1樓：北菲亢申
如果您買了房子之後立馬賣掉，可能需要承擔虧損的費用。具體的虧損程度取決於多種因素，如房屋所在地、房屋型別、購買**、****、稅費等。以下是一枯橡行些可能影響虧損程度的沒譁因素：
1. 房屋所在地和房屋型別：如果您購買的房屋位於乙個快速發展或繁榮的地區，房價可能會不斷**，因此您可能會獲得資本收益。
然而，如果您購買的房屋位於乙個經濟不景氣或正在衰退的地區，房價可能會**，您可能會虧損。此外，不同型別的房屋也可能影響虧損程度，如公寓、別墅、獨立屋等。
2. 購買**和****：您的虧損程度取決於您購買房屋的**和**房屋的**。
如果您的購買**很高，而市如嫌場上的房價又在不斷**，那麼您可能會面臨巨大的虧損。相反，如果您的購買**很低，而市場上的房價在不斷**，那麼您可能會獲得可觀的盈利。
3. 稅費：在某些地區，賣房需要繳納一定的稅費。這些稅費可能會降低您的盈利或增加您的虧損。
因此，要準確計算出買了房子之後立馬賣掉的虧損程度，需要考慮以上多種因素。建議您諮詢當地的房地產經紀人或房地產估價師，以獲取更準確的資訊和建議。
2樓：小林
剛買的房子賣了至少虧2次的稅費。而且還是早滾賣自己的那個**。一般剛買又賣都得降價處陸枝餘理。
還得損失這部分的錢。所以買房搭爛子不是買菜。買房子一定考慮清楚。
一套房子可能是一家人一輩子的心血。不可大意。買房子一定要看好。
各方面考慮周全在下手。
供了三年的房想賣掉會虧嗎
3樓：
摘要。您好，供了三年的房想賣掉會虧的，建議您還是不要賣了如果實在經濟能力有限的話賣掉是會有一定虧損的。房子供了三年可以賣掉，但是會存在虧損的現象。
因為在賣掉之前也需要先把所有的貸款先還清，當然如果有買家願意為你贖契，就可以按照市場價把按揭一起**，這種情況就可能不會虧損。
二、等額本息還款第幾年還清最合適？
1、等額本息的還款方式，每月的還款額是固定的。將按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，這樣每個月的還款額是固定的。在每月還款的過程中，其本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、等額本息計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]3、至於等額本息還款第幾年還清最合適，一般在貸款總期限1/3之前提前還款是最為合適的，同時也是最為划算的。
3、但是如果實際還款期限佔比已超過1/3，那麼這時候提前還款就。
供了三年的房想賣掉會虧嗎。
您好，供了三年的房想賣掉會虧的，建議您還是不要賣了如果實在經濟能力有限的話賣掉是會有一定虧損的。房子供了三年可以賣掉，但是會存在虧損的現象。因為在賣掉之前也需要先把所有的貸款先還清，當然如果有買家願意為你贖契，就可以按照市場價把按揭一起**，這種情況就可能不會虧損。
二、等額本息還款第幾年還清最合適？1、等額本息的還款方式，每月的還款額是固定的。將按磨備揭貸款的本金總額與利息總額相加並培，然後平均分攤到還款期限的每個月中，這樣每個月的還款額是固定的。
在每月還款的過程中，其本金比重逐月遞增、利息絕遊唯比重逐月遞減。2、等額本息計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]3、至於等額本息還款第幾年還清最合適，一般在貸款總期限1/3之前提前還款是最為合適的，同時也是最為划算的。
3、但是如果實際還款期限佔比已超過1/3，那麼這時候提前還款就。
如果我的給你提供了幫助，請您給個5星贊，謝謝。<>
供了三年的房想賣掉會虧嗎？
4樓：晴天便好
你好，如果你覺得自己虧了就不要賣掉了，因為你已經供了三年的房貸了，經濟可以週轉了就不要賣掉，如果實在需要錢，自己也是可以處理的，只要虧錢就好。
貸款買房之後就要還月供，這對部分家庭來說是有壓力的，畢竟要還利息，那麼供了三年的房想賣掉會虧嗎？
供了三年的房子如果想賣掉會不會虧要看當地的房價走勢情況，如果**時市場價比購買之前的要高，且整體費用算下來多餘購買價，包含支付的利息費用的話，那麼則不虧。反之，如果低於購買價的情況下則是虧的。
