1樓：網友
認定二套的條件有兩個： 1.以家庭為單位，計算雀裂房子套數！
2.以貸款記錄算，有無貸款記錄！
以下為新政細則：
父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。
解析：新政規定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭範疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執行，即需首付50%、利率上浮倍。如果賣掉這套房產再貸款購房的話，可以按執行首套房。
貸款政策。未成年時名下有房產，成年後再貸款購房。
解析：根據銀行現行政策「認貸又認房」，如果不**現有房產，再貸款購房則屬於二套房，將按照二套房的政策執行。而原來認定二套房主要以貸款記錄為依據，成年後申請貸款購房時，不算第二套。
個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。
解析：根據銀行現行政策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產權。
交易系統中能夠查到申請人名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，將認定為二套房，按照首付50%、利率上調倍的貸款政策執行。而過去的政策是「認貸不認房」含慧，全款買房後再申請貸款買房不會被算作二套房。
曾貸款購房，結清**後再貸款購房。
解析：目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，因此即使將房產**，家庭名下沒有住房，但因為之前有貸款記錄，所以之前貸款購買房產**後，再購買時也會被算作二套房。
首次購房用商貸，再用公積金貸款。
購房。解析：目前公頃老閉積金貸款政策比較嚴格，只要借款人有過貸款記錄，不論結清或**，即便從未使用過公積金貸款，首次使用也會被算作二套房，因此使用公積金貸款再購房，首付比例為50%。
婚前一方貸款購房，婚後另一方貸款購房。
解析：可能夫妻婚後戶口沒有落在一起，但肯定有結婚登記記錄，而銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明。
結了婚的夫妻不能提供單身證明。
所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。
解析：目前銀行對二套房的認定是「認房又認貸」，只要在央行的徵信系統。
中能夠查到當事人的貸款記錄，即便離異後房產判給另一方，這一方再貸款購房時也會被認定為二套房，因此「假離婚」並不能規避二套房新政。
2樓：用心幫助他人
分兩種情況：如果女子系未成年人，再購房算二套襪戚房；如果女子系成年人，再購房不算二套房。
銀行認定為二套房的七種情況之一正戚：父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。
根據此項新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
同理，如果女子系成年人，則不再劃為家庭成員範疇，在父母有房情況下購房不算二舉好陵套房。
3樓：帳號已登出
如果和父母戶口在一起戶主是父母的話，那麼擾叢只能算是父母的房子，和你本身是沒有關係的，只要伍握是你不是戶腔李慶主，都不算二套房。
4樓：酷愛釣魚人
和父母戶口在一起 ，並不能證明父母的房子就是你的汪模房子 ，此禪所以說是否二套房 ，要看困扒緩房產證上寫的是否是你的名字 ，如果不是你的名字 那麼你購房就不算二套房。
5樓：帳號已登出
如果你跟父母在一起生活的話，再買一套房子，當然屬於二套房了旅歷知，但是如果是你父母的房子名字上沒有你的話，你買房子並不算是二爛缺套房的。拆消。
6樓：陽光燦爛
跟薯高父母的戶口在一起，不數鍵尺算是二亮源套房，如果買房子是乙個人的名字，就算是二套房，如果買的房子是自己的名字，不是父母的名字，就不是第二套房，乙個人買兩套房子，就算是第二套房。
7樓：山人老施
戶口是戶口，和二套房沒有關係，二套房表示你名下有兩套房屋，也就是在兩本產證上都有你的名字，
8樓：已有十二載
和父母戶口在一起，不算二套攔纖房，二套房，只看你自散衡笑己的名衝含下有多少，也就是說，你個人在房產中心的記錄裡面有幾套房子。
9樓：單調
和父母的戶口在一起之後當然是不算二套房子，因為這個房子他是在父母名下的話，和你是沒什麼關係的。
10樓：姑蘇老師
如果是和父母戶口在一起，並且房產證上也有你的名字，那再買一套房的話，這個是算二套房的。
11樓：校友靈
有問題我來你和父御桐母和戶口那一起算不算二套房扒緩，我認為是算二套房的和父母一春拆模起過戶戶口一起算，不算是二套房，所以算二套房。
12樓：晉方美
和父母戶口在一起，如果房子是乙個人的名字那就是二套房，如果兩個人的名字就不算二套房。
13樓：網友
和父母的戶口一起，但是如果房產證是山螞你的名字，再購房也算逗鬥埋二套房，但是如果房產證上是銷好父母的名字。你就不算二套。
14樓：勾葉孤帆
如果你和父母的話，就物銀是那個戶口一起的話，這個並不算二套房，這個就算上你父母的房子，所以說這個房子並不餘稿算豎螞孝你的。
15樓：網友
現在是以家庭為單位計算房屋套數模汪春的，和父母戶口在一陵模起，那就是與父母在乙個家庭，如果你有房，再加上父母旦耐的房，就是就是兩套房了。
16樓：沐霖情感理療閣
和父母的戶口在一起的話，並不算第二套房，因為所謂的第二套房，應該指的是你名下自己的房產。
17樓：網友
看房產證上有爛姿沒有你，如果父母的房產證上有你的名字，你自己還有個陸舉房子早歷碧房產證也是你的名字，就算有二套房。如果父母的房產證上沒有你的名子，只是父母的戶口本上有你的名字就不算有二套房。
18樓：兔子愛吃胡蘿蔔
和父母亂耐戶口一起是不算二套房的宴旅，二晌陪凳套房是以家庭為單位來計算的。
成年子女是不算在父母這乙個家庭單位裡面的。
