1樓：仇德文剛裳
美國跟中國一樣，中小學
劃片入學，美國在整個基礎教育期間，遵循的都是劃片入學的原則，全國大概15000個學區。但因為美國學區在市區和郊區均有分佈，所以教育資源相對平均，市區和郊區學區房的**相距不大；這與中國的基礎教育資源分佈正好相反，國內的好學校絕大多數位於城內，郊區往往是落後的代名詞，好的學區幾乎集中在市區，因此導致國內市區學區房的**一路飆升；
據我所知，珠海名仕教育投資公司是有做海外房產投資的，還有留學和移民。希望可以幫到您。
2樓：不振華田卿
美國的學校分為三種，私
立、半私立、公立。有些富人保證教育把孩子送私立就完了，但是一般都要住校。半私立是相對較好的，但是比較少，收學生抽籤，你家住在城北、學校在城南，這個就不方便了。
公立學校就是分為白人區公立和有色人種區的公立，白人區公立相對比較好。
美國的學區房一般就是所謂富裕白人區，在那個地方買房的家庭都有錢，所以孩子素質高，他們還會對學校捐款，去組織一些學校活動。所有富人區，都有好學校，不是說你專門到哪個富人區去買房才能進入好學校。
其實美國沒有什麼學區房的概念，矽谷內的兩所高中是全國7%，人家那家長聰明，基因好、家教好，還有錢。那種家庭在家教，也能教出好孩子，跟學校沒多大關係。
美國主要就是孩子好、家長好，所以形成了相對比較好的校區。中國完全就是政策性哪個學校老師好、管理嚴。
3樓：義懷雨諾戊
您好美國法律規定，任何居住在某一學區內的孩子，都享有免費就讀於該區公立幼兒園、小學和中學的權利。市**將轄區劃分成不同區塊，學區可具體劃到每一條街、每一個門牌號，和行政區沒有直接關係。每一所房子都有一個附近學區相匹配的學校。
不過，儘管美國很多家長十分重視教育，但似乎不像中國父母那樣瘋狂。近來美國學區房熱銷背後，很大一部分買家是亞裔、特別是華人，基本都是為了孩子上學。
其實，美國的「學區房」並非一房難求，更不是天價，不同地區**不同，大體來說，學區房只是稍比其他地區的房子貴一些，具體情況還涉及社群環境、文化氛圍、發展水平等很多因素。
儘管聽上去美國人購買「學區房」的熱情似乎與中國人差不多，但其實很多方面都有所不同，他們並不一味追求所謂的學區房，而是根據自身家庭情況，選擇適合自己的方案。
以紐約為例，購入一套學區房，並不是學區內最好學校的通行證。因為針對每一個住址，孩子只能選擇一所學校。如果趕上口碑好、排名靠前的學校，則需要排號等待，這導致很多公立學校等待入學人數急劇上升。
為了解決「排號」問題，美國家長想出了更可行的方案。
新通海外投資專業人士表示，租房子就是他們一個比較好的方案。根據紐約市規定，只要家庭住址位於學區內，就可以申請在該地區的學校入學。因此，除了買房，在特定學區租房也是讓孩子進入熱門公立學校的一個直接途徑。
中國的學區房和美國的學區房有什麼區別？
4樓：匿名使用者
您好美國法律規定，任何居住在某一學區內的孩子，都享有免費就讀於該區公立幼兒園、小學和中學的權利。市**將轄區劃分成不同區塊，學區可具體劃到每一條街、每一個門牌號，和行政區沒有直接關係。每一所房子都有一個附近學區相匹配的學校。
不過，儘管美國很多家長十分重視教育，但似乎不像中國父母那樣瘋狂。近來美國學區房熱銷背後，很大一部分買家是亞裔、特別是華人，基本都是為了孩子上學。
其實，美國的「學區房」並非一房難求，更不是天價，不同地區**不同，大體來說，學區房只是稍比其他地區的房子貴一些，具體情況還涉及社群環境、文化氛圍、發展水平等很多因素。
儘管聽上去美國人購買「學區房」的熱情似乎與中國人差不多，但其實很多方面都有所不同，他們並不一味追求所謂的學區房，而是根據自身家庭情況，選擇適合自己的方案。
以紐約為例，購入一套學區房，並不是學區內最好學校的通行證。因為針對每一個住址，孩子只能選擇一所學校。如果趕上口碑好、排名靠前的學校，則需要排號等待，這導致很多公立學校等待入學人數急劇上升。
