1樓：曉儒**汽車
融資租賃的賣方是裝置**商，在交易過程中一般是租賃人、承租人和**商。售後回租的賣方是客戶，交易過程中的**商成為承租人。融資性售後回租的標的物是承租人當時**的動產或不動產，而融資租賃的標的物是由融資公司購買後租給承租人。
<>融資租賃：是指以融資性質和所有權轉移為特徵的租賃活動，可分為有形動產的融資租賃服務和不動產的融資租賃服務。融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的具體要求和對**商的選擇，向**商支付租賃物的費用，租與承租人，承租人分期向出租人支付租金，租賃期內租賃物的所有權全部屬於出租人，承租人對租賃物擁有使用權。
售後回租是指承租人將自己擁有的或購買的資產賣給出租人，然後將其租回給買方使用，同時向出租人支付租金。
融資性售後回租：是指承租人以融資為目的，將資產**給從事融資性售後回租業務的企業，由從事融資性售後回租業務頃山培的企業將資產出租給承租人的業務活動。這種商業模式在20世紀80年代初引入中國後，30多年來一直在快速發展。
但與發達國家相比，租賃的優勢還遠遠沒有發揮出來，市場潛力很大。會計核雀唯算也是按照租賃標準來處理的。在新的租賃標準下，除了短期租賃和低值資產租賃外，其他租賃，包括經營租賃和融資租賃，都被確認為使用權資產和租賃負債。
針對問題做得詳細解針對問題做得詳細解讀，希望對大家有所幫助，如果還有什麼問題可以在評論區給我留言，大家可以多多和我評論，如果**有不對的地方，大家也可以多多和我互動交流，如果大家喜歡作者唯殲，大家也可以關注我，的點贊是對我最大的幫助，謝謝大家了。
2樓：放手的田園
融資租賃，它一納肢灶的賣方一般是裝置的**商，他扮演承飢鎮租人，租賃人和**商的洞扮角色，而售後回租，他的賣方則是客戶，他會成為承租人，融資租賃它的標的物是，相對的融資公司購買以後從而再租給承租人，而融資性售後，它的標的物是，承租人在當時**的不動產或動產。
什麼是融資租賃？什麼是售後回租？請分別舉例說明
3樓：變美的果團
融資租賃是指出租人根據承租人(使用者) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的裝置。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
比如a公司想買一條船，但資金不夠，讓b租賃公司按照他的要求去買回來，然後租給a公司使用，租期滿後可以賣給a公司，也可以繼續租給b公司或者租給其他人，這就是融資租賃。
售後回租（sale-leaseback）是將自制或外購的資產**，然後向買方租回使用。回租是承租人將其所擁有的物品**給出租人，再從出租人手裡將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。採用這種租賃方式可使承租人迅速**購買物品的資金，加速資金週轉。
回租的物件多為已使用的舊物品。
比如：a公司想買第二條船，但又拿不出足夠現金，他就把已有的船舶賣給b公司，然後再向b公司租回來，這就是售後回租。
4樓：網友
融資租賃包括直接速效租憑和售後回租。售後回租是融資租賃的一種形式。
5樓：網友
a公司想買一條船，但一下子拿不出那麼多現金，讓b租賃公司按照他的要求去買回來，然後租給a公司使用，租期滿後可以賣給a公司，也可以繼續租給b公司或者租給其他人，這就是融資租賃。
其中，如果在租賃合同簽署時已經約定租期滿後，以象徵性**賣給a公司，船價已經在租金中分攤，這種就是融資性租賃。
如果租賃合同沒有對租期滿後船舶如何處置約定，而是由b公司收匯再另行安排（可續租、轉租或殘值估價**），這就是經營性租賃。
因此融資租賃包含融資性租賃和經營性租賃。
如a公司想買第二條船，但一下子又拿不出那麼多現金，他就把已有的船舶賣給b公司，然後再向b公司租回來，這就是售後回租。
希望能對你有幫助。
融資租賃和融資性售後回租的區別
6樓：註冊會計師
融資租賃的賣方是裝置**商，交易過程中一般出租方、承租方、**商。售後回租的賣方是客戶本身，交易過程中的**商變成了承租方自身。
7樓：會計學堂教育服務
一、定義。
1、融資租賃：指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動，可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。
理解：注意與經營租賃的區別，融資租賃與經營租賃兩者性質完全不同，融資租賃的目的是取得租賃標的物的所有權，而經營租賃的目的僅僅是獲得租賃標的物一段時間內的使用權；融資租賃一般以融資額來計算租金，經營性租賃以租賃標的物佔用的時間長短來計算租金；融資租入的不動產，在租入方進行會計核算，經營租賃方式租入的不動產，不在租入方核算，而在出租方核算等等。
2、融資性售後回租：是指承租方以融資為目的，將資產**給從事融資性售後回租業務的企業後，從事融資性售後回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。
理解：售後回購本質上屬於一種融資交易，回購價大於原價的差額相當於融資費用。
二、稅目。1、融資租賃服務屬於：銷售服務——現代服務——租賃服務——融資租賃服務——有形動產融資租賃和不動產融資租賃。
