是母親的名字,就是你們父母的共同財產,應該加入分割。

但是如果產權已經變更到b2名喊碰下,你們就很難再進行分割了。因為老人還在世,要提醒老人,聽任b2變更產權的話,老人未來的權益就難保障了。

這個具有法律效力。如果擔心最好公證一下,或者在有各自的法律顧問的情況下簽字,以防其中有不合法的部分。即便有,將來提出異議時也只會就這部分無效,不會整個協議都無效的。

5、父母反悔可以重新協商。因為在法律上注重的是「真實意思的表達」,沒有充分的有說服力的理由,一旦達成是不能隨意反悔的。父母子女之間也一樣頌滲或。

可以。分割你們父母的財產,和你們的配偶無關,他們沒有發言權。有話要說,也只能和他的配偶也就是你們的兄弟姐妹去說,只要你們手足之間沒有異議,他們的想法僅供參考。

我覺得你們要籤的是乙份養老協議。在分割財產的同時要同時寫明怎樣贍養兩野伍位老人,而且一定要說明財產是在兩位老人都不在之後才真正分割。老人在世時不可隨意更改產權。

2樓:廈門

你好,法律上所有繼承人均分遺產。

3樓:偶正真

1f2才能分割,因為f1、f3你父親只有使用權不是產權所有人,你父親百年後,你母有繼續居住的權利,但沒有處置權。

2f2的產權人是你母親,她有全權處李緩彎置權,可以隨意處哪悶置,想給誰都行,只要辦理贈與手續經過公證,變更產權人就行。如沒有哪宴,你母百年後,你父親佔50,剩下的50你們兄弟姐妹平分。

3全部簽字後經過公證,具有法律效力。

4和3是乙個問題。

5和是乙個問題。

6只要家庭成員簽字,無須配偶簽字,有配偶簽字更好。

7配偶不是產權利益主體,反對無效。

8和7是乙個問題。

房產是否能分割

4樓:清湯芥麥面

一般對於房產,如果該房產是屬於夫妻共同財產的能分割,由夫妻雙方協議分割;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決,一般判決房屋歸一方所有,分得房屋的一方應當給予另一方相應價值的補償。

【法律依據】

中華人民共和國民中殲法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原歷悔則判決。對夫或者妻在家庭土地承賣爛衝包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

房產如何分割

5樓:王叔金融圈

房產分割詳原則是按份分割,按協議處理或根據等分原則處理。詳情如下:

1、如果房產約定為按份共有,則可按份分割。2、房產通常不約定份額而為共同共有。按照共同共有的法律的規定,對共有財產的分割,有協議的,按協議處理;沒有協議的,應當根據等分原則處理,並且考慮共有人對共有財產的貢獻大小,適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況。

貢獻度的因素在分割中很重要,而且貢獻度通常會體現在出資比例上。

房產分割的原則,簡單來說就是房產按照有權分割的權利人數進行均分。

房產分割條件共有分為兩種,按份共有和共同共有。房產分割的前提條件為共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割。

房產,作為共有的財產,通常情況下,都不會約定為按份共有,根據法律規定,通常按照共同共有處理。

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