人在國外工作,能在中國的銀行貸款買房嗎

1樓:

肯定可以,但你可以首付後用購置的商品房做抵押品貸款.

你在國外工作收入高,若有錢,一次性付款算了,貸款利息也是逐年遞增的.不划算.

人在國外工作,能在中國的銀行貸款買房嗎?

2樓:高密聖亞

人在國外工作,按照銀行的規定不能在中國的銀行貸款買房,不符合銀行貸款規定、無法出具房屋屬地(戶口所在地)的工作單位收入證明;

參看銀行貸款規定:

1、一手房按揭貸款

貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或影印件)、無房證明、買方夫妻戶口所在地單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

2、二手房按揭貸款

貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或影印件)、買賣合同、契**、評估報告、買方夫妻戶口所在地收入證明和無房證明。

3樓:匿名使用者

能啊,付了首付就可以了啊,因為你已經有國內的房子做抵押了

4樓:匿名使用者

可以!建議諮詢建設銀行的95533

人在國外工作,能在中國的銀行貸款買房嗎?

5樓:愈樹花稽癸

肯定可以,但你可以首付後用購置的商品房做抵押品貸款.

你在國外工作收入高,若有錢,一次性付款算了,貸款利息也是逐年遞增的.不划算.

人在國外工作國內買房貸款可以嗎

6樓:別看我號碼

可以按揭貸款買房子。

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件:

有合法的身份;

有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案;

有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;

有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;

貸款行規定的其他條件。

按揭貸款的基本流程如下:

實地看房:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;

產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;

簽署合同:銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑑別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),影印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;

填寫合同:銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;

繳費義務:銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;

產權過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續;

銀行放款。

人在國外工作,在國內按揭怎麼買房呢?

7樓:匿名使用者

人在國外,在國內按揭買房的流程

1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;

2、貸款行對開發商開發專案、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;

3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》,並根據合同要求,付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括:《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料;

5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續,具體包括借款申請書、共同還款宣告、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批;

6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接、瞭解情況、解決問題,積極協助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續;

7、問題客戶的處理:

(1)對正在申請階段的購房人,由於自身原因申請取消按揭貸款的,自取消之日起20日內,購房人應按一次性付款方式付清餘款;

(2)因銀行最終批准的貸款額度未達到按揭總額時,購房人應在銀行批覆之日起10日內補足餘款;

(3)購房人由於信用、身份、還款能力等各方面自身原因,導致銀行按揭貸款未獲批准的,出賣人不予退房。根據實際情況,首選調整貸款行另行申請,仍未批准的,經購房人申請,可以變更購房人,合同購買人變更為與購房人有家庭、親屬關係的相關人員,營銷部應及時申請登出商品房買賣合同,另行簽訂合同。如購房人不予變更合同,應在銀行按揭貸款未獲批准之日起,按照一次性付款的方式30日內付清房款,違約按照合同相關規定執行;

(4)對於久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶,銷售人員應建立督促機制,並將**通知記錄登記,連續三次(15日內)通知仍未辦理,應按照合同規定計收違約費用;

8、貸款行批准購房人借款後,公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票; 9、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額,貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收,到期全部結清; 10、貸款歸還後,貸款行登出抵押物,並退還給客戶。

8樓:謝銳

去當地賣房子的人,他們會給你介紹人。一套手續下來鄭州這邊是4000,廣州估計會貴些。

本人在國外可以在國內貸款買房嗎

9樓:鑽誠投資擔保****

銀行貸款買房條件:

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口;

2、有穩定的職業和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5、有購買住房的合同或協議;

6、提出借款申請時,在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規定在建設銀行交存住房公積金;

7、貸款行規定的其他條件。

二、銀行貸款買房需要什麼材料

1、貸款申請表;

2、認購協議書或買賣合同;

3、身份證明;

身份證明是指,外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國註冊證明,

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。

三、銀行貸款買房流程是怎樣的

第一步:買賣雙方準備齊全資料見律師。

第二步:評估公司評估房屋,律師出具法律意見書;

第三步:銀行審閱評估報告,行長簽字批貸。

第四步:放貸

10樓:匿名使用者

要有收入證明和工作證明

外國人在中國可以貸款買房嗎,哪些銀行可以辦

11樓:鑽誠投資擔保****

外國人bai可以在中國貸du款買房,但是要zhi必須滿足以下條件dao:

1.在中國連續居住滿一年專,且能屬

開居住證明;

2.在中國沒有住房;

3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。

貸款需要準備四大類資料:

1.個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊;

2.提供穩定收入**證明:銀行流水單,勞動合同等;

3.提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;

4.銀行規定的其他資料。

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退休後能不能在銀行貸款買房，退休人員能貸款買房嗎？

買房子，銀行貸款需要單位工作收入證明不知道從哪下手

工作單位擔保，打流水，開證明。能在銀行貸款麼？不用抵押

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