1樓：匿名使用者
很簡單，你只需要看兩個東西就知道是不是違法，乙個是徵地公悄扮告，這裡面應該說明省廳的批文，還有乙個是徵地補償公告，這裡應說請補償依鍵世據和程式，這是徵地的基礎。你可以要求徵地部門出示啟亮灶。
2樓：匿名使用者
不違法，**規劃才和棗拆遷有迅禪合法的依據。按照法律規定對農民的田地和房屋進行補畝棚塵償，在法律的限度內也要在農民的權益保障範圍內。
3樓：匿名使用者
土地管理法第４７條規定：徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償；徵用耕地的補償費用包括土地補償御答費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍；耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算；需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算；安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四基唯至六倍。
但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。徵用其他土地的補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的標準規定。 該法第４８條規定：
徵地補償安置方案確定後，有關地方人民**應當公告，並聽取被徵地的農村集體經濟組織和農民的意鎮鋒慧見。 徵地補償金的具體金額將由當地**部門依法確定。
農村土地徵收是否合法怎麼確定
4樓：宇文倩倩
法律分析：土地徵收報批前部分階段、實施徵收決定和制定安置補償方案階段都需要你的咐做參與。徵收人在上述階段都通知你參與了嗎？
如果沒有被通知參與，那麼徵收程式就是違法的。在徵地依法報批前，枝曆本地國土資源部門應當履行如下程式：將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶。
國土資源部門有將上述資訊告知過你嗎？如果沒有被告知，那麼徵收程式就是違法的。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第五條 房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位，承擔房屋徵收與補償的具體工作。房屋徵收實施單位不得以營利為目的。
房屋徵收部門對房屋徵收實施單位在委託範圍內實施的房屋徵收與補償行為負責監督，並對其行為後果承擔法律責猛簡搜任。
怎樣確定農村土地徵收合法
5樓：法師兄法律諮詢
可以從以下幾個方面判斷土地徵收是否合法：
1、土地徵收的主體必須是國家，具體來講就是國家授權縣級以上人民**行使徵收權；
2、土地徵收的目的和前提是為了國家公共利益的需要；
3、土地徵收應給予合法補償；
4、土地徵收程式必須合法。
土地管理法》
第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
山碼徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的逗高哪農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過念和土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
農村徵用土地賠償法律是怎麼規定的？
6樓：冠領拆遷糾紛
土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成，具體補償費跟地上附著物有關係，有不滿意的地方可以諮詢律師。
7樓：四川成都沈輝
你好，農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣**依法批准的徵地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
8樓：網友
(1)根據《土地管理法》第47條的規定，徵地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
2)對於這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的，土地補償費給村集體。
3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被徵地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然後由村裡給被徵地人另行調配土地；或者是多分配給被徵地人一些款項作為補償、而沒有被徵地的村民就少分或是不分給所徵地的土地補償費。
9樓：北京市盛廷事務所
我是這麼考慮這個問題，他這個區片綜合地價，因為各縣是在自己劃分的時候，就已經考慮到了我們這個區域土地的使用用途。
請問農村徵地補償的法律依據是什麼？
10樓：刑事案件諮詢
房屋、水井等這些屬於地上附著物，由於各地經濟水平不一樣，所以國家沒有統一規定，由縣級以上人民**根據當地經濟狀況自己制定標準。
不知道你們是哪個地方，如果你們房屋一平公尺能補償1280，就四川而言，是這邊平均水平的三倍……
青苗是按照被徵耕地年產值標準來補償，只補償一季。
土地補償費和安置補助費的演算法是：土補+安補=被徵耕地年產值*倍數。年產值由你們當地統計部門統計的資料為準，倍數的演算法每個省可能有部分差異，但土地管理法規定的是最低不低於10倍，最高不超過30倍。
沒有商業徵地這一說，你指的是不是商業用地？ 不論商用還是基礎設施建設，徵地都要經有權機關批准，否則都是違法的。經過批准後，補償按照現行管理法進行補償，用地就是合法的了。
11樓：手機使用者
我是戶主；公務員叫我七十多歲母親把字鑑了怎麼辦。
農村土地徵地補償物件是怎麼規定的
12樓：黃競
法律分析：(1)實行統一安置的，土地徵收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統一安置，實行安置補助費支付喚宴給被徵地農民，可以分配的土地補償費分配物件為被徵地農民；實行平均分配，分配物件為該集體經濟組織全體成員。
2)已經實行農村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配物件為該土地股份合作制組織的全體股東。
3)農村土地沒有實行家庭承包經營，仍然實行統一經營的，其分配物件為該集體經濟組織的羨鏈物全體成員。
4)徵收、徵用集體經濟組織採取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配物件為該集體經濟組織。
5)徵收、徵用集體經濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配物件為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一）被徵收房屋價值的補償；
二）因兄液徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
請問開發商徵用農村土地應該辦理哪些手續 詳細點。謝謝
您好，根據 土地管理法 和 建設用地審查報批管理辦法 徵收土地一般應當按照以下工作程式辦理 一 申請用地程式 建設單位持經批准的設計任務或初步設計 年度基本建設計劃以及地方 規定需提交的相應材料 證明或 向土地所在地的縣級以上地方人民 土地管理部門申請建設用地，同時填寫 建設用地申請表 並附下列材料...
農村土地徵收款該如何分配
平均分配，然後再分配土地 因為土地是集體的，進而屬於國家的。錢歸他就等於他賣地了，賣地是違法的。除非集體同意錢歸地主人。 如果村裡重新動土地，補償款應按在籍農業戶口 本村民組 平均分配，青苗補償費給戶 不動土地，補償款和青苗補償費都應該給被徵地農戶。法律分析 依據我國相關司法解釋的規定，對農村集體土...
出嫁女戶口還在本村，土地被徵用是否可以得到補償
中華人民共和國土地管理法 規定，戶口在本村就能享有補償款，學生外地上學戶口已轉，仍然可以分到補償款，你可以用法律手段，起訴村委會，建議你到新華書店買些 徵地補償索賠指南 來看看使用哪種方案起訴 這 還什麼合理評價啊，只有聯合起來起訴村委會了啊。出嫁女出嫁前擁有土地，出嫁後戶口遷出了，自己原來在孃家分...