1樓：櫻花樹上有
頂層有好處，當然也要弊端，關鍵看購房人的情況，
陽光直射，相應空調費用比樓下使用者要多。但是頂層視野好，適合裝太陽能熱水器，樓道乾淨，蚊蟲，蒼蠅相對較少，基本上不用擔心下水管道會被堵塞。
重要的是看座向和是否通風吧，剛買了頂樓，東南西北都有窗，前幾天特別熱時中午過去，估計是通風吧，不覺得好熱。我也是因為看中有天台可以種菜種花草才特意買頂層的
我家就是全南向的電梯樓頂樓，不過只有樓上一層客房和儲物間在頂樓。夏天樓上確實有點熱，現在還沒感覺，大概6月開始會感覺熱。進去前要先開空調涼快。
買頂樓一定要考慮的是樓頂防水做得如何，熱是肯定會熱一點，不過頂樓一般會便宜些啦，這些便宜下來的錢拿來開空調，都可以開十幾年了。
電梯樓齡不長的一般不會熱，夏天如果有對流很涼快的，客廳我家都不開空調，暫時不知道睡覺要不要開。我買的時候特意留意過他們說有隔熱層和防水層，目前感覺不錯
2樓：匿名使用者
這個適合我來答
在廣州生活很久，廣州天氣比較悶熱，屬於**帶氣候，夏天很長，即使有空調，也需要忍耐。
從其他方面來講，你還需要考慮周圍住房環境，頂樓還需要注意防盜哦。
另外，廣州的自建房（城中村）兩棟之間距離很近，有的小偷會把竹竿拴上鉤子，拿走你的東西，要注意這個哈
3樓：匿名使用者
我住過啊，樓上帶窗戶，帶空調。夏天會熱的，有隔熱層會好些，人在裡面，得開空調。
4樓：獅子座小雨哥
廣州是很熱的、而且很悶…建議不要住
5樓：匿名使用者
高層會很熱，頂樓會更熱，不要聽有什麼隔熱保溫作用，這句話是有專業技巧回答的！以前頂樓溫度可能達到40度以上更本不能住人，空調也沒效果，現在加這些東西能達到35度！降溫明顯，開個空調就ok!
但是他們不會告訴你的底樓這時的溫度只有28度一年四季空調都不用開！親身經歷，我買房子時都是這樣說現在不熱有溫隔熱材料，風大，不熱！但是熱天風是熱的不開空調完全不行，冬天也風是冷的，像冰窖，也得開空調！
我賣房子時問度娘都說不熱風大，保溫隔熱，屁！我們一共28樓，我十七樓屋裡比外面熱，進屋就得開空調，而且還好只有上午有太陽，我旁邊是下午一直嗮，比我家還熱！我去樓下4樓，人家屋裡比外面涼快，壓根不來空調，開個風扇比我開空調還涼快！
在說點題外話，半輩子的積血加銀行帶款加親戚朋友借款，結果就買了套冬冷夏熱的房子，當時聽我姐和賣房子的忽悠還是學區房，是讀這個區最好的小學和初中，可是現在才知道老房子的小學一般，但是初中和高中是全市第一第二批隊的，而新房這邊的全區唯一重點，最好的小學初中，在市裡排名只能算第三批隊！血淚和錢的教訓！
有什麼辦法讓住在樓頂層的人不會那麼熱？
6樓：富克納斯包裝製品廠
1、室內bai掛溼窗簾
當戶外du的空氣較為乾燥時，把窗簾浸溼或zhi在dao視窗掛上溼浴巾，蒸發的水分會內使吹進的微風清涼宜容人。窗簾或百葉窗儘量選擇反射性強的白色，它們可將45%的熱量阻擋在窗外。中午室外熱浪襲人，應關閉門窗。
不在家時，可把窗簾拉上，阻止熱量進入室內。
2、自制「小空調」
室內空氣燥熱時，可在電扇前放一大碗冰。隨著冰塊的融化、蒸發，吹過來的風也會變涼爽。
3、米冰袋製冷
找一隻棉襪子，裡面塞滿大米，用麻繩紮緊口，在冰箱裡冷凍2小時。**前用冰袋在床單上滾動降溫。大米富含澱粉、結構緊緻，可以將冷氣儲存很長時間。
4、養花調溼度
室內幹，可在家裡多養一些花草調節室內溼度。如嫌養花麻煩，也可在屋內放幾盆清水，增加空氣溼度和涼爽感。
7樓：聯想勁旅
住在頂層必須將屋面做好保溫，讓保溫層加厚，用最好的隔熱材料處理，頂層和下面層的溫度一樣，就不會比下面的熱。
買了個頂樓，不過我是北方人，會夏天很熱冬天很冷嗎？
8樓：匿名使用者
相對來說頂樓夏天的溫度要比其他樓層高些，但也沒那麼嚴重。本人就住的是北方頂層，現在樓房樓頂的隔熱層要求很嚴格，隔熱設施和舊式樓房不可同日而語，再加上通風良好，基本上和別的樓層的溫差可以忽略不計。
由於北方有暖氣，而暖氣是由上往下輸送，一般頂樓的暖氣管道也比其他樓層多，所以冬天不存在比別的樓層冷的問題，我的房子還要比別的樓層溫度高。
9樓：點燃灰塵
是的，頂樓如果不作特殊處理，就會夏天很熱冬天很冷。主要原因是保溫和隔熱效能差。
買頂樓的房子夏天會很熱嗎
10樓：健康皇家
一、缺點：
1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調和冰箱的運轉時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西晒的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家裡感覺極冷。
