1樓：愛刷
首先，房價。老校區的房子雖然單價貴，但是因為面積小，所以總價上比新建小區的房子便宜多了。貸款壓力和首付壓力都小
其次，升值潛力。撇開學校是否有分別不說，首先地段就比新建小區要好。我認為升值潛力老校的比新建小區的要大。
第三，學校質量。新建小區的學校都是分校，而且是新生事物，不能保證教學質量和老校一樣。
第四，初中的質量。配套的新建小區小學一般都有新建的初中，雖然和初中老校的名字一樣，但是和小學一樣不敢保證教學質量。
第五，生活成本。老校區無物業費、菜市場等配套設施齊全，距市區近節省油費，總的說應該比新建小區的生活成本低多了。
2樓：奚玉花錯水
強烈推薦買老校的學區房！
孩子現在上小學2年級了，我作為一個曾經為學區房問題煩惱過的人的經歷說明理由。
我在一個省會城市，這的學校大多是9年一貫制的，就是小學初中一體，這個城市的學區涵義是大於其他的地方的，因為除了能否上學外，還關係到學生的身份，學區內的孩子屬於指標生，戶口在學區外的屬於擇校生將來中考時是執行差異分數線的，因此，學區就更為重要。原來我家附近有一所名校，但我不屬於他們校區，後來買了新房子，屬於這個名校的分校校區，孩子因此進入分校就讀。
這個分校曾得到市領導的高度重視，學校距離新市**僅幾百米，學校建成前市委書記市長先後視察。學校的硬體條件也是一流的，曾讓來訪的新加坡孩子流連忘返。因此當初很為孩子能進入這個學校而高興。
但是時間長了，問題就慢慢暴露出來了，一是分校位於新城區，配套設施不完善，距離老城區較遠，新校的師資是由老校區派過來的，學校本部為保證本部教學不會把資深臺柱老師派過來的，而且由於位置偏遠，大部分老師都不願過來，最後除了校領導外大部分是年輕教師和其他學校調入的老師。而且老師調換頻繁，甚至有一段時間都搞不清孩子的班主任是誰。二是學校本身及周邊配套也不完善，學校不開餐廳，甚至老師也得跟孩子一起吃小飯桌，周邊小飯桌資源缺乏，**很高。
三是生源問題，城市新區都由郊區或城鄉結合部而來，周邊孩子及家長素質參差不齊。
而在老校區就是本部的學校還是一如既往的好。
現在反思，我是把孩子當成了小白鼠了，如果有後悔藥的話，我一定要選擇學校本部。
想一下我們拼搏的目的是什麼，最後不都為了孩子嗎，相對孩子的教育來說，房價和升值都是次要的。何況，名校本部的學區房永遠是升值的。
學區房是買老校的好，還是買新建小區的分校的好？
3樓：匿名使用者
強烈推薦買老校的學區房！
孩子現在上小學2年級了，我作為一個曾經為學區房問題煩惱過的人的經歷說明理由。
我在一個省會城市，這的學校大多是9年一貫制的，就是小學初中一體，這個城市的學區涵義是大於其他的地方的，因為除了能否上學外，還關係到學生的身份，學區內的孩子屬於指標生，戶口在學區外的屬於擇校生將來中考時是執行差異分數線的，因此，學區就更為重要。原來我家附近有一所名校，但我不屬於他們校區，後來買了新房子，屬於這個名校的分校校區，孩子因此進入分校就讀。
這個分校曾得到市領導的高度重視，學校距離新市**僅幾百米，學校建成前市委書記市長先後視察。學校的硬體條件也是一流的，曾讓來訪的新加坡孩子流連忘返。因此當初很為孩子能進入這個學校而高興。
但是時間長了，問題就慢慢暴露出來了，一是分校位於新城區，配套設施不完善，距離老城區較遠，新校的師資是由老校區派過來的，學校本部為保證本部教學不會把資深臺柱老師派過來的，而且由於位置偏遠，大部分老師都不願過來，最後除了校領導外大部分是年輕教師和其他學校調入的老師。而且老師調換頻繁，甚至有一段時間都搞不清孩子的班主任是誰。二是學校本身及周邊配套也不完善，學校不開餐廳，甚至老師也得跟孩子一起吃小飯桌，周邊小飯桌資源缺乏，**很高。
三是生源問題，城市新區都由郊區或城鄉結合部而來，周邊孩子及家長素質參差不齊。
