1樓：我愛弘基
為什麼這一層不管送多少平方，有錢人都不買？看完我才明白這麼坑！
目前，房價是越來越高，不論是大城市，還是中小城市，房價漲幅都有些過高。不少業主都需要辛苦十幾年甚至幾十年才能買得起房屋，擁有自己的家。不過，買房前一定要多聽取建議，否則買了會非常懊悔，這些注意事項一定要記住。
專家提醒，房屋底層要小心購買，因為底層有不少問題，一些業主購買了底層，居住一段時間麻煩一堆。雖然購買底層付錢一般會比高的樓層相比少一些，很多情況開發商還會採取打折贈禮等辦法給業主，一些業主經不起開發商忽悠，看便宜就購買了底層，但是底層有什麼不便和缺點呢？致使有錢人從不買呢？
第一是在南方下雨時候，房屋會非常潮溼冰冷，如果住在底層，屋子不僅會滲透水，還會讓床受潮，住起來很難受，潮溼環境對關節也不好，時間久了搞不好會得病，影響健康。所以南方雨季時候，業主會非常困擾，後悔當初選擇底層居住。
第二呢，就是透光不好，房屋四周都是些高樓，住在底層，光照不進來，居住的房屋一直都是黑的，尤其是氣溫低天氣不好的時候，氣溫低的話要關上窗戶，空氣流通差，不能通風，居所更加潮溼，對身體非常不好，而且周圍別的樓都是亮的，底層的房屋還是灰暗的，氣溫又低，業主居住也不愜意。
氣溫高的話，黴菌很容易滋生，蚊蟲目不暇接，底層靠近馬路，路上人群很多，會吵吵鬧鬧，臭氣熏天，非常干擾業主的休息，在這種環境生活很不舒適。
總之，購買房子時一定要長個心眼，謹慎為好，不要只聽開發商說的天花亂墜。最好要有自己主張，不要住在底層為好。
2樓：小玲看天下
03為什麼有錢人都搶著買一樓？聽了內行人分析，我才知道買錯了
買房時，為什麼很多人不願意買一樓
為什麼有錢人都不買一樓、頂層和中間層？
3樓：陳滌
居住在一樓有優點就是遇到火災**的時候能快速撤離，也不用搭乘電梯，免交電梯費，如果家裡有老人的話，住在一樓出門也很方便，如果喜歡養小動物，也方便小貓小狗出門活動，但是居住在一樓也是有很多弊端的，第一，一樓的採光一般都不會很好，家裡裝修的再漂亮，採光不好的話也會大打折扣，大家都喜歡住在敞亮的屋子裡生活。第二，下水道如果堵了，首先被淹的就是一樓，這個問題就是很嚴重的了，被淹一次，很多傢俱可能就變形開裂了。我們單元樓有一家就經歷過這樣的事情，一家人都上班去了，下水道往上反水，晚上回來發現樓道里都是水，沙發櫃子都被泡了。
第三，一樓的防盜能力很差，要不然所有的窗戶都安上鐵柵欄，但是這樣大陽臺的屋子安滿鐵柵欄就像個監獄，沒人會喜歡這樣的屋子的。第四，一樓的房子如果臨近馬路，噪音會很大，汽車來往的聲音會嚴重影響情緒，私密性也不好，需要經常拉著窗簾。
居住在頂樓的也有優點，比如更安靜，汽車的噪音也很小，不會像其他樓層那樣比較吵鬧，頂樓的通風也很好，私密性比較強，但是頂樓也有很多隱患，首先，頂樓容易漏水或者開裂，可能五六年就要補一次房頂，屋子會長毛髮黴。第二，頂樓是夏熱冬冷，夏天太陽一晒，整個屋子的溫度就會升高很多，冬天同理，整個屋頂都暴露在嚴寒中，也比其他樓層的屋子冷。
至於中間樓層，沒有那麼多說法吧，如果是那種超高層的房屋一般會選擇視野更好，更安靜的高層的。
4樓：那時到永遠
一樓噪音太重，而且經常有人從門前走過，夜晚如果有車從旁邊經過也很容易把人吵醒，很影響睡眠質量，一樓還非常潮溼，對於老年人來講很容易得風溼病；頂樓抬高空氣稀薄而且空氣汙染嚴重，灰塵大多聚集在樓上，而且夏天時候非常悶熱，大多數人都會埋在中間往下，這些比較安全，還不會恐高。