19樓：網友
和父母也不能說就是兩搜宴答套房，祥絕因為有很多也是一套房子的，國產並沒有禁止只能一套房的，所以說一定就是二套房的。世慧。
20樓：警長貓貓
房子產權界定與戶口無關，主要看房產登記資訊和房貸信散脊塵息。衝禪。
名下有房產是在房管局進行登記，房產證上印了名字。或者曾經登記並申請了房貸，賣出後仍然會有房貸記錄。這兩個野慧任意有乙個，就算有房產資訊，就算二套。
21樓：喜煬煬
和父母在一起，只要是不是你的名字，只是戶口在一起沒有關係，不算二套房。
22樓：小木屋
如果你們共同住的這一套房屋是以父母的名義買的，那麼你自己再買的話應該就是不屬於二套房。
23樓：網友
二套房的認定標準是在個人名下擁有御察兩套(含二套)以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
1)自鎮擾茄己有住房，給成年子女購房。
2)自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行李做。
24樓：知心答疑小仙女
應該不算做事侍廳呀禪雀，因為和父母的戶口在一起的話就是乙份戶口啊，所老襲隱以自己買房子的話歸在自己的名下就可以了，這樣就不算父母的房子了。
25樓：軒轅晴天
如果是當時第一套房子有寫你的名字的話，那麼如果再次購買房子就會被算作第二套房胡櫻子，但是如果當時第一套房子只是你父母的名字的話，那此陵麼森做戚你再次購買房子也不是算作第二套房子的。
26樓：夜雨待春風
如果你的戶中瞎口和父母輪磨是一起的，但是說這個房本上卻是父母的名臘培鬥字，也沒有你的名字，我覺得不應該是在二套房的。
27樓：網友
算不算二套房？就看自己的房產證虛源上的房主是誰？如果是你父母的話，那就是不算你的房子，如果是你自己的戶口，自己是房主差帶態行友的話，那就算你的二套房。
28樓：從來沒有來過
和父母戶口在一起的話，算不算二套房？這個應該是不會的，這個二套房只是根據個人的身份，還有個人核納配世氏褲搜簡合情況才能定義的。
29樓：大明
從生活常識來講，應該屬於的，屬於你們家庭共同所有的第二套房產。
30樓：林深時見鹿1128行星
大概是你的名下只要沒有房子，就是說房產證上沒有你的名字，就不算你有房，再買房也是首套房。
跟父母乙個戶口本，父母名下有房，再買房的話算第二套房嗎？
31樓：乾萊資訊諮詢
不算。根據規定，父母是一家人，父母根據房子的名字，不買第二套公寓，按照規定，以下兩套只有兩套：
1.擁有自己的房子，為成年子女買一棟房子。
如果父母房屋的房產證明是用成年子女的名字寫的，那麼第二套是購買孩子的；否則，第一組。
2.他有自己的房子，他以未成年人的名義購買。
根據新政策，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，或未成年人的子女，這些人屬於家庭成員。因此，當以未成年人的名義申請貸款時，將按照第二套房的政策執行。
3.當乙個孩子還未成年時，他就擁有一所房子，然後他借錢買房子。
據目前銀行「承認貸款認房」，假如不**現有房產，再貸款買房屬於第二間臥室，將遵循第二套住房政策執行。如果按照過去的政策，當未成年人的財產不貸款時，就申請抵押而不是兩套。
4。有各種各樣的住房和再融資的購買。
借來的」只知道在過去，這種情況不是第二套住房，但是現在增加了乙個「房間」,雖然不借錢，但只要是在房屋產權交易系統可以檢查名稱屬性，在銷售和申請貸款，也可以被視為第二套住房。
5.貸款買房，結算貸款買房。
第二套住房的銀行為「刷卡房和認貸」，也就是說，雖然在貸款買房後，戶名沒有住房，但由於其之前有信用記錄，申請按揭將被算作兩套房。
6.第一次商業貸款買房，然後用公積金買房。
公積金貸款政策是嚴格的，只要借款人有抵押記錄，無論按揭結算、房地產銷售，甚至從不使用公積金貸款，第一次申請公積金貸款都算作第二套住房。
7.結婚前，一方借錢買房子。結婚後，對方以對方的名義購買，賬戶不在一起。
這對夫婦結婚後，雖然戶口不歸在一起，但在民政局辦理婚姻登記。銀行在批貸中除了要求借款人提供胡口書外，還要求借款人提供結婚證，已婚夫婦不能提供單一的證明，所以當對方購買時將被視為第二個家。
8.婚後，我們一起買了房子，離婚後又買了一所房子。
只要**銀行的信貸系統可以檢查抵押貸款記錄，即使在離婚後將財產判給一方，另一方也會在貸款時被認為是第二套房。這導致許多人試圖通過「假離婚」來規避新協議。
9.他們有商業公寓和普通住宅。
同住一套房，成年後自己買房算不算首套房
算的。未成年跟父母共有，之後買房算首套房的。算的。 貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房 算首套。 貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房 算首套。 全款買過一套房，貸款買房 算首套。 全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到...
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現在已經沒有 非法同居 這個說法了，所以沒有結婚證住在一起，也是不違法的。注意哦！是不違法，並不代表合法。其含義就是，雙方都不受法律保護。特別是女方，容易受傷，例如，個人財產，身體的傷害等等。所以，國家及社會均不提倡。三樓說錯了！1994年2月1日 婚姻登記管理條例 施行之日起，未辦結婚登記即以夫妻...
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你好 你的想法沒有錯 分開住比較好 讓家長看看播出的家庭劇，會導致家庭不和諧的而且很少有女生願意跟老人一起住 可以住的近一些 為什麼程式設計師會生女兒？要這樣，程式設計師在潮汕豈不是娶不到老婆了？故意拋棄老人是作孽，會有惡報的！家有一老，如有一寶，愛老敬老給後輩做典範，我們都會老的，孩子會看著你會學...