1樓：哦看看昆嵛山
證不滿2年的bai
二手房**，
du需要繳納契稅、增值稅zhi、個dao人所得稅。
二手回房過戶需要答買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及影印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
2樓：匿名使用者
現在賣房子稅一般都是讓買家出，雖國家有規定賣家要出成交價的5.6%營業稅和1%的個稅，但你可以告之買家你要的是淨房價多少就行了，意思也就是讓買家出全部的費用包括中介費、公證費和全部的稅費。
3樓：匿名使用者
【行業潛規則】國來家明文規定：交易自
4樓：房產諮詢與服務
證不滿bai2年的二
手房**du，需要繳納契zhi
稅、增值稅、個人所得稅。dao
二手房過回戶需要買賣
答雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及影印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
5樓：匿名使用者
房屋中介不可信賴坑的人太多了別上當
我兩年前買的二手房，現在想賣掉，需要交什麼稅啊？幾年後可以不交稅那？謝謝了 ！
6樓：購房小專家
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
房產證滿5年之後就不需要繳納營業稅，個稅也有可能減少
7樓：閒雲野鶴
營業稅、 個人所得稅。他們說的很清楚了。
差額是指現在賣出價與你兩年前登記**時記載的購房價的差額。
8樓：匿名使用者
按照國家規定：你要繳納房產的營業稅：5.5% 和 個人所得稅 全額1%--差額20%
可我們國家的二手房買賣慣例是由買方繳納全部的稅費啊，你幹嘛這麼操心稅費呢。
你也不用掏錢，就等著拿錢就好了。
9樓：匿名使用者
你房產證過不夠五年，要交營業稅，從九月一號開始，營業稅從5.5%調到5.61%。個人所得稅1%，就這兩個稅！
剛買二手房一年能賣嗎，剛買的二手房可以馬上賣出去嗎
不能。現在國家出政策規定了二手房要買滿二年後才能轉讓的。什麼時候都能賣 但是沒滿兩年要交稅的 回答二手房可以買進來半年後賣掉，二手房沒有規定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產權證的名字變更為買受人的名字了，那麼想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下 1 個人...
買賣二手房物業交割流程是怎樣的，二手房買賣物業交割有哪些流程,物業交割要注意什麼
根據多年二手房買賣經驗，在 物業交割 時按照這4步來，會給購房者帶來極大的方便 1 在物業交割前，需要通知 業主騰空房子 如果有租戶的，需要約租戶到場。2 清點設施 清點欠費。由於二手房一般都被上家裝修和使用過，而在 時對裝修和一些裝置通常都是贈送的，因此，應當在簽訂房地產買賣合同時，就將設施裝置的...
買賣二手房流程是怎樣的，購買二手房過戶流程是怎樣的
二手房交易流程會根據您所購買的房產情況 紅本在不在手，有沒有欠款 是貸款買房，還是一次性付款，有所差異，但大體流程是一樣的，如果需要了解詳細的，請繼續提問或者致電我諮詢，謝謝 第1步 買賣前的產權稽核 稽核是否具備在深圳購買二手房的資質 第2步 交定金與籤合同 簽署二手房居間買賣合同 第3步 資金監...