1樓：帥嘆匙
買新房一定要找分銷商也就是所謂的中介，一手房與二手房的巧睜性質不同，一手房是開發商的線下服務單位，他們負責引導客戶，幫客戶客觀的分析各個樓盤的優缺點，讓客戶選擇決定最終的購買方向！
而中介的確是收費的，但是一手房的費用卻是由開發商出的，而且**一定會比自己去買只低不會高，因為中介單位作為房產市場的中樞單位。
買房找中介靠譜嗎？
買房子找中介要選擇大型中介機構在挑選中介機構的時候要選擇具有營業執照、大型的、信譽良好的機構。同時在現場考察機構的時候，注意一看、二聽、三諮詢。
1、看看中介機構的辦公環境以及經紀人的著裝儀容等形象，聽聽經紀人的**介紹，判斷其從業時間。
2、在確定買房子找中介之前，要揭開賣方和房屋的面紗，憑藉身份證到房產交易中心查詢房櫻襲屋的真實資訊，瞭解房屋的狀況及產權人的資訊；再者要了解該房孝頌歲屋的土地使用狀況，避免出現房屋已被抵押、或被法院查封而導致不必要的損失。
3、確認合同具體條款。約定買賣雙方的具體服務條款，約定雙方應該承擔的違約責任，以保障買賣雙方的合法權益。很多中介都有統一格式的合同，在籤合同的時候，購房者要謹防中介合同的陷阱，因為中介出具的合同一般對自身應提供的服務內容和違約責任很少提及。
2樓：命犯小桃花
自己去肯定不好，數首因為您不懂**，和中介段宴看房，中介握畢銀會給您申請最低價，只要你有買房的誠意，最主要是服務好，
新樓盤有必要找中介嗎
3樓：別墅大師
新樓盤可以找中介。中介對於購房者也是很有好處的，主要有以下幾點：一、中介公司不收取購買新房的中介費，中介租房、買賣二手房會有中介費，買新房是沒有中介費的。
因為中介公司在**銷售新樓盤時，是和開發商簽訂**合約的，中介公司會向開發商按照合約規定，收取一定的**佣金。因此正規中介公司為了促成新房成交是不會向購房者收取中介費用的；
二、可以參加**活動且中介**機構給的折扣優惠會大於開發商，中介作為協助開發商賣房的機構，開發商會在他們手中放一定的優惠額度。要是你直接找開發商購買樓盤，沒有中間人，很難申請到比較大的折扣，而若是有中介**機構幫忙從中斡旋、談判，將更容易申請到儘可能大的折扣；
三、可有效避免潛在的購房風險，中介**機構進入到乙個新房專案做**，必定會提前考慮風險和收益的比例。如果新房已經被中介**，也就側面印證了該樓盤已經證件齊全，可以預售或現售。因為如果房子有問題，中介**機構也不會進行**，否則他們是需要負法律責任的。
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別墅大師。
中介帶看新房價錢跟自己去售樓處一樣嗎
4樓：
親您好，中介帶看新房價錢跟自己去售樓處不一樣。新樓盤的話**是沒差的，但開發商會給中介佣金，中介為了招攬客戶會把部分佣金返扒飢孝給客戶，就類似保險的返點。但是不能自己去售樓處，一旦在售樓處登記過，開發商會認為是他們前期投入的廣告宣傳起了作用，把你歸為自然來訪客戶，再找中介也沒有用了。
去售樓處看房注意事項：第。
一、問清楚五證是否齊全《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程肢做開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》這是最基本的，因為有了這五證才能夠證明開發商是合法開發的，有資格銷售房屋。千萬注意沒有五證你的房子很可能辦不到房產證爛尾的風險也比較大。第。
二、得房率、梯戶比問清楚建築面積是多少、套內建築面積是多少、公攤面積有多大，銷售面積為建築面積即建築面積決定總價，得房率決定居住舒適度。 總樓層決定了你等電梯的時間，電梯的擁擠程度一般至少需要兩個電梯，2梯4戶是相對合理的梯戶。春稿希望我的能幫助到您，如果對我的服務滿意，請給個贊哦，祝您一切順利！
中介帶看新房和自己去售樓部區別
5樓：別墅大師
中介帶去看新房和自己去售樓處的區別在於**和效率。
新樓盤的話**是已經定好的，但開發商會給中介佣金，中介為了招攬客戶會把部分佣金返給客戶，購房者可以獲得這部分優惠。