我自己就有點恐高，太高的樓站在上面往下望雙腿會忍不住的打抖，這些房子陽臺就必須做成封閉式陽臺，這樣更加安全，做成封閉式陽臺之後在整體採光和美觀上就有所欠缺，而且封閉式的成本更高，會增加自己的裝修成本。
一樓地氣大空氣潮溼還容易招賊，四川地區每家每戶到過年時候都會買一些臘肉來醃製，底樓放在窗戶上很容易被人偷走，我一個朋友他家一百多斤豬肉就被別人給偷走了，一樓受旁邊大樓和樹木遮擋，採光上不好，整個房間看上去會比較陰森。
5樓：心之所向
首先對於一樓，或者頂層，又或者是中間層它們的位置都不是最好的，就比如一樓來說，雖然上下樓很方便，讓你免除了上樓梯的麻煩，但是一樓基本上光線很不好，而且很容易地面潮溼，如果是雨季，地板上和牆面上都會有水珠，如果有小孩和老人的話，她們的抵抗力都不是很好，住的話很容易生病，而且一樓也會特別吵，特別是隔著街道的房子，更加，但是一樓說到**的話會便宜點，頂樓也是很不好的，位置不但高，當樓梯壞掉的時候，爬上去就會很費力，而且頂樓在夏天是最熱的，在冬天又是最冷的，這樣的樓層對於有錢人是不會考慮的，中間層更加，夾在中間也不好。
所以有錢人看房子一般都是中上的位置，或者喜歡自己買別墅或者洋房，相對來說比較安靜的地方。
為什麼有錢人買房不買首層？
6樓：手機使用者
為什麼有錢人買房不買首層？聽內行人分析完，後悔沒早知道
以前買房子，都喜歡買中低層的，因為樓層太高沒有電梯實不方便。而現在的人都喜歡買高層，因為有了電梯也就方便了。不過，無論是現在還是以前，似乎底層住宅都不受歡迎。
也許有朋友會不明白，底層住宅，至少出入方便，還不用擔心停電時沒有電梯而帶來煩惱。
其實，住過底層的朋友也就清楚，在方便出入的同時，還有許多不便。
首先，底層住宅隱私保護不足。因為房子免不了要安裝窗戶，這些與人齊高的窗戶，只有行人一過，便可將室內一切收入眼底，因此，無論是白天還是晚上，也許都要將窗戶用窗簾蓋得嚴嚴實實。這樣就在一定程度上阻止了陽光進入室內，不僅令室內空氣缺少交流、令室內空氣變差，而且會因此而增加電費支出。
第二，噪音干擾大。底層住宅，除非是小區內的，否則多是靠在馬路邊。無論是車輛還中**都會帶來很多聲響，形成噪音，讓房子彷彿總處於大會場之內，長此下去，可能會令住在其中的人神經衰弱。
第三，衛生條件因此變差。因為靠路邊，也因為小區內的底層住宅往往離綠化植物近，離下水管近，因此，粉塵、蚊蠅、蟑螂乃至老鼠都能很方便地進入室內，即使我們可以採取多種措施防禦，但也會提高我們清潔家居的難度。更重要的是可能帶入更多的細菌，給家從健康帶來不利影響。
第四，家居溼氣重。這是底層住宅普遍存在的問題。尤其是南方地區，在梅雨時節，底層住宅所受的溼氣困擾更加明顯，可能整幅牆壁都會流出水來。
溼氣過重，對於房子內的傢俱是一種不利的影響，對於房子內的人的健康問題更是一種不利的影響。
也許正是基於這種種情形，現在不少新建小區，往往都將底層騰空，或作花園，或作管理處，或者出租作商鋪，而將住宅設定在第二層甚至第三四層以上，以便能為入住者營造更有利的居住環境。
7樓：匿名使用者
現在能買得起房的都是有錢人，咋不買首層，那首層都空著賤賣了？實際上首層比二層貴！有錢人別人自己住別墅了，住單元房的你瞎講究個啥
8樓：曼珠沙華
這個嘛，我們那邊主要是因為首層光線不太好。因為我們這邊的圍牆太高
9樓：酆閎貳幻兒
經營的收入減去銀行貸款還有錢賺，那誰會不用銀行貸款呢？。
