1樓：匿名使用者
貸款是銀bai行或其他金融機構按一du
定利率和必須歸還zhi等條件出借貨幣資金dao的一種信用活動形式專。而放款則是貸款屬銀行或其他金融機構在取得借款人抵押或質押憑據後，按借款合同和相關協議書，將借款人所貸款項用轉賬方式劃轉到置換企業在貸款銀行開立的存款戶內。對於貸款這一活動形式而言，它的最後一步確實是放款。
下面簡單列舉購房貸款步驟為例：
第一，到貸款銀行提出借款申請。
第二，借款人與貸款銀行簽訂借款合同。
第三，辦理抵押或質押手續。
第四，辦理住房抵押保險手續。
第五，借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理劃款手續，貸款銀行將貸款劃入售房單位，用於修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。
第六，貸款銀行取得房屋他項權證後，按借款合同和《住房調劑協議書》，將借款人所貸款項用轉賬方式劃轉到置換企業在貸款銀行開立的存款戶內。
2樓：匿名使用者
通俗點說
bai啊，貸款就是你去銀行借錢du，這是一個zhi過程，這個過程包括dao，銀行審核心你的信用情況（是容否有借錢不還的情況）、看看你的經濟能力（能不能還上貸款）等，你都通過了，銀行才會放款。所謂的放款，就是貸款的最後一步。把錢從銀行拿出來給你（如果是買房子，應該是直接轉給開發商，相當於你交的房款的一部分）。
銀**款後，房子的錢你就和開發商結清了。後續的債務關係就是你和銀行之間的了。
放款和貸款是同一個意思嗎？放款指什麼？
3樓：永恆的記憶
放貸和貸款不是同一個意思，放貸與貸款之間的借貸主體有所不同；
放貸是指資金提供方向借款人發放貸款的行為。根據資金提供方的不同可以分為銀行放貸和民間放貸。
銀行放貸
銀行放貸是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金放貸給資金需要者的行為，資金提供主體是銀行等金融機構。
民間放貸
民間放貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸的行為，資金提供主體可以使公民、法人或其他組織。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產生的抵押相應有效，但利率不得超過人民銀行同期基準利率的4倍。
貸款是指銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
4樓：天逸驚鴻
放款是貸款流程中的一個步聚（或操作）
貸款應該指的是，你從向銀行申請貸款到款項轉入你的賬戶這個過程
放款只是銀行在稽核批准後，等款項轉入到你的賬戶裡
5樓：海島尋覓者
放款是通過稽核以後銀行答應付錢
6樓：沉默
不是，指銀行同意把款貸給你了，
7樓：情
不是的，放款指一個人去向別人放高利貸
銀行貸款，審批通過就確定會放款嗎？
8樓：左手半夏
只要稽核通過，順利過戶拿證後肯定可以放款，正常情況下，資料齊全合同簽署回完答畢後，10天左右的審批期，然後辦理抵押登記要1個星期左右，最後等放款1個星期左右。
如果不清楚可以諮詢客戶經理，由於國家對房地產進行調控，各家銀行貸款規模受到限制，放款時間都有所延長。農行放款後，會有簡訊通知，具體放款事宜，請諮詢辦理業務的客戶經理。
擴充套件資料申請條件
借款人所需條件
1、 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內地及外籍亦可）2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲借款人應提供的材料
1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
9樓：去兜風說走就走
審批通過通常下一步就是放款了，但是放款時間也有長短之分，看銀行的計劃和儲備情況，如果當時的貸款比較多，放款時間就會長一些。
10樓：投資棒棒堂
在二手房買賣中，雙方聽到銀行信貸員說房貸審批通過，一般就覺得萬事大吉，在家坐等房貸下款，交易過戶了。但是其實還是有著很大風險的。來聽下業內人士德先生的分析
11樓：沒啥好遊戲
審批通過一定會放款。
1、審批通過後的3個工作日
貸款審批之後放款的時間需要幾個不回同銀行的要求來答確定，但是大多數銀行都是在審批通過之後三個工作日左右放款，不過具體的時間還是要諮詢自己當地的銀行來進行確定，畢竟每個地區以及不同銀行的要求是不一樣的，所以建議大家不要一概而論，儘量可以瞭解自己當地銀行的具體要求做好全面的準備。
2、提高審批通過率的方法
在進行貸款申請的時候如果想要讓申請成功率更高，並且能夠審批的額度符合自己的要求，建議大家必須要能夠提高自己申請貸款的成功率，一定要準備充足的材料，進行申請的時候一定要按照客戶經理的要求來準備材料，每一份材料都需要達到更真實可靠的標準，自然就可以整個申請的過程更加合理。
3、發放貸款的方式
如果自己申請貸款的審批已經通過，等待幾個工作日通常都會很快的發放貸款，當然不同銀行的發放時間是不同的所以大家需要耐心等待，只要確定審批通過通常都會在很快的時間內發放貸款，發放貸款的方式是直接發放到自己當時預留的銀行卡的收款卡上，除了需要諮詢銀行的罰款時間之外，還可以自己查詢銀行卡的到賬時間。