而在老校區就是本部的學校還是一如既往的好。
現在反思，我是把孩子當成了小白鼠了，如果有後悔藥的話，我一定要選擇學校本部。
想一下我們拼搏的目的是什麼，最後不都為了孩子嗎，相對孩子的教育來說，房價和升值都是次要的。何況，名校本部的學區房永遠是升值的。
4樓：愛刷
首先，房價。老校區的房子雖然單價貴，但是因為面積小，所以總價上比新建小區的房子便宜多了。貸款壓力和首付壓力都小
其次，升值潛力。撇開學校是否有分別不說，首先地段就比新建小區要好。我認為升值潛力老校的比新建小區的要大。
第三，學校質量。新建小區的學校都是分校，而且是新生事物，不能保證教學質量和老校一樣。
第四，初中的質量。配套的新建小區小學一般都有新建的初中，雖然和初中老校的名字一樣，但是和小學一樣不敢保證教學質量。
第五，生活成本。老校區無物業費、菜市場等配套設施齊全，距市區近節省油費，總的說應該比新建小區的生活成本低多了。
5樓：匿名使用者
你永遠記著：
好多人都是為了小孩子上學才買的學區房。如果你把投資當成首選的話可以選擇好小學的學區房（不管老舊）。
如果單純為了上學而買學區房自己不住的話那麼可以選擇一個對於自己壓力小些的房子。如果自己兼住的話那麼要選一個相對新些的比較好。
6樓：元一大觀行者
我也正在考慮買房的問題了 也有那種有學區也生活方便發房子吧
學區房是買老校的好,還是買新建小區的分校的好?
7樓：百度使用者
首先，房價。老校區的房子雖然單價貴，但是因為面積小，所以總價上比新建小區的房子便宜多了。貸款壓力和首付壓力都小
其次，升值潛力。撇開學校是否有分別不說，首先地段就比新建小區要好。我認為升值潛力老校的比新建小區的要大。
第三，學校質量。新建小區的學校都是分校，而且是新生事物，不能保證教學質量和老校一樣。
第四，初中的質量。配套的新建小區小學一般都有新建的初中，雖然和初中老校的名字一樣，但是和小學一樣不敢保證教學質量。
第五，生活成本。老校區無物業費、菜市場等配套設施齊全，距市區近節省油費，總的說應該比新建小區的生活成本低多了。
是買小區房好還是學區房好
8樓：鑽誠投資擔保****
強烈推薦買老校的學區房！ 孩子現在上小學2年級了，我作為一個曾經為學區房問題煩惱過的人的經歷說明理由。 我在一個省會城市，這的學校大多是9年一貫制的，就是小學初中一體，這個城市的學區涵義是大於其他的地方的，因為除了能否上學外
9樓：匿名使用者
買房子最好選擇好適合自己方位樓層後才能購買。
買住房是小區的臨街房好，還是靠裡邊的好點，對過是個大醫院，這
風水上靠近醫院的房子都不好，會直接影響各方面運勢還有健康，如果有其他小區選擇果斷不願靠醫院的，實在沒得選就選靠裡邊的房子。個人認為，靠裡邊的好點，離醫院太近的話不是太好 買醫院附近的房子好嗎 10 如果家裡有慢性病患者，或者有老人，距離醫院近是非常好的，可以有效利用搶救生命的 時間。這和家裡有中小學...
買清水房好還是買精裝房好，到底是買精裝房好還是買清水房？
這個我覺得各有好處吧。1 清水房 2 精裝房 精裝房基本上就是開發商都給你弄好了，可以實現拎包入住的那種，不過，你至少需要一個床，床得是你自己買，這樣的房子基本上都是整齊劃一的，因為開發商不會為了你自己去設計一個樣子，基本上都是一樣的，好處就是不用你過多的操心裝修，不管什麼東西都弄完了，雖然 比較貴...
杭州學區問題 如果買學區房只掛孩子爸的戶口（孩子和媽媽戶
一套學區房6年只能有一個學籍，你要先確定這點，要不然你買了學區房孩子也上不了。如果滿足這點，學校根據情況不同錄取順序有先後 一表 學齡兒童戶口與父母戶口 家庭住房 父母有房產的，以父母房產證為依據認定 三者一致 都在小學教育服務區，二表 學齡兒童自出生日起在本市的祖父母 外祖父母 家，且祖父母 外祖...