二手房交易注意事項有哪些。
一、核實產權是否清晰，賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。如果有共有人，則需共有人均同意賣房。
二、核實房屋狀況，房屋建築狀況，如房屋坐落的位置、戶型、結構、朝向、通風、採光、質量、面積、層高、裝修、傢俱等。房屋小區狀況，如周邊交通、生活配套、小區綠化、雜訊、電梯、保安、業委會、物業管理等。房屋權利情況，如土地使用權型別、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷範圍等等。
三、明確交易程式，二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定時間付房款、過戶、交房幾大步驟。如果房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，還需要辦理相關的解除抵押或按揭貸款等手續。
1、看房、簽約，看房滿意後，買方決定購房，應與賣方確定合同的內容，如房屋狀況、付款方式、交房條件、解押手續、買賣合同備案過戶、違約責任、稅費承擔等等。
2、按合同約定付房款，一般有一次性付款或者按揭付款兩種方式。前者常需要雙方足夠互信、買方有足夠資金、賣方已取得房產證、房屋可立即交付使用、房屋轉讓不存在或可立即解除抵押等權利限制條件，按交易進度支付房款，即籤合同付定金、過戶後付大部分房款、交房後付餘款。
5樓：網友
這要看當地的房價，有的房子買回來就開始漲，這種你現在賣出不會賠，但是很多中小城市房價最近都處於**狀態，這個時候賣出，肯定會虧。
6樓：月輩美東灬丶
要是換做以前的話。賺的可能性是很大的。
近兩年的樓市危機估計也你可以瞭解到了。
先不說賺與賠。五年之內轉賣的話還波及到高額的稅費。如營業稅。個稅。這些都有一定數目了/.
買房投資的話首先得先析好市場。不要盲目投資。
7樓：繪畫者
這個不好說，要看你購買時的房價，還有你賣時的房價是多少。
如果說你買時的房價比較低，現在賣的時候房價提上來了，那麼你會賺錢的。
8樓：pk6斤
己的價值觀，對於新現象、新知識的吸收過程往往是與原有知識結構相互同化甚至重建新知識結構的過程。因此，互動體驗的內容應結合學生的已有的知識以及他們日常生活中常見卻未注意的現象，能激起他們的好奇心和主體意識，產生「為什麼自己過去沒有注意到」的探索慾望，或者「我能夠動手改。
9樓：運密
這個你可以自己算一下自己的房貸，還有如果你可以賣出去的話，賣多少錢？然後你才能夠考慮一下是否虧錢。
供了三年的房想賣掉會虧嗎
10樓：生活小柏愛生活
不一定。銷凳
供了三年的房子如果想顫歷賣掉會不會虧要看當茄鬥搜地的房價走勢情況，如果**時市場價比購買之前的要高，且整體費用算下來多餘購買價，包含支付的利息費用的話，那麼則不虧。反之，如果低於購買價的情況下則是虧的。
影響房價的因素。
1、地段的情況。
如果在兩年之前買下來的房子，經過兩年的變化，此時的地段已經很好了，並且受歡迎程度也相對較高，則不至於賠錢。因為地段越好的房子越不用擔心出手的問題，只要**合理，便可對外**。即便不會賺錢也不至於賠錢，甚至在兩年之後也已經滿足了基本的條例，不需要去支付增值稅。
2、房價的變化。
如果在這兩年時間內，房價有明顯的提公升或**，也能瞭解到具體賠錢與否。倘若在這兩年時間之內，該地段上的房價都出現了瘋狂**的趨勢，即便在這兩年內繳納了高額的利息，賠付了一定的營業稅，也不至於會賠錢，充其量賺得少一點而已。但如果房價沒有發生任何的變化，則必然會賠錢，各種費用是必賠的款項。
3、房子的情況。
倘若房子的基本情況出現了問題，則必然會賠錢。因為在這兩年的居住中，可能會發現各種各樣的房產問題，尤其是質量上的問題。或許在最初時期並不以為然，但是隨著兩年時間的推移，很多質量上的問題會被無限放大，所以伴隨著這些質量上的問題和潛在的各種隱患，價位上不會很高，賠錢是必然的事情。
賣房子怎麼算虧沒虧?