12樓：15蟲蟲樂
銀行貸款，審批通過
來就確自定會放款。
銀行貸款產bai品豐富，有額度高du的抵押貸款zhi，也有快速放dao
款的無抵押貸款。如果涉及到抵押，那麼一般需要15個工作日左右才能放款。如果是無抵押的小額信用貸款，一般3天左右就能放款。
不過現在很多銀行都有推出放款速度更快的網路消費貸款，最快當天可放款。
不過申請貸款因為需要走一定的流程，通過貸款機構審批才行，這就需要一定的時間。對於急需用錢的朋友來說，大多比較關心放寬速度的問題，這個其實選擇不同的貸款機構、貸款產品，還是有一定差別的。
房貸審批已經通過，對於大多數購房者來說應該是一件很高興的事情，正常情況下房貸通過之後一個月左右就會放款。但是銀行貸款審批通過之後銀行並非馬上放款，具體還要看銀行的資金寬鬆程度以及監管部門的抽查。
一般情況下銀行放款的速度跟銀行的資金寬鬆有很大的關係，如果銀行的資金比較寬裕，那麼很快就可以放款，從貸款審批通過到辦理完抵押手續之後，大概一個月左右就能放款，有些銀行快的抵押之後半個月左右都有可能成功放款。
13樓：都是為了生活
銀行貸款審批通過抄就會放款的bai
。一般來說，若貸款已經通du過稽核，接下來耐zhi心等待銀行放款即可dao，貸款發放方式是直接發放到預留的銀行卡上。貸款審批之後的放款時間需要根據不同銀行的要求來確定，多數銀行都是在審批通過後的3個工作日左右放款，具體時間需要跟當地的銀行進行確認。
想提高貸款通過率，且拿到滿意的額度，一定要根據銀行客戶經理的要求提供充足的材料，確保材料的真實可靠性。只有這樣做好準備工作，貸款過程才會更加順利。
14樓：我愛卡社群
不一定。在來一般情況下只要通過審批就源會放款，但也存在bai一些特殊du情況，導致我們即使順利zhi地通dao過了貸款審批，也可能拿不到貸款。比如以下兩種情況：
1.貸款政策的變化：如果放款機構調整了信貸政策，提高了貸款的申請門檻，那麼就算這時申請人已經通過了審批，還是會重新對貸款申請進行審批，如果條件不能滿足新的政策，信貸機構就會拒絕放款；
2.貸款額度緊張：如果信貸機構的貸款額度不足，不能進行放款，那麼就算審批通過，放款方也不會放款。
15樓：家庭教師張
如果沒有特殊情況，只要通過審批就會放款了。這裡說的特殊情況就是銀行審批之後還有抽查，突然抽查到你發現有違規或者不符合條件的現象。
16樓：無崖子浪逍遙
這個的話流程一般都是這樣子走的，所以你只要耐心等待，只要稽核通過以後基本上不會有任何問題，所以呢，你應該要做的就是耐心等待了。
17樓：匿名使用者
貸款審批之後放款的時間需要幾個不同銀行的要求來確定，但是大多數銀行都是在審批通過之後三個工作日左右放款，不過具體的時間還是要諮詢自己當地的銀行來進行確定，畢竟每個地區以及不同銀行的要求是不一樣的。
18樓：love奈何情深
稽核通過以後確實也會放款的，只要你的手續資料準備齊全以後，他就會按照相關規定來給你發放資金，到時候就等收款就行了。
19樓：devil小豬蹄子
銀行貸款審批通過之後正常就沒問題了，安心等待下款吧，下款只是時間問題了。貸款歸還 ，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。
20樓：南飄神馬
銀行的貸款，肯定是要審批的，只要是審批通過了幾乎是100%都會放款的，要不然審批的時候就會直接不給你通過就好了。但是這是小額貸款，大額的貸款哪怕審批通過了，也還是會有變數的！
21樓：董太漂亮
這個是的，一般審批之後就排隊放款，如果您確定你的那個審批已經通過了，那你就等著銀行放款就可以了
22樓：一煙而已
一般審批通過後就確定會放款了，不用擔心
有誰貸款買過二手房，過完戶等著銀行放款，銀行放款會直接打給買家？還是賣家，賣家能直接取出錢嗎，還是 100
23樓：記憶蛋餃
貸款買二手房來，過完戶，銀行還不源會直接放款的，要bai走流程，最後的
du放款是會直接打zhi
給賣家的，打dao給賣家後是能直接取出的。合同上收款賬戶是賣家的，所以銀行放款當然是直接放給賣家。
貸款買二手房具體流程就是與賣方簽約，交付定金，雙方到房產中心過戶，3日後領證(繳納契稅)，之後雙方到銀行辦理相關手續(公證費、資料費)，銀行進行評估，按評估**與銀行簽約，再就是辦理抵押登記，與銀行一起領取他權證，最後才是放款。
24樓：匿名使用者
房子已經過戶了給買家了，他要去做房貸，錢是不是要打給賣家然後才給他？
25樓：長不大的蠟筆
好吧，我今天也想問你這個問題的，今天下午放款了，我是買方。那部分錢如果沒監管，是直接打到房東賬戶的。這邊，手機銀行裡可以查到貸款資訊，中介也會收到銀行的通知。
26樓：劉俊峰答題秀
需等銀行放款且買家確認後賣家才能從第三方賬號收到轉賬款的，所以有時貸款下不來，就等於成交不了了，就看是誰的問題違約了，再按條款執行
27樓：zimo與庚
肯定是給房東的。
bai遞件給銀行的時候，du需要雙方（賣方
zhi也可dao以委託中介公司處理），買方還需回要出答具首付款轉賬憑單，銀行櫃檯轉賬的那個單據，稽核貸款成功-通知過戶-房管局領取房產證-房產證拿到銀行作抵押-銀行放款-可以拿鑰匙了。
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