1樓:海波
(一)瞭解裝修方式,裝修預算大前提
1.所謂的全包也叫包工包料,材料採購和施工都由施工方負責。全包有好有壞,好的是全包相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫。
但是全包費用較高,因為材料**、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛**格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。
2.半包裝修是介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。半包裝修的優點在於選擇主要部分掌握主動權,主要材料自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。但同時也存在缺點,半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修,在籤合同時一定要清楚註明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。
3.所謂清包,就是清包工,是指業主自行購買材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。清包自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意願。通過逛市場,可以對裝料的種類、**和效能有個大直觀的瞭解。
但是清包需要投入較多的時間和精力,而且清包需要對材料相當瞭解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。
(二)費用的計算方式,瞭解細節,請勿被騙
計算方式一般分為兩種:
1.材料費和人工費。總造價=直接費用+直接費用*綜合係數,而一般情況下,人工費是80-150元/工作日,綜合係數包括稅金和管理費,即綜合係數=稅金3.41%+管理費5-10%。這種計算方法**透明,每一項材料的單價都很清晰。
也有的公司用一種比較簡單的計算方式,即總造價=材料費+人工費。
(三)預算稽核方式,精明結算有保障
預算稽核時,必須保證預算與圖紙相對應,圖紙上所繪製的每項工程都要在預算書上體現出來。這樣可以減少日後因為預算與裝修不符的衝突。預算稽核的時候要注意看清楚預算的內容,白紙黑字還是好的,一般來說,一份合格的預算至少包括專案名稱、單價、數量、總價、材料結構、製造和安裝工藝技術標準等。
2樓:匿名使用者
98平花了30萬裝修,現在廚房一定要買整合灶,不要買油煙機,火星人的整合灶,能解決油煙問題的
3樓:匿名使用者
金樽清酒鬥十千,玉盤珍羞直萬錢。
4樓:齊家網
房子的面積不同,個人的經濟能力也不一樣,預算沒
有辦法統一模式的,一般來說做裝修預算要考慮以下幾個方面:(1)、根據裝修標準確定總投資金額。標準可分為4檔,經濟型:
200元/平米-500元/平米;中檔:500元/平米-1000元/平米;高檔:1000元/平米-1500元/平米;豪華:
1500元/平米以上。例如:100平米兩居,中檔裝修,按800元/平米計劃,投資額應為8萬元。
(2)、根據比例分配投資。大約是:1、全屋地板或瓷磚:
10-15%;2、廚房牆面和地磚:8%;3、衛生間牆面和地磚:8%;4:
門和門套:10%;5、吊頂和燈具:5%;6:
房頂和牆壁處理:10%;7、水電改造:5-10%;8、暖氣或地暖:
5-10%;9、廚衛電器潔具:10%;10、工程費:15%;(3)、根據資金多收決定採購材料的檔次。
例如:地板按10%考慮,可以用8000元。假設套內面積為80平米,扣除廚衛15平米,剩下65平米。
則應按260元/平米採購。可以在實木複合地板,或經濟型木地板中選擇。如果選擇鋪地磚,扣除鋪裝費40元/平米,可以選擇220元左右的瓷磚。
