1樓：墨汁諾
做贈與一方的公證，男方一個人簽字就可以生效。
《婚姻法解釋（三）》規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。因此離婚時，該房產屬於男方的個人財產。
《中華人民共和國婚姻法第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產》，打欠條的話，不管是單方簽字還是雙方簽字，都是夫妻債務。如果男方出資證明有效（證明是男方的財產），離婚時應作為個人財產分割。
2樓：都燕果律師團隊
你好，《婚姻法解釋（三）》規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。因此離婚時，該房產屬於男方的個人財產。
3樓：明月高樓
最好是打個借條給父母，說明你們的欠債，將來要還的。
而其他方式都無法證明不是夫妻共同財產了，因為這個錢已經到了房子裡面去了。而房產肯定視為夫妻共同財產，除非你們搞一個財產公證，說明哪一部分屬於個人財產。
其實穩定的婚姻情況下，就不必費心考慮這些問題了。
4樓：匿名使用者
做贈與一方的公證，男方一個人簽字就可以生效，《中華人民共和國婚姻法第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產》，打欠條的話，不管是單方簽字還是雙方簽字，都是夫妻債務。如果男方出資證明有效（證明是男方的財產），離婚時應作為個人財產分割。
個人意見，僅供參考。
婚後買房首付女方家人出資部分怎麼證明屬於女方一方?
5樓：正商觀察者
當事人可以參照以下規定蒐集證據，根據《民事訴訟法》第六十三條 證據包括：
(一)當事人的陳述;
(二)書證;
(三)物證;
(四)視聽資料;
(五)電子資料;
(六)證人證言;
(七)鑑定意見;
(八)勘驗筆錄。
證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。
6樓：匿名使用者
十二萬，數目不小，最好通過銀行轉帳，這樣萬一有糾紛也好調取證據，公證最好是購房前做。
婚後買房，由男方父母支付首付，產權登記在女方名下，夫妻共同償還貸款，離婚後房產如何分配？
7樓：匿名使用者
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按
照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
律師解讀：新婚姻法解釋三第七條有兩層意思，其中第一層意思是婚後父母出資購房是否屬於個人財產的問題，第二層意思是雙方父母共同出資購房如何分割的問題。
律師認為要想使婚後父母出資購房「認定為夫妻一方的個人財產」必須同時滿足以下條件：其一，婚後由一方父母全額出資。關於房產的出資款上不能摻雜夫妻共同財產或對方父母的出資，否則就是共同出資了。
在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應認定為共同出資，房子就是夫妻共同財產，僅僅是雙方出資多少的問題。當然，「婚後由一方父母全額出資」的事實需要提供足夠的證據證明，如果證據不充分無法認定，那麼夫妻一方主張婚後由其父母全額出資購房的事實就不能成立，房產就會推定為夫妻共同財產。其二，房屋產權登記在出資人子女一人名下。
如果房屋產權登記在夫妻雙方名下，或起始登記在出資人子女一人名下後來又把對方的名字也追加進去了，總之，只要房產證上有夫妻兩人的名字，或乾脆只有對方一人的名字而沒有出資人子女的名字，那麼該房產就是夫妻共同財產，不是出資人子女的個人財產。
8樓：月光下的星期
婚後買房無論登記在誰名下屬夫妻共同財產，父母出首付款應該還給父母，增值部分另議。其他由夫妻共同分配，對您有幫助別忘採納。
9樓：匿名使用者
都屬於父親共同財產，離婚平分
我想結婚前買房，可男方家裡說先結婚後買房，弄的我男朋友好有壓力，我該怎麼辦
我倒是覺得，咱先結婚後買房可以，新婚姻法規定，婚前財產你可以看一下，婚前男方買房，屬於男方的個人財產，既然他們家要婚後買房，好啊！房產自然一人一半，咱先不說付款方式，哪怕是你們自己供房貸，房照上即使不寫你的芳名，將來，你的結婚證的日期永遠證明你們的房產是婚後財產，即使你沒工作一樣有你的一半。其實，兩...
結婚後，女方家裡執意要在他們那邊買房子，男方家就一獨子該怎麼
其實哪邊都一樣 現在結婚的有很多都是獨生子女家庭 結婚了兩邊的父母都要照顧到 但是我覺得還是不要和父母住一起的好 思想觀念不一樣 時間長了不好。關係反而僵 自己小兩口單獨住不好嗎？有自己的私人空間 想幹嘛幹嘛 商量著來唄 要不散吧 女方家裡要求在女方家買房，該怎麼辦 10 雖然大道理都懂，但是否市裡...
如何證明父母出資給自己買房，婚後一方父母出資買房怎麼證明？
婚前買房存在以下五種情況 一 結婚前一方父母全款買房，且登記在該方名下，則該房產屬於出資方贈與自己子女的房產，與對方無關。二 結婚前一方父母出首付款，且登記在該方名下，則出資部分屬於父母對自己子女的贈與，婚後還貸部分視為雙方財產。三 結婚前一方父母出首付款，但登記在對方名下或雙方名下，婚後共同還款，...