1樓:ars浣熊哥
中介租房不收中介費,這個確實很少見。一般而言,中介的主要收入是差價和服務費。
如果他回
不收中介費答,原因可能有很多,比如他現在正在推廣自己的中介公司,而樓主是體驗者,贏口碑,可以多介紹客戶給他。還有一種需要小心的是:表面上不收,後面再服務上或者租房上打折扣動腦筋,比如房子並沒有想象的那麼完美,可能他的**還是要高於市面**。
再或者說介紹的房子其實就是他們自己的,現在很多二房東。樓主需要擦亮眼睛,辨識清楚。
租房中介費怎麼計算
2樓:蛋蛋呀
租房中介費收取多少依各地慣例而定
有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。
也有房東與中介商談後,將房租提高,以免去房東的中介費。
還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。
但如果是短租,房東可能不願意出那一半,這時就得租客全付。
拓展資料:
中介費主要有三種途徑:
1、直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村,租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東,商議、成交;年隨著網際網路的發展,租房資訊也蓬勃地發展到了網上,網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊,比如專業門戶**,以及其他一些主流分類資訊平臺等,這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介,通過中介找到房東,然後三方合談完成交易,這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛,讓他們作為第三方幫忙完成交易,這種情況下收取的租房中介費比中介便宜,中介費是可以商量的,通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔。**比較昂貴!
3樓:諸葛找房網
求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。租房中介費收取多少依各地慣例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同時向租客與房東收取。
多數情況下中介費可以依據房租的情況和中介或者房主溝通,通常租房中介費是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租,房東可能不願意出那一半,這時就得租客全付。
4樓:匿名使用者
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後,最後得以成交,求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。
租房中介費收取多少依各地慣例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後,將房租提高,以免去房東的中介費。
北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租,房東可能不願意出那一半,這時就得租客全付。
5樓:鴻蒙廣法天尊
在深圳一般都是直接半個月的租金,不過也有不收中介費的正誠房屋管家
6樓:聚聚巨大
我11年剛畢業那會兒出來找房子,在大連,中介那位阿姨說一分錢也不收我們的,知道我們剛畢業沒什麼錢,然後找到房子後,那位阿姨只收了房東的月租金的一半錢,當時以為就是這**,後來才知道大部分中介是要收租房者的中介費的。那位阿姨人真的特別好,但是這種模式自認為感覺挺好的,如果中介兩頭收錢,那隻能收特別著急找房子人的錢了,現在都會上網自己找房子了,也有好多二手房東,不著急的幹嘛花這錢去啊?
7樓:匿名使用者
這個得談,一般是一個月,要麼房東房客各一半,要麼就是一方承擔。氣死人了,不過像喜客門無中介租房網等一些**,都是不要中介費的,為啥不用用呢?
租房不收中介費的是什麼網
8樓:匿名使用者
一,中介是肯定不會不賺錢的,否則就無法生存了二,有可能房東付中介費
三,有可能房租裡含著中介費
四,**的房子,掙空置期的費用(**期兩年,給三月的免租期,這就是27個月。房子租的越快,掙得中介費越多)
9樓:匿名使用者
租房子不收費的?哪那麼多好事。你要是說有房子免費資訊的倒是很多。58同城,趕集,百姓,大眾租房等等,上面有好多業主的租房資訊,但裡面中介的資訊也很多,還有很多中介冒充業主。
所有中介機構,都是以盈利為目的的,他們不收錢靠什麼活著?
就想上面的朋友說的「如果您在望京租4500以上的房子都不收取中介費。」是不收租房人中介費,但都是收房主的,那房主是傻子?當然不是,房主把中介費平攤到每個月房租裡,最後還是客戶買單。
10樓:白色蝴蝶傑
如果您在望京租4500以上的房子都不收取中介費。
租房租 遇到中介 他說不收中介費 什麼意思
11樓:efangdong時代
要麼是託管房東,要麼就是回折算在別的費用裡邊,沒有免費的服務
上海租房不要中介費,上海租房不要中介費
搜房bai和愛屋及烏這兩家公司表du面說不收中介費,但zhi是事先跟房dao東說好把房租提高專 一點,房東這邊收屬雙倍的中介費,房東還是很樂意的 而且服務質量得不到保障,不出事情還好一旦出現糾紛他們不會管你的 本人資深置業顧問 租房相對買房來說要好一點,畢竟金額差距很大 建議到一些正規的 有實力的公...
成都一般租房中介費給多少啊，租房中介費都怎麼算的
成都一般租房中介費用為 租客承擔，按照房屋出租1月的金額支付。以月租金為1000元，年租金12000元的房屋為例，成交後，中介公司收取承租人1000元。一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話 一般收取總房款的 2 買賣雙方各1 實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。成都一般租房...
中介費是每個月都要交嗎租房中介費是每年都要交一次麼
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。中介費主要有三種途徑 1 直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議 成交 年隨著網際網路的發展，租房資訊也...