為了解決「排號」問題，美國家長想出了更可行的方案。
新通海外投資專業人士表示，租房子就是他們一個比較好的方案。根據紐約市規定，只要家庭住址位於學區內，就可以申請在該地區的學校入學。因此，除了買房，在特定學區租房也是讓孩子進入熱門公立學校的一個直接途徑。
5樓：匿名使用者
美國的學校分為三種，私立、半私立、公立。有些富人保證教育把孩子送私立就完了，但是一般都要住校。半私立是相對較好的，但是比較少，收學生抽籤，你家住在城北、學校在城南，這個就不方便了。
公立學校就是分為白人區公立和有色人種區的公立，白人區公立相對比較好。
美國的學區房一般就是所謂富裕白人區，在那個地方買房的家庭都有錢，所以孩子素質高，他們還會對學校捐款，去組織一些學校活動。所有富人區，都有好學校，不是說你專門到哪個富人區去買房才能進入好學校。
其實美國沒有什麼學區房的概念，矽谷內的兩所高中是全國7%，人家那家長聰明，基因好、家教好，還有錢。那種家庭在家教，也能教出好孩子，跟學校沒多大關係。
美國主要就是孩子好、家長好，所以形成了相對比較好的校區。中國完全就是政策性哪個學校老師好、管理嚴。
6樓：匿名使用者
美國跟中國一樣，中小學劃片入學，美國在整個基礎教育期間，遵循的都是劃片入學的原則，全國大概15000個學區。但因為美國學區在市區和郊區均有分佈，所以教育資源相對平均，市區和郊區學區房的**相距不大；這與中國的基礎教育資源分佈正好相反，國內的好學校絕大多數位於城內，郊區往往是落後的代名詞，好的學區幾乎集中在市區，因此導致國內市區學區房的**一路飆升；
據我所知，珠海名仕教育投資公司是有做海外房產投資的，還有留學和移民。希望可以幫到您。
中國美國「學區房」為什麼差距這麼大？
7樓：百度使用者
北京的房價雖然大家都知道那是相當的高，但如此離譜，還是令人感到震撼，五道口因此被網友戲稱是宇宙的中心。
中國的學區房問題由來已久，而且現在看來大有水漲船高之勢。但是，學區房並非中國獨有，美國也有。不過，相對而言，美國的學區房**沒有那麼離譜，找不到成為宇宙中心的地方。
美國跟中國一樣，中小學劃片入學。美國的小學從k年級開始，相當於中國的幼兒園大班。k年級以前的幼兒園，均為私立學校或教會學校，需要繳費入學；k年級至高中三年級或四年級（各州學制不一），公立學校均為免費教育，一般時長為12年。
美國在整個基礎教育期間，遵循的都是劃片入學的原則，全國大概15000個學區。因此，學區房的概念，固然不如特別重視不讓孩子輸在起跑線上的中國突出，但實實在在存在學區房。比如我的暫居地所在的大費城地區，在費城城內雖有幾所非常好的學校，但基礎教育資源整體不如郊區。
而且，城內公立好學校的入學存在困難，需要排隊；郊區公立好學校的入學比較簡單，基本不需要排隊。所以，有孩子的中國家庭往往在好學區買房子，帶孩子來的訪問學者很多也會因此住在郊區。
這與中國的基礎教育資源分佈正好相反，國內的好學校絕大多數位於城內，郊區往往是落後的代名詞。與中國的城市化運動相反，美國在整個20世紀進行的是郊區化運動，即中產階級以上的人群走向郊區。到過費城的遊客，大概能夠明顯感覺到費城的破舊。
這算得上美國特色，由眾多因素促成，既有自然因素，美國地廣人稀，不適宜人居住的面積遠少於中國；也有制度因素，美國的稅收很大部分是從**來到**去。比如，公立學校的教育經費主要來自本學區的房產稅，好學區房子貴，公立學校得到的教育經費就高，如此往返，具有一定的馬太效應，即強者愈強，弱者愈弱。
我接觸到的美國家長對孩子的教育都極為重視，也選學區房，跟我兒子同班的幾個孩子的家庭，都是為了孩子上學，跟我們一樣，也是去年夏天剛剛搬住至此。但是，與中國的情況不同，好學區的房子並沒有因此貴得離譜。其中的因素也很複雜，我們只看兩個主要因素。
