捍衛「房住不炒」 助力「住有所居」

2025-03-31 00:55:18 字數 3662 閱讀 1260

房住不炒作了嗎?

1樓:wu就是這麼無聊

人人住有所居,是人民對美好生活嚮往的基礎性組成部分。黨的十九大報告提出「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度,讓全體人民住有所居」,這段表述雖然不長,但對如何加快城鎮住房制度完善,實現全體人民住有所居有諸多新提法,亮點多多,不僅展現了新思路,更體現了***對當前經濟新常態下錯綜複雜的城鎮住房矛盾根源認識的新高度,也充分說明了我黨一直以來勇於變革、勇於創新的寶貴品質,並將成為未來長時期內我國住房政策的根本性指導思想,值得認真學習和體會。

十九大報告提出「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位」,將成為未來我國住房政策核心指導思想在2016年**經濟工作會議第一次提出「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位」之後,在黨代表大會報告中再次鄭重提出這個定位,這充分說明,「房住不炒」將成為相當長一段時期內黨和**解決我國城鎮住房問題、建立房地產市場健康穩定發展長效機制的核心指導思想。

一段時間以來,我國城鎮住房**持續飆公升,房地產市場亂象叢生,導致社會不安定因素增多,其中乙個重要原因是房子炒作成風,住房脫離了本來的居住屬性,淪為投資和投機的工具。社會上曾經有觀點認為,住房天然具有居住和投資的雙重屬性,在市場經濟下,商品住房很難避免成為投資炒作的物件。這些觀點曾經影響了住房市場持續健康發展,導致房價經常性出現飆公升。

即使後來加強調控,在調控思路上往往也沒有抓住本質要害,限購限貸等這些手段都不能從根本性去除住房的投機性。只有「房住不炒」這個提法出現,才真正抓住解決城鎮住房問題的要害,即關鍵就是要讓至少一部分住房剝離投資功能,使其失去炒的可能性。

不是說房住不炒嗎?為什麼房價還是在不停高漲呢?

2樓:網友

房住不炒,房價怎麼還漲呢?

1、調控政策的實施是為了穩定房價,不是為了讓房價大幅**,從目前實施的效果來看調控已經達到了穩定房價這個目的,房價在短期內不會出現大跌或大漲的情況。

3、剛需仍是房產市場的主要消費群體,年輕人找物件、結婚需要有房,異地工作需要買房,老人照看孩子需要買房,中年人為了孩子的教育需要買學區房,改善住房條件需要買房,為了方便照顧贍養老人需要買房,離婚分居需要買房,只要有條件、有能力的話,遇到上述情況都會買房或提前做好準備。

4、開發成本越來越高,開發商利潤空間可壓縮性越來越小,看看你所在地區的土地拍賣**就知道房價有多大下浮的可能,土地樓面價如果是5000元/平公尺,開發商建成後的銷售價是不會低於10000元/平公尺的。所以麵粉不降麵包是不會降的,房住不炒的前提是不炒土地。現在只見限房價,不見限地價,這是為什麼。

而且限房價也是按2017年的房價為基礎,沒有按2015年的房價做為最高限價的,這不就是把漲上來的房價穩住嗎。

5、貧富差距越來越大,1%的家庭擁有全國三分之一的財富,1%也就是400萬個家庭,三分之一就是40多萬億個人財富,所以大城市尤其是一線城市,有錢人相對於房地產市場可**的優質**來說是太多了,排隊買加拿大鵝的人中有幾個是沒房或只有一套房呢。

6、房價能降多少,自己算一算吧。

3樓:miss耀

我們都知道,樓市調控的目的是房住不炒。但是經過幾年的調控,我們發現房價並沒有整體下降。因此很多人心裡都有乙個疑問。

為什麼都說「房住不炒」,房價卻還在**呢?我們一起來內行人怎麼說的!