中介由於對市場新房資源比較瞭解，可以根據購房者的需求來推薦，有目的性地帶購房者去看房，效率較高。而購房者自己去售樓處看房的話，可能要跑很多售樓處才能選到自己心儀的房產。
在售樓處看房的時候不要問房子的均價，在諮詢**的時候一定要重點的去詢準差價，包括樓層差價、樓棟差價，差價問清楚了，買房者就可以根據自身經濟實力進行選擇。
一般來說，如果樓盤的型別相差不大，那麼這些樓盤將來收取的物業費也相差不大，大家在售樓處看房的時候重點要去關注樓盤將來的物業公司，因為現在差勁的物業公司實在太多了，而一般大型房企都會有自己的物業公司，資質就比較可靠。
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中介帶看新房價錢跟自己去售樓處一樣嗎
6樓：大頭寶寶
不一樣。
新房自己去售樓處和中介處只有乙個區別就是有無中介費的區別。
在購買新房時，自己前往售樓處和前往中介公司**的房型選擇上幾乎是都可以選擇的，基本上獲取的資訊都是相同的，但是在中介處購房會有一筆中介費，但是自己直接去售樓處購房是不需要這個中介費用的。
7樓：xu忘不掉過去
在中介裡買房子，跟自己**樓處的房價是不同的。因為中介也需要掙錢，他會在房價中加價來給自己創造利益的。所以中介的房價比售樓處的貴。
8樓：最快的蝸牛
中介帶你去看新房的**跟你自己去售樓處應該是一樣的，特別是去那種樓盤上看，如果說是二手房的話就會有一點點區別，因為去看二手房，他是會收取一定的中介費的。
9樓：小妞妞魚
中介帶看新房的**，跟你自己去售樓處一樣的。但是你在中介處買房成功後需要交給中介一筆中介費，按房價的6%算。
10樓：來自海天禪寺亭亭玉立的白鯨
中介帶看新房，**跟自己去售樓處肯定是**不一樣的啊，自己去售樓處的話，直接給售樓處賣的話，他中間沒有差價的，這個中介看房的話，因為他要提成的，肯定是有加成的。肯定是不要高一點的啊。
11樓：子玉求索
中介帶著去看新房的價錢 跟自己去售樓處的價錢基本上還是一樣的 中介只不過多少掙一點提成而已 如果太貴了 那別人也不會再買 所以**是一樣的。
12樓：情感心理剖析王老師
如果是中介的話，**是不太一樣的，他們也是需要賺錢的。
13樓：養安彤
當然不一樣了，中介帶看房子他們的**是多少，會加一些的，因為有中介費。
14樓：航海家a航
不一定，售房**是可以協商的。
15樓：化昕珏
中介帶看新房價跟自己售樓處一樣嗎？有出入的，因為中介還要掙一部分錢。
16樓：阿里
中介帶看新房價錢跟自己去售樓處不一樣，成交後，會有一定的中介費。
17樓：誰家閒人
中介帶看新房的價錢，跟自己去售樓處，當然是不一樣的，因為中介也是需要掙錢的。
18樓：網友
中介帶看新房價錢跟自己去售樓處一樣一樣，因為中介帶看新房，你得交中介費嗎？
19樓：網友
中介帶看新房，價錢跟自己去售樓處應該是不一樣的，因為中介也要，收一部分錢。
20樓：網友
中介帶看新房價錢跟自己去售樓處是不一樣的。一般中介帶看新房價錢比較高一些。
21樓：官官
經濟帶看新房，價錢跟自己去售樓處是不一樣的，售樓處可能是需要自己去講價。
22樓：木子
中介帶看新房價錢跟自己去售樓處是不一樣的。自己去售樓處看房**應該會低一些。
23樓：開心筱糖果
中介帶看新房的價錢要比自己去售樓處的貴，因為要給中介佣金的。
新樓盤要不要中介帶看
24樓：齊家
購買房屋時，購房者可以直接找開發商購買，也可以通過中介進行購買，而現在許多購房者都會通過中介購房，因為在中介的幫助下，我們的買房過程會更加順利，但有些購房者仍存在新樓盤要不要中介帶看的疑問，下面就跟大家說說新樓盤要不要中介和拍帆帶看以及找中介買新房要注意哪些問題。
一、新樓盤要不要中介帶看。
個人建議買樓盤找中介帶看，原因有：1、中介作為協助房地產開發商售房的機構，能夠參與**活動，而且中介給出的房屋折扣比房地產開發商大；2、開發商的樓盤基本為單個的，而中介公司可以同時**十幾個甚至幾十個樓盤，便於購房者進行挑選；3、中介公司出喚雹售新樓盤不收取中介費，至於服務佣金，直接從開發商的廣告營銷費用中扣除。
