120平公尺公攤28算多嗎？

1樓：kk解夢

多。但也需視情況而定。

嚴格都是120平公尺的房子，公攤面積達到25%左右算是很正常的，因為通常在高層樓純清改房當中，樓房的高度達到20層以上，公攤面積就是在20%~25%之間，120平公尺的房子是處於多層樓房當中，總高度大概是6層左右那麼120平公尺的房子，有15平公尺左右的公攤面積就是正常的，而28平公尺的公攤面積是比較多的。

2樓：教育賈雯老師

算缺納正常。旭輝集團。設計管理部高階經理劉嘉告訴人民網。

記者，住宅的公攤係數一般在，商業用房一般在，這些資料來自測繪公司的經驗值。高層住宅公攤面積。

在20%~30%之間都算正常的範圍。

因為現代住宅型別比較多，相對來說多層住宅的公攤在5%-15%之間，小扮扮世高層的公攤，在10%-20%之間，高層住宅的公攤，在15%~30%之間。分攤的公用面積，包括有電梯井、樓梯間、裝置間以及公共門廳和地下室等等。而且共有面積還包括套內與公共建築。

之間的部分，隔牆水平投影面積一半建築面積。

110平公尺的房子公攤26平算不算多？

3樓：

摘要。您好，按照房地產行業的慣例，住宅類的公攤係數一般應保持在之間，而商業用房要高一點，一般應保持在之間，不同的城市和地區可能因各自實際情況會有些差異，但差異都不應該太大。

同時，還得看你買的是哪類房子。按常規，在多層住宅中，公攤係數通常在在之間；帶電梯小高層住宅，公攤係數通常在之間；高層住宅，俗稱電梯房，公攤係數通常在之間。那麼，除非你買的高層住宅，否則，按照房子是110平方，如果公攤是26平方的話，公攤面積屬於偏高的水平了。

當然，如果你買的是商住公寓，那就不算高了。

您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~您好，按照房地產行業的慣例，住宅類的公攤係數一般應保持在之間，而商業用房轎吵局要高一點，一般應保持在之間，不同的城市和地區可能因各自實際情況會有些差異，但差異都不應閉讓該太大。同時，還得看你買的是哪類房子。按常規，在多層住宅中，公碰者攤係數通常在在之間；帶電梯小高層住宅，公攤係數通常在之間；高層住宅，俗稱電梯房，公攤係數通常在之間。

那麼，除非你買的高層住宅，否則，按照房子是110平方，如果公攤是26平方的話，公攤面積屬於偏高的水平了。當然，如果你買的是商住公寓，那就不算高了。

110平公尺的房子公攤26平算不算多？

4樓：果果就是愛生活

不算多。一般情況多層住宅公攤率在7%—12%，七到十一層的小高層約在10%—16%，12到33層的高層在18%—26%，別墅在1%—8%。

由於「公攤面積。

的存在，房子會大打折扣，比如建築面積為100平公尺的房子，可能套內面積。

只有80平公尺；如果是高層的話，套內面積可能就縮水到70平公尺了。

5樓：牛映雁

120平方公尺公攤40平算多少？

6樓：小嫣老師

120平公尺公攤28算還算正常的，公攤面積在20%至30%之間都算正常。在有電梯的塔式高層住宅中，高層住宅公攤面積通常在20-30%之間。

由於現代住宅型別多，從高層到別墅，不同型別的房屋配套也不相同，因此公攤比例也無法設定上限。普通住宅的一般公攤比例：多層：

8%--15%，小高層：10%--20%，高層：15%--30%。

108平房子公攤28平公尺室內可用多少

7樓：小棟手工坊

80平。108平-28平=80平，所以除去公攤面積室內還剩餘80平公尺。

公攤面積：公攤係數乘以套內建築面積。

1.公攤面積是什麼，包括哪些建築面積；

2.公攤係數是什麼，對公攤面積的影響。只有清楚了公攤係數和量出套內建築面積，才可以根據完整的公式算出所購買的房子需要承擔的公攤面積。」

118平方公攤百分之20是多少?

8樓：戴樂人

118平方公攤百分之20是平，使用面積是平方。用118平乘以百分之20就可以了，計算出來的結果是平，如果是高層的話，只要不超過百分之25就行，這個比例在合理範圍內，所以可以放心購買。

在購買之前，一定要記得先了解清楚該樓盤的公攤面積是多少，如果合理，那就可以考慮購買，反之就可以放棄了。

購買房子的注意事項

每個地區應該都會有很多**，大家在購買的時候，選擇的空間是非常大的，建議先去各大售樓中心瞭解一下，然後再做決定。如悔渣果是地理位置比較好的房子，它的購買人數肯定是非常多的，所以也很搶手，大家在相中以後一定要儘快購買，以免會出現心儀的**被其他人買走的情況。

要儘量購買現房，這種房子已經建造完畢了，所以在購買以後，就可以立即拿到鑰匙。如果購買的是期房，可能就要承擔一定的風險，萬一建造出來的房子不碧宴悄是你想要的，心裡就很容易有失落感。

買房對於很多人來說都是一輩子的大事，所以在購買之前，一定要慎重考慮。房子的質量是很重要的，只有***的房子才值得大家去購買，不管住多久，都不用擔心會出現漏水的情祥鎮況。

9樓：暴走愛生活

不算多，公攤面積在20%到30%之間屬於正常現象，有電梯高層住宅當中，橋碰租高層住宅共享面積通常在20至30%之間。

因現代住宅的型別較多，從高層到別墅，不同型別住宅的配套設施也不同，所以無法設定分攤比例上限。普通住宅的公共比例為：多層8%-15%，小高層10%-20%，高層15%-30%。

規避公攤面積風險的技巧

1、向開發商索取公攤資料。

當購房人從開發商那裡購買新房時，可以要求開發商提供計算得出的共享面積資料。通常要整棟樓的建築面積、吵兆樓內所有房屋的建築面積總和、樓內屬於公共游泳池的面積等，也就敏兆是方便購房者大致計算公共面積並瞭解。

2、索要及查閱有關資料。

購房者必須要從開發商社群獲取相關資訊以供查閱，包括房屋設計圖或最終設計圖、最終面積報告、公用面積資料及其計算方法和檔案。通常買家可自行諮詢相關部門設計、規劃、測繪等相關單位，也能委託律師。

10樓：

摘要。1、包括電梯井、樓道間、裝置室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積；

2、各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以外及外牆牆體水平投影面積的50%。由於各樓盤自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上資料顯示，普通多層住宅樓，在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數在10%-15%之間；帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15%-20%之間；高層住宅相對更高一些，在20%-25%左右。

3、小高層不僅採光好，格局好且住戶少，而且房屋的朝向一般都是南北通透的戶型，一般公攤面積比例在15%以下，10%以上房屋的實用面積一般在80%左右，利用率是比較高的。