2、融資性售後回租屬於：銷售服務——金融服務——貸款服務。
擴充套件檔案；《會計資料大全》
8樓：易書科技
融資租賃和融資性售後回租的區別，單單說融資租賃以及融資性售後回回租的概念，是沒有什麼意思的，咱們從其他細處來利阿里奧，以下為相關的內容，先從售後回購本質上屬於一種融資交易說起。簡單的講，融資性售後回租，融資租賃的標的物是當時承租人當時**的那個動產或不動產，也就是承租人將自己的乙個動產或不動產賣給融資租賃公司，再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這裡的租賃標的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的。
融資性售後回租和融資租賃的區別有哪些？
9樓：覃永雄
融資租賃和融資性售後回租的區別如下：
1、特點不同。
融資租賃因其業務拓展不以實體網點和物理櫃檯為基礎，具有機構少、人員精、成本低等顯著特點，而融資性售後回租有著存款利息高和即時、方便、快捷、成本低、功能豐富的24小時服務的特點，獲得越來越多客戶的喜愛，其自身數目也會迅速增長，成為未來企業非常重要的乙個組成部分。
2、服務物件不同。
個人融資租賃主要適用於個人和家庭的日常消費支付與轉賬。客戶可以通過個人網上銀行服務，完成即時查詢、轉賬、網上支付和匯款功能。個人網上銀行服務的出現，標誌著銀行的業務觸角直接伸展到個人客戶的家庭pc桌面上。
方便使用，真正體現了家庭銀行的風采。
融資性售後回租主要針對企業與**部門等企事業客戶。企事業組織可以通過企業網上銀行服務即時瞭解企業財務運作情況，及時在組織內部調配資金，輕鬆處理大批量的網上支付和搏芹工資發放業務，並可處理信用證相關業務。
3、功能不同。
融資租賃負責本單位財產物資的統一管理，每年進行一次財產清查，健全保管、領用、維護、賠償、報廢、報損以及人員調動交接制度，保證賬物相符。
而融資性售後回租負責組織編制本單位資金的籌集計劃和使用計劃，並組織實施。資金的籌集計劃和使用計劃要結合本單位的經營**和經營決策以及生產、經營、**、銷售、勞動、技術措施等計劃，按年、按季、按月進行編制，並根據企業的經濟核算責任制將各項計劃指標分解下達落實，督基喊畢促執行。根據生產經營發展和節約資金的要求，組織有關人員，合理核定資金定額，加強資金的使用管理，提高資金使用效果。
根據管用結合和資金歸口分級管理的要求，擬定資金管理與核算實施辦法，並組織有關部門貫徹執行。
在司法實踐中，融資性售後回租是一種比較常見的運作方式，對於企業來講，融資性售後回租的成本低，功能也比較豐富。根據國家稅務總局的相關規定確認屬於融資性售後回租的，不需要向國滲碰家稅務機關繳納增值稅。
融資租賃與融資性售後回租的區別是?
10樓：乾萊資訊諮詢
性質不同：融資租賃是具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動，可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。融資性售後回租是承租方以融資為目的，將資產**給從事融資性售後回租業務的企業後，從事融資性售後回租業務的企業將該資產脊散首出租給承租方的業務活動。
稅目補貼：融資租賃服務屬於銷售服務——現代服務——租賃服務——融資租賃服務——有形動產融資租賃和不動產融資租賃。融資性售後回租屬於銷售服務——金融服務——貸款服務。
融資租賃注意事項。
在融資租賃合同中，對出租人來說，承租人的資信狀況、簽約和履約能力即能否按期支付租金，直接關係到出租人能否收回本掘核金、利息及獲得相應的利潤。因此，出租人在承租人提出租賃申請時，應要求承租人提交資產負債表、利潤收入等財務報表和其他有關資料，來判斷承租人的資信情況。
對那些為人不正，違法亂紀的人和單位，最好不要同其簽訂合同，尤其出租物價值高，技術複雜，儀器精密的，不僅要了解承租人之資信，更要了解其操作出租物的技術熟練程度，然後才決定是否出租該物，並櫻數簽訂合同。
融資性售後回租和融資租賃有什麼區別嗎
11樓：王叔金融圈
二者概念不同，適用稅率也不同：
1、售後回租，是先**給買者，然後賣方租賃買者兄帆裝置（或房屋，下同），無論租賃多長時期，裝置的所有權仍然屬於原出租者；融資租賃，是使用者從裝置所有者處租賃裝置，到一定時期後，裝置即歸使用者所有。
2、融資租賃羨裂雹業務增值稅是企業提供有形動產融資租賃服務適用增值稅稅率13%，不動產融資租賃服務適用稅率9%。但提供融資性售後回源臘租服務的，屬於金融服務中的「貸款服務」，適用6%的稅率。
什麼是融資性售後回租業務，請問稅法中，融資性售後回租業務怎麼理解？
1 融資性售後回租的概念是 是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定 買賣合同 將物件賣給租賃公司，取得現金。然後，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂 回租合同 將該物件租回。承租人按 回租合同 還完全部租金，並付清物件的殘值以後，重新取得物件的所有權。合同法 對融資租賃合同的定義是 出租人根...
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