4樓:網友

如果你是剛需,而且資金寬裕的話,建議儘快買房,現在地價、材料價、人工都在**,房價是不可能跌的,該出手時就出手,我們這兒現在流行一名話,今年沒買房一年又白乾了。希望幫到你。

5樓:網友

現在國家政策是新房,你買時候籤的陰陽同合同,你給銷售部的錢多,到房管所就把件**調底了,二手房不**好像沒出政策。

6樓:闊客入戶

1.現在的房價是不正常的,是虛高的。

2.房價不可能像過去那樣瘋漲了。可能小漲,可能橫盤,可能緩降,可能崩盤,但是不可能瘋漲了。

7樓:網友

因為炒房的壞人打算撈一把就逃走了。

8樓:七點旅行

確實是一直在說房住不炒,所以凡事一定要會看重點,只是一直在【說】房住不炒。。。

9樓:網友

首先來說房住不炒,是為了抑制房價虛高,至於房價還是在不停高漲?這應當一城一議,因城施策就是要有針對性,不是所有城市的房價都在高漲,大多二三線城市房價迴歸理性,一線城市的房價也處於橫盤整理階段,房價高是綜合因素所致,地價、建造成本、政策因素、供求關係等等,一線城市的房價高位是由於有需求,同時人工、材料的大幅**也是乙個重要因素,如北上廣人工費已到300-500元每天,不停小幅**是符合市場規律的。

10樓:湯幼菱

土地不會降價,開發商就很難大幅度降價。還有就是,房價的高低,和是否屬於市中心有關。

11樓:來自虎頭崖東張西望的枇杷

是老百姓自己抬高了房價,那麼貴還敢買,掏空三代積蓄淪為房奴。悲哀呀!

12樓:買志用

現在已經一二線城市不漲了,並且有往下掉的趨勢。

13樓:網友

因為買不起房子的人遠遠超過買房子的人!慾望太高。

14樓:網友

人們的生活提高了什麼東西都漲價了,這是正常的漲價。

15樓:網友

因為女人的要求,有房有車,還沒有變。沒有需求就沒有買賣。沒有買賣就沒有傷害。

16樓:網友

國家提出的政策是一方面,國家只能抑制地方**,地方**採取的措施就是限定一手房**,一手房**是沒多大變動的。但二手房的**就會被炒起來。

供需問題。你說的房價還在漲,可能是在漲,但說不上高漲。房價的**也普遍存在與一二線城市,主要是省會城市,因為那是人才聚集地,每年都有大量的人湧進,所以需求就增加了,但供給有限,再加上很多有錢人在買房投資。

所以,可想。。。

**是這麼提出的,住房不炒,但,沒有落實到行動,很多有錢人怎麼會放著槓桿不動。

17樓:網友

炒房不存在,中國的房價都是丈母孃抬高的。

18樓:畫雪

現在已經不漲了都快買不起了。

19樓:在書畫院滑行的大平原狼

**的地不降啊 開放商就沒辦法降價。

20樓:小草青青

「房住不炒」是並不是為了降房價,「房住不炒」出發點是為了更好地滿足人們住的需要。當然,「房住不炒」理念形成共識以後,對房價的穩定是有好處的。

房住不炒」是乙個新的住房發展理念,堅持或實現這個理念,就要有效遏制住房投機、合理引導住房投資、妥善保護住房消費,並最終實現全體人民住有所居的住房政策目標。從這個意義上來說,「房住不炒」的理念在不斷深化住房制度改革的過程中,將發揮重要的指導作用。

專家認為,房地產業和房地產市場開始步入新時代,就是從數量擴張為主轉變為以提高產品和服務的質量為主,以追逐住房資產公升值為主轉變為以滿足居民住房使用需求為主,逐步形成了「房住不炒」的共識。該共識也將成為新時代房地產市場發展的乙個重要特徵。

21樓:網友

飲鴆止渴。大環境就這樣。

22樓:匿名使用者

漲不漲我不知道,但是我知道,房子必須買,而且要在力所能及的範圍內多買。**房子少人多在哪買。物以稀為貴。

房住不炒,現在查違規資金進入樓市的越來越嚴格,能否杜絕炒房現象?

我覺得應該可以,因為現在很多地區都在嚴查所謂的信貸資金,這個措施也會進一步給樓市降溫。很多人在買房子的時候會選擇分期貸款的方式,因為很多地區的房價確實比較高,沒有多少家庭可以一次性拿出幾百萬錢來支付全款,這個模式其實已經從某種程度上緩解了買房難的問題,但是有些人會用所謂的信貸資金來支付首付,就等於說...

疫情之下,央行再次重申房住不炒,業內人士對此是如何解答的?

近年來,多次強調房子是用來住人,不是用來炒的。銀行也再一次在會議上強調說,房住不炒這一原則,關於中國的房價,一直是乙個社會熱點。在中國而言,對於大部分年輕人說,要在乙個一二線的城市買一套房,完全依靠自己的能力去買一套三居室是比較困難的,很多時候我們都需要依靠上一代的的積蓄才能買上一套房,那也有很多人...

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