11樓：
賣房子是否虧本的計算方式取決於以下因素：1. 花費：
賣方需要對房屋進行估價，並與市尺襲場價進行比較，以確定賣房**。3. 原購房成本：
如果賣方在買房時候支付了貸款或者支付了悔槐鉅額首付款，那麼還需要將這些成本考慮進去。此外，還需要考慮到可能的維修和裝修費用。如果賣房的**大於以上成本和費用的總和，則賣方實現了盈利。
反之，賣方將會虧損。另外值陵前兄得一提的是，除非有緊急情況需要賣房，賣家不應該輕易**房產而忽略市場狀況。售價太低可能損失收益，售價過高則可能無人問津。
賣房子怎麼算虧沒虧?
12樓：
摘要。賣房是否虧損與購買房屋的**、所處地區的房地產市場、經濟形勢等因素有關。如果您想確定房屋賣出後是否會虧本，可以進行以下步驟：
1. 瞭解當地房地產市場**：瞭解目前房價水平、供需情況以及未來可能的發展趨勢等。
2. 計算總成本：計算購房時的總價、購房稅費、維修保養費用、貸款利息、物業費等所有支出的總和。
3. 瞭解當前市場估值：通過各種途徑獲取該房屋現在的市場估值（如房地產中介、**、房產評估公司等），與您購房時的實際成本進行比較，從而得知是否存在虧損。
賣房是否虧損與購買房屋的**、所處地區的房地產市場、經濟形勢等因素有關。如果您想確定房屋賣出後是否會橘孝神虧本，可以進行以下步驟：1.
瞭解當地房地產市場**：瞭解目前房價水平、供需情況以及未來可能的發展趨勢等。2.
計算總成本：計慎棗算購房時的總價、購房稅費、維修保養費用、貸款利息、物業費等所有支出的總和。3.
瞭解當前市場估值：通過各種途徑獲取該房屋現在的市場估值（如房地產中介、**圓虧、房產評估公司等），與您購房時的實際成本進行比較，從而得知是否存在虧損。
在確定房屋賣出是否虧損時，需要考慮多個因素，並結合實際情況進行全面分析，以便做出更加明智的決策。
我的房子89萬買的！首付34然後就是銀行貸款55還了鏈跡瞎棚空2年了多了！乙個月3300多！州畢這人一直沒住在年那！你能幫我算算我賣90萬虧多少錢嗎。
根據您提供的資訊，您的房子總價值為89萬元，首付為34萬元，虛基迅剩餘55萬元的房款貸款了2年，按月還款鋒螞3300元左右。現在您想以90萬元的****該房產並想知道虧了多少錢。首先，我們需要計算目前該房產的剩餘貸款金差此額。
假設每個月您按時繳納3300元的還款，那麼兩年中已經還掉的貸款金額是：24個月 x 3300元/月 = 79,200元。因此，目前您還需要償還的房屋貸款金額為 55萬 - 萬 = 萬。
如果您以90萬元的****房產，那麼您實際上將獲得90萬元 - 賣房產的稅費（根據當地的房產稅規定而定）減去剩餘貸款的金額。假設賣房子稅費為1%，則為90萬元 x 1% =萬元。所以，您實際能拿到的錢為：
90萬元 - 萬元 - 萬元 = 萬元。因此，根據以上計算，您虧損了 89萬元 - 萬元 = 萬元。
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