最重要的是美國不實行戶籍制度，也就是說，作為推高房價的戶籍因素在美國不存在。劃片入學只跟你是否居住在本學區有關，與你是否擁有房子的產權沒有關係，與家長是否為美國公民沒有關係，甚至與家長是否擁有合法身份也沒有關係。因為租房子一樣能夠入學，去學區給孩子登記時拿著租房合同就可以，即使你剛剛搬到這個學區也沒關係。
我去年夏天到學區辦公室給孩子登記時，只是簽了租房合同，因為租期未到，還沒有從費城城內搬到這個學區。
這與中國的情況當然有很大差別，能否將戶籍遷至好學區，與你是否擁有房子的產權有關係，家長沒有選擇，只能買房。北京有些學校，不僅要求孩子的戶籍在此，父母的戶籍也要在此，有的還規定戶籍需在本學區三年以上，等等。美國的學區辦公室根本不會考慮這些因素，而且免費教育與孩子的國籍無關。
不管孩子是哪國人，也不管孩子是否非法移民，只要到了適學年齡，就能入公立學校，且享受免費教育。
美國的學區房價不是特別離譜，另外一個重要因素是教育資源的分佈相對分散，能夠用其他方式滿足家長的需要。美國的基礎教育跟高等教育一樣，都是公立和私立兩條發展線。也就是說，有錢不一定非得通過買房才能享受到優質教育，完全可以將買房的錢用來上好的私立學校。
眾所周知，美國的高等教育中，頂尖大學都是私立的。相對而言，美國的基礎教育要好些，不少好學校都是公立的。不過，一般來講，私立學校都是好學校，但比較貴。
比如，奧巴馬的兩個女兒所在的西德威爾友誼學校的學費，2013到2014學年度的學費為3.5萬美金。但也正因如此，降低了學區房的絕對價值，因為買房與接受優質教育沒有必然關係，如果一個學區的房價實在太高，你完全可以不買，去讓孩子上私立學校。
（作者為中國傳媒大學副教授、美國賓夕法尼亞大學訪問學者）
學區房和學位房的區別是什麼？
8樓：匿名使用者
1、規定不同
學位房一般就是和指定學校有聯建關係或者合作關係，然後買這個房子帶一個上學的指標；而學區房，教育部門規定，義務教育階段學生都是免試就近註冊登記入學，按照學生的戶籍所在地，由教育部門統籌安排就近入學。
2、範圍不同
學位房不一定在學區的範圍內，但是學區房一定就是在學區的範圍內。
3、入學政策不同
學位房應至少提前三年購房，部分學位有年限限制。子女入讀指定的學校，無需參加入學考試，電腦派位等程式；學區房，很多學校規定孩子落戶學區房三年後才能入學，否則要交贊助費，學區房是由**劃分，不同年份會有調整。
4、學位保障性不同
學位房，一般情況下你買了這個房子，就會有上學的學位；而學區房只是房產位置屬於學校輻射範圍內，可以享受就近上學，但學校不一定有學位。
合肥學區房的問題 合肥高中有學區房的概念嗎？高中不是憑本事考
高中確實看自己能考，但是你要知道一個客觀因素那就是好的初中考上好的高中可能性是比較大的。而且考上以後有些房子離高中是很遠的，上學不方便。孩子還是就在家附近上高中那方便很多了。孩子馬上上小學，合肥 有相對好的學區房，最好小學初中離家近。單位在西邊只考慮政務區蜀山區或廬陽區 政務區裡面既有中學也有小學的...
孩子要上學了，學區房太貴，如果選擇非學區房的話，優先考慮哪些
選擇非學區房，要考慮孩子上學交通是否方便，入學是否會有區域的限制，周圍學校是否有好的師資力量。不過提醒大家買了學區房，並不代表你就能上好學校，這一點要明確。學區的劃分是不一樣的。要成功進入最近的重點學校，首先必須瞭解學區的劃分和學校住房的定義，學校住房不靠近學校。雖然有些房子離重點學校只有一堵牆，但...
崑山的學區房為什麼比吳江學區房貴這麼多
可能是因為崑山人多一點吧 所以學區房就貴一點 實際上崑山發展的比比吳江略微好一點 學區房是要比一般住房貴些嗎,為什麼啊?學區房是房地產市場的衍生品,同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象,隨著這回競爭的日益激烈,家長為使孩子不輸在教育的起跑線上,不惜花費重金購置一切屬於教育 的小學學區的房產。另外,...