5樓:昆明紫蘋果裝飾
簡單裝修主要包含有地面、牆面以及廚衛間的裝修,可以按照**自行計算,具體**如下
1、水電路工程費用:電路:(混凝土牆開鑿線槽)單價:
30元/米;(磚牆開鑿線槽)單價:25元/米;(輕體牆開鑿線槽)單價:22元/米;水路:
**應該是25元/米;所有ppr管線如果出現與其它管線發生搭接時過橋每支5元。
2、地面裝修**:找平,每平米大約10元;地磚每平米大約為95元,因為會出現裁磚,破損等,所以地磚面積應該加3%--8%瓷磚挑選。
3、廚衛裝修**:牆地磚每平米大約75元,衛生間裝置每套大約2500元,包管每米85元;櫥櫃每延米大約950元;防水每平米65元。
4、吊頂:鋁扣板1.0厚每平米85元,邊條每米10元;塑鋼板每平米50元,邊條每米10元;木龍骨石膏板平頂80元每平米;輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米。
5、門窗:一扇的**從幾百到幾千不等;免漆門大概是600元/樘。窗的話,沒有什麼大問題,一般不用換,就只要把一些小細節維修一下就行,這些都是可以自己做的。
影響毛坯房**因素
1、不同裝修風格的**標準一定要了解
對於毛坯房的簡單裝修來說我們也需要選擇不同的風格,因為簡單的裝修風格也有很多種,所以大家可以結合自己的喜好以及房子的格局來進行選擇,這樣能夠保證整體的裝修效果同時也可以滿足自己的裝修喜好,不同的裝修風格對於收費標準是不一樣的,所以想要確定裝修預算就一定要了解這些風格的**定位。
2、裝修公司的收費標準要提前確定
裝修公司的收費標準不同也會影響到我們的裝修預算,所以為了能夠了解毛坯房的裝修**到底是多少,建議大家一定要能夠提前瞭解整個行業的標準透明定價,並且還需要了解各公司的收費標準,儘量可以選擇一家非常專業正規的裝修公司合作,並且對於整體的**定位也一定要符合行業標準。
3、瞭解自己的裝修預算然後合理的選擇建材和傢俱
在毛坯房裝修施工的過程當中如果想要更合理的控制預算,並且能夠最大程度的節約裝修的資金,建議大家要合理的選擇裝修的建材品牌,在選擇傢俱以及其它家電用品的時候大家千萬不要盲目的追求一些大品牌,而是要注意整體裝修**的價效比綜合的考量自己的裝修預算。
6樓:瀋陽宜家裝飾工程
根據你所選擇的裝修材料來做預算
如何做裝修預算?裝修的費用要怎麼計算?
7樓:土巴兔裝修
現在很多人會花很多錢在買房子上,然後又不得不花很多錢在房子的裝修上。因此,很多的業主想花盡量少一點的錢來裝飾一個讓自己滿意的家。那麼,如何做裝修預算是非常重要的。
適當的裝修可以節省資金。下面就看看如何做裝修預算,如何來制定吧。
1、首先是全包,也稱為包工和材料,由建築方購買材料並施工。節省時間,節省勞動力,責任相對明確。一旦出現裝飾質量問題,裝修公司的責任就無法撤消。
但是有一些愚弄物主的謊報材料**,所以整體複雜度高,房屋裝修複雜,裝修公司如果謊**格,或者與**商一起欺騙,識別是很難的。
2、半包裝是指由業主採購原材料,施工方施工和採購輔料。選擇半包裝的優點是部分是自己主動的,主要材料是自行購買,更安全,更經濟。但也存在缺點,需要花費大量時間去看建材市場,是非常累人的。
3、清包就是是指業主自己購買材料,明確合同,尋找裝修和裝修公司的團隊來承包建設專案。根據包裝的自由和控制,可以完全反映自己裝修的意願。但是清潔包需要投入大量的時間和精力,還需要相當瞭解材料。
計算方法一般分為兩種,材料成本費用和人工成本的費用。總成本=直接成本 直接成本*綜合係數。一般情況下,人工成本為80-150元/天,包含因素包括稅費和管理費。
這種計算方法**透明,每個專案的單價都很清楚。有些公司採用簡單的計算方法,總成本=材料成本 人工成本。
以上就是如何做裝修預算的全部內容了,希望能夠幫助到需要裝修的人,能好好的完成自己房屋的裝修,而不會被如何做裝修預算所困擾。
8樓:昆明紫蘋果裝飾
part1:檢查圖紙資料是否正確
在完成初步預算後,有必
