1樓：乘乘
融資租賃：是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
服務性租賃：兼有融資性租賃和經營性租賃特徵的一種租賃，即在融資性租賃上附加租賃裝置的保養，維修等各種服務專案．如廠商系的工程機械融資租賃公司，在通過融資租賃信用方式銷售裝置時，可以打包提供裝置維修、保養服務包和保險服務包，這些費用可以和裝置價款一起計入融資金額；廠商系的工程機械租賃公司在經營租賃業務中除租賃裝置外，也可以提供操作人員、技術人員等服務。
其實服務性租賃是在融資租賃基礎上的增值服務。兩者的結合更加完善了租賃業務的範圍。
2樓：陳小笨
經營租賃一般租賃期較短，租金也較少，裝置所有權歸出租方，租賃期滿，承租方沒有優惠購買選擇權；融資租賃一般租期較長（租期佔裝置可使用壽命的75%以上），租金較多（出租方收回的租金基本可以收回裝置的成本），租賃期滿承租方有優惠購買選擇權（比如期滿時裝置值50萬，只需5萬就能購買），經營租賃資產在出租方賬上反映，融資租賃資產在承租方賬上反映。
簡述融資租賃的特徵與性質。
3樓：考試資料網
答案】：融資租賃是由出租人(租賃公司)按照承租人(承租企業)的要求購買裝置，並在契約或合同規定的較長時期內提供給承租人使用的信用業務。它通過融物來達到融資的目的，是現代租賃的主要形式。
1)融資租賃的特徵。
1)裝置租賃期較長。按國際慣例，租賃期一般接近資產經濟使用年限的70%～80%。我國會計準則規定，其租賃期不低於經濟使用壽命的75%。
2)不得任意終止租賃合同或契約。一般認為，在租薯悶姿賃雙方簽訂合同後，在規定的期限內非經雙方同意，任何一方不得中途終止合同，以維護雙方的權益。
3)租賃期滿後，按事先約定罩唸的方式來處理資產：或退還、或續租、或留購。在大多數情況下，一般由承租人支付少量數絕價款，即留購資產，取得其所有權。
2)融資租賃的性質。
融資租賃是由出租人按承租人的要求出資購買租賃物，然後出租給承租人使用。租期一般接近裝置有效壽命期。這是由於。
1)融資租賃協議是契約型的，是必須履行的義務，這與借款合同是相同的。
2)融資租賃協議與借款合同的基本內容大體一致，如租賃期和借款期，租金額與本利和等。
3)無論是無力償還借款還是無力支付租金都會使企業的財務信譽受到嚴重損害。
融資性租賃和經營性租賃最大的區別
4樓：王長玉
經營性租賃與融資性租賃的區別：
1、作用不同。由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用；
產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短專案的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。
經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用的資產。特別是工藝水平高、公升級換代快的裝置更適合經營棚和橋租賃。
2、兩者判斷方法不同。融資租賃資產是屬於專業租賃公司購買，然後租賃給需要使用的企業。
融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直鏈猛接購買高得多。而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移；
仍然屬於出租方，承租企業只按合同規定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。
3、租賃程式不同。經營租賃出租的裝置由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業，而融資租賃出租的設。
備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。
一、什麼是融資租賃合同呢？
融資租賃是指由出租方融通資金為承租方提供所需機器裝置，具有融資、融物雙重職能的租賃業務。在國外，承租方要將裝置留歸自己所有，必須以約定**或名義**購買。所謂名義**，就是以1元或若干元的**由承租方買下，實質上是為了完成法律手續，將出租方對裝置的所有權轉讓給承租方。
根據我國現行財務制度有關規定，企業通過融資租賃方式租賃的裝置，租賃期滿，按合同規定裝置所有權轉歸承租方，不必另行辦理所有權轉讓的手續。採用融資租賃辦棚巧法租入固定資產，可在企業自有資金不足的情況下，先不付或先付很少的錢，就能及時引進生產經營所需的機器裝置，減少企業籌措資金和購置機器裝置的中間環節。
民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
融資性租賃和經營性租賃區別
5樓：王金虎
融資租賃與經營租賃有以下區別：
1、目的不同。
2、兩者判斷方法不同。
3、租賃程式不同。
4、租賃期限不同。
5、裝置維修、保養的責任方不同。
6、租賃期滿後裝置處置方法不同。
7、租賃的費用計算不同。經營性租賃又稱服務租賃、管理租賃或操作性租賃，是指出租人將自己經營的租賃資產進行反覆出租給不同承租人使用，由承租人支付租金，直至資產報廢或淘汰為止的一種租賃方式。融資租賃是指出租人根據承租人對出賣人(供貨商)的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金，承租期滿，貨物所有權歸屬於承租人的交易。
那麼，融資租賃的特徵表現是什麼？
1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃搏桐給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給乙個企業使用。
2、至少涉及三方當事人，即出租人、承租人和供貨商。因為裝置或供貨商是承租人選定的，這就使得承租人先與供貨商聯絡，再由出租人與供貨商接觸，最後出租人將所購裝置租給承租人使用。
3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
4、租賃裝置的所有權與使用權相分離。在租期內，裝置的所有權在法律上屬於出租人，而經濟上的使用權則屬於承租人。
5、不可解約性。租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只基歷坦有當裝置自然毀壞並已證明喪失了使用效力的情況下才能終止爛茄合同，但必須以出租人不受經濟損失為前提。
6、租賃期滿，承租人有退租、續租和留購的選擇權。在通常情況下，出租人由於在租期內已收回了投資並得到了合理的利潤，再加上裝置的壽命已到，出租人以收取名義貨價的形式，將裝置的所有權轉移給承租人。
以上就是關於融資性租賃和經營性租賃區別的相關規定，你清楚了嗎？
法律依據：中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
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