哪些樓層比較適合居住呢?
1樓:七七愛小皮皮
一、低樓層低樓層比較適合中老年的置業群體購買,這類群體大的需求就是生活便利,出行方便,但因為老年人基本已經沒有多少經濟**,所以房價不宜過高。低樓層優點:出行方便,即使電梯壞了也不擔心出行不便;離地面較近,十分有安全感;當發生意外,比如**、火災等,逃生更容易。
低樓層缺點:採光通風都不好;潮氣重,特別是南方;容易受到噪音干擾,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵汙染也比較嚴重;被偷盜風險較大。二、中間樓層中間樓層比較適合工作穩定的改善人群,這類群體多數已經有了穩定工作和一定的經濟實力。
因而更加註重房屋的舒適度和品質,因此一棟樓的中間偏上的樓層相對更適合他們。中間樓層優點:頌滲有較好的通風、採光、視野條件;受汽車尾氣、粉塵等影響較小;高度適中,不會產生壓抑的感覺;即使電梯停電、故障,也不會給出行造成太大困擾。
中間樓層缺點:視野依舊被遮擋的可能;由於綠化太遠,景觀稍遜一籌;**相對較高。三、高樓層樓層的高低是根據總樓層數來判定的,比如一棟總數為6層的樓,1至2層就被稱為低樓層,3至4層就被稱為中樓層,5至6層就被稱為高樓層。
一般來說,高樓層比較適合剛畢業的年輕置業者居茄凳住,這類群體充滿個性,注重私隱,但經濟能力相對較差,所以比較適合頂層等相對較高的樓層。(那些頂層豪宅公寓就不納入了,不好比較)高樓層優點:視野開闊,通風采光效果好;噪音干擾小;私密性強,可以擁有個人空間;沒有蚊蟲,比較乾爽;相對較便野納脊宜,但如果臨近湖、河、公園,頂部樓層的**就會高於中低樓層。
住宅樓房的最佳樓層是幾層?
2樓:張夏至說教育
高層住宅最佳的樓層選擇是15層高層住宅5-7層最好。其實每層都有各自的好處。
底層:優點是適合有老人的家庭居住,出入方便,如有花園更好。但是缺點是,採光通風都不好,潮氣重,特別是南方培派閉。再加上臨馬路,汽車噪音大,比較吵。
2至5層:優點是夏天溫度比上面要低點,如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好,房間較暗開燈時間比較長,噪音偏大。
6至7層:優點是有風景看,但是視野還是沒那麼好,不用擔心潮羨備溼問題。缺點是光照還是不足。
8至11層:優點是光照、空氣等都比上不足,比下有餘,停電的話,爬樓梯也在接受範圍內,這個高度也比較適宜。
12至以上:優點是專家眼裡的最佳樓層,樓層的採光很不錯,日照時間也長,視野也很開闊。噪音的影響也比較少。
缺點是出行不方便,比如停水或者停電後供水和電梯無法正常,購房時這一點要考慮,還有這幾層的**,也往往偏貴配裂的。
1-33層的最佳居住樓層
3樓:柚子生活筆記
1-33高樓層選擇15-22層是**樓層,也是整棟樓中最好判叢的樓層。
這幾層的房子採光效果是最好的,日常光照充足,視野開闊,通風效果良好。幾乎不會受到噪音的干擾,非常適合日常居住。
在選擇房屋樓層這件事情上,相信大家都是比較關注的。如果有買房打孫衝寬算的話,自然是要考慮一些細節的問題。先要買房子,一定要注意結合自己家庭的需求來進行選擇,要注意空氣質素周邊的噪音等相關問題。
住宅要求
30層的房子基本上是屬於高層住宅房,一般這種房子10層以下我們肯定是不能選擇了,另外就是30層以上,我們也儘量不要去選擇。像這種房子**的樓層應該是在第18層到第28層之間,中層的房子首先是有高度的。所以每天的採光會比較好,而且視野相對來說也是非常的開闊。
關鍵是中層的房子也不算是特別的高,所以每天上下樓也會特別的方便。
購房者在選擇房屋樓層的時候要注意,家裡面的老人則亮小孩是否要跟自己同住,為了老人考慮,三層以下不僅便利,也很舒適。不過對於一些更需要居住安靜,採光優良的年輕人來說,高層更適合他們的需求。
1-33層的最佳居住樓層
4樓:生活達人鴨
1-33層的最佳居住樓層:15-24層。
這個區間的樓層屬於中間層和中高層,剛好處於中庸的地位,沒有很大的亮點,也沒有很明顯的硬傷。中間層的採光、通風、視野條件都還算不錯。而18樓以上的樓層就屬於中高層,這個區間的樓層最受人們的歡迎,因為它們擁有充足的採光和通風條件,在這裡基本上可以眺望周圍幾公里的景色。
而且,遠離地面,噪音非常小。
當然,也有人會選擇頂樓或者是底層,不過在選擇樓層的時候除了考慮個人居住的需求外,也要考慮到電梯維陪胡皮護以及小區綠化等,更甚至是家庭人口的數量多少,綜合判斷最佳樓層。
特殊樓層為何不能選擇
比如:裝置層、腰線層之類。顧名思義就是安裝供暖裝置、供電裝置、供水裝置、電梯裝置的樓層。
這個樓層一般設定在地下室或者中間樓層。因為裝置是24小時運作,會存在一些噪音和輕微的輻射。在挑選樓層的時候,要問清楚裝置層在**。
裝置層的**會便宜一些,買的時候蘆差要考慮清楚。
有些大樓為了美觀,會在外面設計腰線。腰線的主要作用就是美觀,起到裝做襲飾作用。腰線會凸出幾十公分,這幾十公分簡直就是藏汙納垢的場所。
各種粉塵,颳風時候的垃圾,都可能卡在這裡。下雨天的時候,還會出現積水,嚴重的話會滲透進室內。
1-33層的最佳居住樓層
5樓:穎子
1-33層的最佳居住樓層是17-18樓。
對於最佳蔽好樓層的選擇有乙個計算公式。如果高程住宅的總樓層祥笑為n,那麼最佳居住樓層就為(n÷2+1)層。所以當樓層共有33層的時候,最佳樓層選擇就是17-18樓。
一般空氣中的氣態汙染物,例如二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等,以及和pm10等顆粒汙染物,會隨著樓層的增加而減少。尤其如果住宅附近有鬧市、路邊燒烤、餐館等地方的話,相對來說,高層的空氣質素相對會更好一些。
除此之外,噪音也會因為隨著樓層的增加而減少。據估算,每增高一層樓,噪音就會降低約10分貝。尤其是臨近高架的時候,3~5層的噪音往往比較大,8樓以謹並含上雜訊相對則要小。
樓層構造要求:
樓層應具有足夠的強度和剛度,保證在正常使用狀態下的安全可靠。強度要求是指樓板應保證在自重和使用荷載作用下不發生破壞,剛度要求是指樓板在一定荷載作用下的撓度值不超過規定值。
為避免上下樓層之間的相互干擾,樓層應具備一定的隔音能力。樓板傳聲有空氣傳聲和固體傳聲兩種途徑。選用空心構件可以隔絕空氣傳聲,如採用空心樓板等。
在樓層下做隔音吊頂也能獲得較好的隔音效果,隔音吊頂可設定彈性掛鉤和選用密實、吸聲好的材料做面層。
減弱固體物對樓板的撞擊是減少固體傳聲的有效途徑,一般可在樓面上加鋪彈性材料,如軟木地板、橡膠、地毯等。另外,在樓板與面層間加上彈性墊層,構築浮築樓板也是一種有效的隔音措施。
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