1樓:
1、找中介
租房好復處是可能會縮短找房客制的時間,因為他們的資訊比較多;
2、如果你在網上貼資訊,如果說不出中介費的話,很大的可能是被人刪掉,因為房地產中介對資訊的控制比較強;
3、無論是否由中介出租,如果房客違法,房主多多少少都有一點法律責任,因為你才是真正的產權所有人,但是可以在中介合同中約定免責條款,寫明如果房客違法,中介應該負哪些責任,這樣就降低了自己的責任。
2樓:孫飛
沒別的,就是省心,我是鏈家的,可以幫您找到滿意的租戶,租到合適價錢,不會讓你吃虧
壞處就是要收取中介費,當然,若是你的房子小的話,就是租戶出中介費了
3樓:手機使用者
還是自己 出租的好,現在的中介公司都很黑。辦事不靠譜!
我想出租房屋,是直接給中介好還是給個人?
4樓:宰父孤雲
根據個人具bai體情況而du定吧,如果有時間的話,zhi最好還是dao自己租給一個讓自己放心內感覺能愛護你房子容的人。
如果很忙的話,就找一個口碑好一點的中介,可以在合同上大概限制一下,比如入住人數不能超過幾個人,還有不養寵物,租房人必須是正當職業一類的,可以籤合同的時候約定房東本人不定期檢察出租情況。但必須找一個大一點的中介,大一點的中介在銀行有資金監管。不能說跑就跑了,我是大連做房屋**的,這有很多小公司都人去樓空了,房東和租房者都有損失。
還可以委託中介幫你出租,你付一個月的房租當中介費(這部分錢可以從租房者身上出,比如在原房價的基礎上,每月加一百元)你可能覺得每月加一百的話沒有人會願意租你的房子,但這個你可以儘管放心,因為中介公司大部分都能做到這點。這樣中介公司幫你物色好房客後,你滿意的話就可以直接和房客簽定合同,然後付中介費。如果你不滿意房客,可以不出租給他。
比較保險。
個人觀點,希望對你有幫助。
5樓:匿名使用者
根據個人具體情bai
況而定吧,如果有時間du的話,最好還是zhi自己租給一個讓dao自己放心感覺能專
愛護你房子屬的人。
如果很忙的話,就找一個口碑好一點的中介,可以在合同上大概限制一下,比如入住人數不能超過幾個人,還有不養寵物,租房人必須是正當職業一類的,可以籤合同的時候約定房東本人不定期檢察出租情況。但必須找一個大一點的中介,大一點的中介在銀行有資金監管。不能說跑就跑了,我是大連做房屋**的,這有很多小公司都人去樓空了,房東和租房者都有損失。
還可以委託中介幫你出租,你付一個月的房租當中介費(這部分錢可以從租房者身上出,比如在原房價的基礎上,每月加一百元)你可能覺得每月加一百的話沒有人會願意租你的房子,但這個你可以儘管放心,因為中介公司大部分都能做到這點。這樣中介公司幫你物色好房客後,你滿意的話就可以直接和房客簽定合同,然後付中介費。如果你不滿意房客,可以不出租給他。
比較保險。
個人觀點,希望對你有幫助。
6樓:花南視角
房東把房子交給中介出租,到底有什麼好處呢?答案你絕對會想不到
7樓:當官為啥不為民
我要租房,你的房子在**?
我通過中介買了一套二手房首付已經給房主了貸款的時候中介告訴我房產證丟了我想知道其中有什麼貓膩
到房產交易中心查詢他們是否辦理了，補辦產權登記，你就知道了。如果房產證已經變更成你的名字就不用擔心。就是怕房產證還沒有變更，還是原房主的回名字，這樣答中介和原房主還可以把房子賣給別人。你要抓緊去找中介，如果說房產證丟失要去房子所在的房產交易所辦理掛失手續，你跟著他一起去辦理就行了。這可能性極大.自己...
房屋中介有什麼常見陷阱,與中介租房需要注意什麼
第一,不能簽訂啥全委託合同,如,獨家委託買房或賣房 第二,不能提前給中介費用,一切等辦完了在給 第三,在辦理按揭時,可能下不下來的,所以合同加一條,如按揭不過,不承擔違約責任 租房子的時候要注意哪些陷阱 1 低價虛假廣告要注意 當租房者通過報紙 等資訊渠道看到所刊登的房屋租價明顯低於其正常市場 時就...
我是貸款買的房子，現在買家家通過中介要我配合貸款賣給他，這樣我的利益安全嗎
只是付款方式不同而已，和你沒什麼利益關係，買家在銀行辦理貸款，銀行一次性把房款打給你，然後買家每月還銀行貸款 你應該是合法安全的，因為她在簽訂合同的時候，必須你在場，而且需在合同上籤銀行的錢款打在你的賬戶上，你給一個賬戶給銀行，必須得轉款到賬後再把房子交給買方。我是經過中介賣房子,已經過戶給對方了,...