二、找中介買新房要注意哪些問題。
1、找中介買房，首先應選擇知名度高、規模大的中介機構，並要求中介機構出示相關資質證書，也可以直接到當地的房地產中介行業協會進行查詢。此外，還需對國家最新的房產調控政策進行了解，避免被黑心中介忽悠。
2、買房付定金的時候一定要謹慎，需弄清楚房屋的房價、基本情況及委託期限等內容，在與中介機構簽訂房屋買賣合同的過程中，需約定好退定金條款，維護自身的合法權益。
3、與中介機構達成交易後，需在購房合同內明確買賣雙方的權利與義務，並注意合同內是否存在不合理的條款，如賀基果有，應及時向中介機構提出，並要求對方進行修改，最大限度地減少糾紛。
總結：新樓盤要不要中介帶看的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。現在許多購房者都會通過中介機構購房，但大家應選擇一些正規的中介機構，這樣會更加可靠。
買新房帶中介去還是自己去便宜
25樓：
摘要。理論上來說中介帶看比較划算，因為中介是把所有的渠道客戶都積累在一起形成**，這樣可以向開發商申請額外的**折扣，但這種優惠也不是百分百的，有一些中介帶看並沒有這樣的折扣，具體優惠情況購房者要跟中介確認清楚，並且可以讓其他親友再去一趟售樓處瞭解對比看是否有優惠。
好的。理論上來說中介帶看比較划算，因為中介是把所有的渠道客戶都積累在一起形成**，這樣可以向開發商申請額外的**折扣，但這種優惠也不是百分百的，有一些中介帶看並沒有這樣的折扣，具體優惠情梁中喚況購房者要跟中介確認清楚，並橡凱且可以讓其他親友再去一趟售樓處瞭解對比培迅看是否有優惠。
找中介的優勢：客戶買房不會只看乙個樓盤，中介會像賣二手房一樣，根據客戶的需求，匹配和推薦更符合客戶需求的兩三個樓盤。給客戶叢叢合理的兄鄭伏購房建議，並帶客戶做對比，減少客戶購房的時間成本。
而且中介銷售千千萬，你可以挑選你認為專業、靠譜的銷售作為你的置業顧問，幫你選到更合適的樓盤和**。找中介的劣勢：因中介不經常在售樓處的，對**資訊、開發商優惠政策等變化了解不及時，約訪過程中給客戶反饋的資訊與實際可能會有所出入。
中介人羨攜員銷售水平參差不齊，有的很優秀，比售樓處的更加專業靠譜。差的也確實很差勁，隨便拎出乙個售樓處銷售都比這中介強。對購房者來說分辨銷售有點難，不如直接去售樓處穩當。
收到了，謝謝您。
我找的中介也不知道是不是很專業了，在售樓部基本上都是售樓人員介紹房產，之後中介也給提建議。
我這邊建議您可以多去售樓處實地考察考察，多看看樓盤，畢竟別人說的再多也不如自己親眼去看。
多與中介溝通您想要的****位置以及格局，買房是件大事，並不著急做決定。
去馬來西亞留學是自己找學校好還是通過中介好
這問的範圍就有點寬了，要知道不同的出國留學中介他們的側重點也是會有所不同的了，你要結合自己的實際情況，明白自己想去個怎麼樣的學校。我們主要側重的就是留學和移民，已經十六年了，只要申請人符合辦理條件，我們都可以代辦的。具體流程和資質相關可以到公司或公司 諮詢檢視。可以全程委託中介省事，成功入學後繳納中...
去馬來西亞是自己辦好還是通過中介
怎麼說的 bai確實可以省去高額的中介費du，自己去申請zhi 不過這些手續由於你dao是自己回辦，又沒有經驗，就不答是100 能保證你肯定能被學校錄取 我不是託啊 我也挺鄙視這個中介的，因為收費高 但是以我們這批的例子 從這個中介走的，都可以入讀語言課程 從別的中介走的也有成功的，不是並不是每個人...
去日本留學，是自己申請還是找中介好
如果要說留學的話，一般情況下你自己是不會申請的，很多資料都要自己查才行的，但如果是機構的話，肯定會比你自己更加專業的 去日本留學，可以找有正規資質的中介，比自己去申請要方便的多，就是多一點中介費。初次申請，對申請條件 英語要求 邀請函格式 申請技巧 加分項一無所知，比較難，還是找留學申請機構辦理吧，...