10樓：在星斗山穿情侶裝的鸚鵡
沙比，過去都是平房還不住人了，還沒生你的地方了
為什麼有錢人買房都買一樓？
11樓：推鷊傢
為什麼有錢人買房都搶這一層？聽師傅一說，懊悔家裡選錯
這個社會在不斷的發展，不斷的進步，我們的城市也出現越來越多的高樓大廈，我們的房子也是越蓋越高了。這麼多層樓，估計讓很多有選擇困難症的朋友犯了難。那麼我們到底該選擇哪一樓層呢？
我們一起來了解一下吧。
現在許多人買房，都習慣直接將一層樓和頂層樓排除，然後再去選擇購買中高層，這樣的買房趨勢，讓中高層的房價只升不降。其實，人們看不起眼的樓層也有它們的優點，這何嘗不是另一種好選擇，其實有錢人最喜歡搶購的樓層，就是一樓了，到底為什麼呢？
一、**上的優勢
一樓的房子**比其他樓層更低廉，常常有購買**的優惠活動。這對於那些著急買房，手頭資金又十分緊張的朋友而言，絕對是個好選擇。這樣就能用更少的金錢購買到相同的小區樓房。
省下來的這一筆金錢，可以用於房子的裝修、傢俱的購買等。
二、環境上的優勢
一樓更靠近綠化帶，所以空氣自然會更加清新。一樓的房子周圍也附著大大小小的花園，花園中的花花草草不僅是讓人賞心悅目，更能營造出美麗的居住環境。雖然說花園屬於小區的公共區域，但是一樓更靠近花園，這在無形當中就讓花園成為了一樓的一部分，一樓的住戶也能體驗到家門口就是花園的美好感覺。
三、出行上的優勢
現在居民的出行基本要靠電梯，尤其是高層樓的住戶。可是，如果一旦電梯發生故障，那麼居民的出行就成了問題，爬樓梯太慢太累，不爬又省不了，這樣一來心情自然就變差了，也浪費掉了大把時間。這樣說來，一樓就成了最方便的了，既省下了時間又省下了金錢。
四、舒適的體驗
一樓挨著綠化、人工湖，這讓居住者可以體驗冬暖夏涼的美好。
為什麼有人說買樓房再便宜也不要買一樓？
12樓：尚品宅配
商品房的copy**可謂是一bai路飆升，在這樣的大環境下，du現在一套房子
zhi幾乎接近百萬。在dao買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是瞭解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。
下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
買房除了要考慮**、地段、公共設施以外，房子的樓層也是很重要的，買錯以後，就只能後悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節，低層的房子建議還是不要選，看看給出的理由。
1、隱私性差
低層的房子，即使在白天也要拉上窗簾，否則會洩露自己的隱私，久而久之，會讓人感到很壓抑，很不方便的。
2、噪音汙染嚴重
低層的房子噪音汙染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，在這樣的環境下面，還指望能休息好嗎？
3、潮溼
低層的房子由於離地面很近，尤其是在陰雨天的時候，房子裡面很潮溼，時間久了，家裡的牆面會脫落。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！
13樓：匿名使用者
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