要檢查圖紙資料是否準確,因為一套完整、詳細、準確的圖紙是預算**的基礎。
裝修預算是根據圖紙的具體面積、長度尺寸、材料的使用等,圖紙不準確,預算不準確。
part2:計量稽核單位
在各種傢俱的**上,裝修公司可能出現計量單位不同的情況。比如做大衣櫃或書櫃,有的公司用紗米**,而有的用平方米**。
這時千萬要注重,因為按平方米算的傢俱無論多高多寬都按平方米數乘以單價計算,而用嚴米算的傢俱可能會根據高度(寬度)不同,**不同。
part3:審計專案
要檢查預算中所有專案的工程是否齊全,要做的事是否列在預算表上,少報戶,忽略廚房牆面貼磚面積等情況。
如果預算表中少了幾個專案,在現場施工時,不僅要完成額外改造專案的手續,還會增加一筆意想不到的支出。
part4:裝飾材料稽核
檢查每個專案的預算**是由什麼材料、什麼工藝構成,預算表上詳細記錄說明,例如瓷磚材料是拋光磚或釉面磚,貼磚的方式是選擇貼法或交叉定位法。
9樓:匿名使用者
裝修預算大致可以分為:施工專案、裝置部分、
材料部分、軟裝部分、電器部分、其他(裝飾品、擺件等)六大類。
在裝修前,把這些所有裝修過程中需要應用到的專案,都進行詳細的預算和規劃,想對整個裝修預算進行一個簡單的梳理,能避免在施工過程中不停的增加預算,也能良好的控制裝修過程中各個專案的採購。
一、施工專案(基礎裝修預算)
基礎裝修主要包括的分類
1.水電 2.泥工 3.木工 4.油漆 5.拆除 6.新建 7.日常清潔
二、裝置部分
這裡說的裝置部分是包含**空調、地暖、新風、淨水、智慧家居等;
三、材料部分
主材基本是包含五大主材,但是在做預算的時候除了這些大項的主材類別,還包含其他小的材料採購專案,如,門檻石、窗臺石、地漏、五金等,做裝修預算的時候這些漏項會造成後期超很多預算。
四、軟裝部分
軟裝部分的預算計劃與材料部分一樣,先用預算表計劃具體的採購預算及專案,在採購的時候可以根據實際情況調整,但是儘量保持控制在預算內。
五、電器部分
電器包括電視、空調、冰箱、洗衣機、消毒櫃、洗碗機、烤箱、蒸箱、以及各種小家電等等。電器部分的採購延展性有點大,並不是一搬家就把所有電器買完,可以後期慢慢增加。這樣預算上面就會輕鬆許多,但也要做好計劃,每個階段應該買什麼以及採購成本。
六、其他(裝飾品、擺件等)
裝飾品的靈活性很大,除了窗簾布藝等。區域性的裝飾、掛畫和擺件等都是非必需品,但能增加許多品位和格調。小的裝飾品,一些掛件和**背後都會有一些很有意思的故事,勾起很多美好的回憶,這才是軟裝的意義。
小的裝飾品也會在後面生活中不斷的添置,比如旅行紀念物、小孩的手工、孩子的成長照、某淘無意間的收穫等等。這些小擺件能給家裡新增更多的趣味和生機,並且不會佔用太多的預算。
做預算是為了更好的控制效果和做到心裡有數。
如何做室內裝修汙染檢測
1 動植物反應最安全 動植物與人生活在同一個空間裡,這時就要看動植物的反應如何。若動物在入住新居後出現活動力下降 生病,植物枯死 發黃等情況,說明新居的環保指標不合格,汙染有可能會危害到人的健康。2 物理化學方法最精密 這種檢測方法最為精密,一般第三方檢測公司會使用這種方法,普通人是沒有能力使用的。...
如何做閱讀如何做閱讀理解?
做閱讀最重要的是一個 悟 字。這首先跟平時的閱讀量有關,也跟個人性格有一定關係。例如 這就是為什麼女生普遍閱讀能力較佳。做閱讀題,首先要通讀全文,用心去理解作者 字裡行間所要表達之意,弄懂作者這樣說某句話的意思。再針對下面提出的問題作答,切記要對應回原文!記住!閱讀不但要量多而且還要悟多,用心看幾篇...
在家如何做包子,如何做包子?
一 發麵 有兩種發麵的方法 1 用麵肥發麵 通常叫大鹼發麵 把麵肥用水先泡開然後把麵粉倒進去合勻,醒8小時待面發起是原來的1倍,然後對鹼當面沒有酸味,稍微有一點點鹼味,再醒半小時既可,蒸時鍋內放點醋以免蒸出的包子皮有花點,一定要用涼水把包子放進去再通電.2 用酵母發麵 通常是快速發麵法 配料 麵粉5...