2、一般樓房建成後，有一個下沉的過程，這個過程會導致牆面出現一些裂縫，這些裂縫屬於正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。
3、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷**。
4、樓層高，上去後就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對於不喜運動的人來說，雙修日或節假日經常會在房間裡度過，發胖的可能性極大。當老了的時候，只好賣掉房子。
5、因為樓頂上就是天空，心理上時時會有莫名的不安，擔心會有隕石降落，呵呵。
6、最大的缺點是頂樓可能會出現滲水，一旦出現滲水，**的可能性不大；滲水會導致牆面發黴發黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴重的可滲入管線，導致短路。
、二、優點：
有缺點就必然有優點，否則誰願意買頂樓？
1、視野好，當站在陽臺上極目遠眺，心情會豁然開朗。
2、適合裝太陽能熱水器，當你家裝了一個180升以上的太陽能熱水器後，可以節約不少電費，特別適合春、秋季用（夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要晒兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱）。洗澡、洗手、洗菜，總之一個字：爽。
3、採光通風好，房間裡的採光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風效果極好，家裡始終可以保持新鮮的空氣。5、6月南風起時，家裡風大得可以把人吹倒（誇張一點，呵呵）。
4、樓道乾淨、室內乾燥，樓上走的人少，樓道比低層的要乾淨些；即使在梅雨季節，家裡也不擔心有東西會發黴。
5、蚊蟲、蒼蠅相對較少，不用擔心出現老鼠、蠍子、蜈蚣之類的東西。
6、基本上不用擔心下水管道會被堵塞。
7、不用擔心樓上會有人走來走去，製造令人煩惱的噪音。
11樓：路考
不一定哦，具體要看你那棟樓隔熱層做的好不好，做得好其實也不會很熱，不足之處頂樓就是有可能會漏水，謝謝。
住高層，視野好、空氣好，這是優點，不好的呢，有這麼幾個：
1、漏水，屋面防水做不好的話，就有可能漏水，一般容易出問題的是簷口與外牆保溫之間的防水收口，這地方不好處理，所以也是問題高發區，頂層天花邊角處漏水基本屬於這種情況；
2、外保溫，也是上面說的那個位置，保溫不好處理，如果有薄弱點，那好啦，冬天你戶內的相應位置是要結露的，繼而發黴；
3、電梯噪音，高層肯定有電梯，電梯機房內有電梯曳引機，電梯井道隔聲做的不好或井道內施工洞封堵不到位的話，頂層戶內能夠聽得到電梯執行的聲音，尤其是曳引機啟動以及電梯抱閘的聲音更大，很煩人，雖說實測噪聲值不大，但會使人很不舒服；另外一種更難以接受，就是曳引機基礎槽鋼是固定於主體結構，上面的曳引機減震做的不好，運轉噪聲是能通過結構傳到室內，這種震動噪聲屬於低頻聲，你基本聽不到，但至於你說的冬冷夏熱，肯定會有這樣的影響，但影響不會讓人受不了，相比上頭三個就不算啥了。
12樓：人不牛人天牛人
如果還沒有下手購買的話，建議不要出手，因為高層的頂層的確有好幾個缺陷，其中比其它樓層夏天溫度高冬天溫度低就是其中之一。而且還有電梯運作的噪音，年常日久還有滲漏的隱患。沒出手最好還是收手為好
13樓：何老師
我目前住頂樓，親身經歷告訴我，頂樓夏天熱死，冬天還冷死，凍得腳疼的節奏，夏天的熱更不要說了，***。
買頂樓的房子夏天會很熱嗎？
14樓：xin寶寶金牛
不一定，具體要看你那棟樓隔熱層做的好不好，做得好其實也不會很熱。
住高層，視野好、空氣好，這是優點，不好的呢，有這麼幾個：
漏水，屋面防水做不好的話，就有可能漏水，一般容易出問題的是簷口與外牆保溫之間的防水收口，這地方不好處理，所以也是問題高發區，頂層天花邊角處漏水基本屬於這種情況。
外保溫，也是上面說的那個位置，保溫不好處理，如果有薄弱點，那好啦，冬天你戶內的相應位置是要結露的，繼而發黴。
電梯噪音，高層肯定有電梯，電梯機房內有電梯曳引機，電梯井道隔聲做的不好或井道內施工洞封堵不到位的話，頂層戶內能夠聽得到電梯執行的聲音，尤其是曳引機啟動以及電梯抱閘的聲音更大，很煩人，雖說實測噪聲值不大，但會使人很不舒服；另外一種更難以接受，就是曳引機基礎槽鋼是固定於主體結構，上面的曳引機減震做的不好，運轉噪聲是能通過結構傳到室內，這種震動噪聲屬於低頻聲，你基本聽不到，但至於你說的冬冷夏熱，肯定會有這樣的影響，但影響不會讓人受不了，相比上頭三個就不算啥了
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