1樓：諸爵盧古香
一、房屋copy漏水屬於房屋質量問題，應該由開發商承擔責任。
二、開發商和物業公司是兩個主體，業主與開發商及物業公司是兩個不同的法律關係，業主與開發商是買賣合同關係，業主與物業公司是委託合同關係。有的物業公司是開發商的下屬公司，有的物業公司與開發商的法定代表人是同一個人，但不等於開發商就是物業公司。
三、如果業主遇到房屋漏水，多次找物業維修而不能解決問題，業主應該起訴開發商，而不是起訴物業公司，不過可以提前告知物業公司代為檢查和配合排查漏水原因。
2樓：上觀六路
如果小區沒有
bai物業公司，一du些小修小補就只有
zhi找當地的社dao區，或是自己動手內解決。
物業公容司是近幾年，隨著房地產的發展才出現的新事物，其運作模式是，向小區業主收取一定數量的物業費，用於日常開支或支付人員工資，然後向小區居民提供諸如小修小補，道路維修，小區安保，清潔衛生，二次供水等的服務。
儘管物業公司存在運作不透明，幹活不積極等問題，但也有其存在的積極意義，總的來說還是利大於弊。
因此，擁有物業的小區，其衛生狀況，安保情況都比沒有物業的小區要好很多，對於它們存在的問題，小區業主委員會以及當地社群可以共同協商整改。
房子漏水物業不管維權找哪個部門
3樓：x寶董永明的店
我國規定防水質保5年，從竣工驗收開始算，如果超過年限，物業不管也很難維權。
即使物業給你做，也不可能做多好。
如果您希望以後不再漏水，就自己好好做，用脲基防水塗料。
4樓：口袋知產
可以直接找開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。或者找消費者協會投訴。
5樓：法心張暎
物業處理房屋漏bai
水是要整個樓，每戶都du要交維修zhi**的，否則他是不dao會管的。我家也版出現了你的情況，就是因為有個權別住戶沒有交維繫**所以物業不給修。我是自己修的，用的一種自己動手就能處理的防水塗料，可以推薦給你，名字是漏無憂防水塗料
沒有物業的房子漏水樓上不維修我該找哪個部門處理
6樓：靜靜
有物業的找物業，沒有物業找社群去協調，看社群協調的結果，社群會幫忙聯絡部門過來鑑定，漏水條文如下：受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
7樓：匿名使用者
找業委會。或者消保委
8樓：夢芳
我們這邊的社群領導也過來協調也沒用，我們應該還可以找那個部門
沒有物業的房子漏水樓上不維修我該找哪個部門
9樓：匿名使用者
沒有物業的房子漏水只能自已解決，可以花錢找人修。
小區電梯壞了物業房產都不管找什麼部門
一般電梯都有專業的電梯維保公司維修。物業有義務通知維保人員及時修理。如果物業長時間不能回覆電梯正常執行，造成業主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個部門來解決 1 找房管部門物業科投訴 2 到技術監督局特行科投訴 小區電梯壞了，物業不修，找什麼部投訴 可以聯絡幾個業主，向市裡的質量監督局或者安監局投...
樓上往下漏水物業不管我該找那個部門怎麼找
漏水問題一直是困擾高層的主要問題，所以要劃分責任區域。先確定樓上是否已裝修，漏水是從哪漏下來？廁所？陽臺？外牆裝飾面？漏水裝修了，漏水是從漏水漏下來就直接由樓上業主負責，物業只起到協助職責。外牆裝飾面漏水由開放商負責。樓上業主因漏水問題不處理，可以直接發律師函要法院進行處理！相關法律依據是住建部11...
老房子，沒有物業，樓上漏水，找誰負責
如果該房屋是公產房 那麼應當由房管站來負責維修 如果該房屋是私產 那麼首先和樓上協商，如果協商不成，而對方又堅決不願意配合那麼只能起訴對方，要求排除妨害，賠償損失。什麼房屋質量問題，是樓上沒做好防水。二十年前房主收房子的時候，簽了合同交了錢就代表已經認可了樓房的質量，沒有物業那就表示是各家對自己的房...