1樓：中華好男兒
1、租賃時間區別：
對於月租房來說，一般是以月為單位進行租賃，是可以只租乙個月的。而對於長期房來說，其租賃時間一般在半年或者一年以上。
2、合同期限不同：
月租房的租賃合同是可以只籤乙個月的，而長期房租賃合同一般需要簽訂半年或半年以上。
房租沒到期可以退房租嗎。
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還押金；渣彎喚三是按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。
如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對於承租人來說，為保護自己的權益，應瞭解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有：
1、承租人未經出租人同意，擅自將住房轉租、轉讓和轉借給他人。
2、承租人利用承租的住房從事非法活動，危害社會的公共利益。
3、承租人不遵守合同規定，拖欠房租和水電等費用累計達6個月。
4、承租人違反合同規定，不經出租人的同意擅自改變住房用途。
5、承租人嚴重損壞住房或住房內的裝置、設施而拒不維修和賠償的。
6、出租人因事先無法預料到的鬧巨集事情而必須收回住房自住。
7、出租的住房由於**等原因如凱發生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門書面證明應該改建。
2樓：菊的灰
房東更願意把房子租給能長期租房的客戶，這樣不用頻道換客戶，而且有利於房東和客人的關。
租房子半年起租是什麼意思？
3樓：
摘要。租房期限最少半年的意思，現在很多房東希望找乙個長期固定的租戶，這樣比較省事，使得房子沒有空置期。
租房期限最少半年的意思，現在很多房東希望找乙個長期固定的租戶，這樣比較省事，使得房子沒有空置期。
半年起租是租房期限最少半年，租房時候押一付一半年起租的意思是租房時需要先繳納兩個月房租的錢，其中只算乙個月的租金，另乙個月的租金作為押金抵押給房東。辦理房屋租賃公升段碧登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同；(二吵舉)房燃塵屋租賃當事人身份證明；(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；(四)直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
我想問一下 如果要租的話就要付七個月的房租錢嗎。
年租房子是什麼意思
4樓：別墅大師
年租房是國家改房政策中提出的乙個概念。
年租房是國家房改政策中提出的乙個概念，它是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民。
最低生侍枯活保障標準且住房困難的家庭，提供的社會保障性質的住房。廉租房。
的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
租房的時候首先注意房間光線問題，一間房子重要的是光線，尤其是客廳。其次要注意地段：一般來說，繁華地區的租金絕對貴。
如果它便宜，這意味著房子裡有很多問題可以減少租衫陵金，而偏遠地區的租金相對較低。根據生活，工作和其他需求考慮位置。並且對房屋的產權一定要搞清楚，最好是要求房東出具身份證。
以及房產證。
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別墅或談戚大師。
租房子都是一年嗎
5樓：戶四民
法律分析：租房子不一定要租一年。租房有短租房和長租房，短租房是不管你租住多久都可以，長租房有半年起租、一年起租或者幾年起租的。
短租房隨時退房不會扣留押金，長租房，如果租房未到期退房，會扣留押金。租房的期限主要是看房東是否願意半年、幾個月或者一年起租。如果房東願意短租或者長租，不管是幾個月或者是幾年，都是可以的。
在租房期間退房，按照合同規定，押金一般是不予退還的，所以如果不能長租，最好是找能夠短租的房東進行承租，避免出現押金不能退還的情況發生。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》
第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；(三)租金和押金數額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內設施的安全效能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責任；(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；(九)爭議解決辦法和違約責任；(十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
第十一條 承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。
短租房和月租房是一回事嗎？
6樓：清湯芥麥面
短租房與月租房不是乙個意思。短租睜碼清房又名"移動公寓"、"日租公寓"、"自助公寓"、"日租房"，一般按天支付租金；月租房是租客與房東約定以月為單位實施租賃的房屋，一般按月支付租金。
【法律依據】民法模陸典》第七百零三條。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百二十一條。
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期悉前限屆滿時支付。
房租與租房區別
7樓：鳳凰棲鳳翔鳳凰
都是指房東把房子以合同的形式租出去的過程。由房屋的所有者旁猜或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。
房屋拿吵租賃是房屋使用價值消啟侍零星**的一種商品流通方式。指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋的租售比,指的是月租金還是年租金?
8樓：秒懂百科
租售比：普通消費者都把它歸納為房屋租金與售價的比例。
9樓：網友
主要是看投資回報率，
自己租房子好處壞處，大學自己租房子的好處壞處
租房好處 1.絕對鍛鍊工作能力。攢了很久的錢全花了，現在逼得自己出去打工，反而見識了更多，原來打工就是玩，現在是認真的想做出什麼，有壓力才有動力。2.自由，沒有門禁！不用擔心室友睡沒睡，還養了貓，天天有個小東西陪超級好，3.吃得好，廚房買了很多東西，都會做飯，樓下就是超市和菜市場，想吃啥直接自己做，...
租房子租金能抵扣個稅嗎。我每個月租房費6500元，能在個稅前扣除嗎
租房子租金能可以抵扣個稅，扣繳義務人辦理工資 薪金所得預扣預繳稅款時，應當根據納稅人報送的 個人所得稅專項附加扣除資訊表 以下簡稱 扣除資訊表 見附件 為納稅人辦理專項附加扣除。根據 個人所得稅專項附加扣除操作辦法 第四條 享受子女教育 繼續教育 住房貸款利息或者住房租金 贍養老人專項附加扣除的納稅...
租房子要籤合同嗎，租房子要籤合同嗎
在實踐中進 屋的租賃時，出租人要與承租人簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同是為了保障出租人和承租人的合法權利，簽訂房屋租賃合同是有期限的，那麼租房合同最少要籤多久?房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同，法律上...