1樓：匿名使用者
旅遊住宅地產：指依靠旅遊景區、景點、主題公園或者度假區的專各種資源而發展起
屬來的住宅物業。包括為遊客提供度假需求的公寓、度假別墅、產權酒店等物業型別，這一類屬於第二住所，也就是我們所說的度假地產;同時也包括位於旅遊區內外用來居住的第一住所，此類物業的購買者主要**於旅遊區所在地常住居民達沃斯巔峰旅遊規劃設計院的觀點比較客觀，認為：在我國，對旅遊房地產的解釋還不統一，尚無權威或公認的概念。
從概念到模式，旅遊地產依然處於艱難探索的階段。
所有這些依託周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統住宅專案的融旅遊、休閒、度假、居住為一體的置業專案，可稱為旅遊房地產。較之一般的住宅，旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建築景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
2樓：搜狐焦點
旅遊地產
相對住宅copy地產來說bai，既有滿足休閒、度假旅遊的需求
du，又有居住的需zhi求。同時，旅遊地產投dao資回報率更高，投資規模更大，投資週期更長。相對住宅地產，旅遊地產消費檔次更高，注重環境效益和經濟效益的平衡，傳統住宅地產消費檔次較近。
另外，旅遊地產依託豐富的旅遊資源，而住宅小區侷限於綠化環境，獨特行較弱。
住宅地產和商業地產有什麼區別？
3樓：匿名使用者
產生的價值不同，一個商用，一個私用。
商業地產，作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。
以辦公為主要用途的地產，屬商業地產範疇，也可以單列。
做商業地產，是長期投資，不是做住宅銷售。這種性質決定需要較長的市場培育期，來獲得長期穩定的現金流，不能搞短平快，不能簡單以實現短期現金流平衡為目的。
住宅地產，是用作住宅的，一般不是商業，大多是一次買斷，而不是租賃。這就是住宅地產和商業地產的最大區別吧。
4樓：聞誠針嘉懿
我認為最終的指導思想存在根本性區別
住宅最終需要銷售，也就是賣
商業最終需要出租，也就是租
商業屬於長期性運作，而住宅相對較短，賣完則結束。
旅遊住宅地產主要是指什麼
5樓：明良海外接業
旅遊的住宅來地產主要是源指啥？
1、旅遊住宅指的就是所有依託著周邊的豐富的旅遊資源而建造的、它不同於傳統的住宅專案的融度假、居住、旅遊、休閒等為一體的置業專案，都可稱之為旅遊房地產。較之一般的住宅，旅遊房地產特點與優勢在於它是旅遊業和房地產業無縫嫁接，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
2、旅遊地產多側重於度假旅遊，或強調以旅遊發展為主體，以地產為延伸；或強調發揮地產主體功能的同時賦予其旅遊功能，從而擴充套件地產行業的內容，吸引更多的消費客體。
商業地產跟旅遊地產有什麼區別商業地產和旅遊地產的區別
前者是普通房地產 後者是旅遊景區的房地產 商業地產是在城市中建設商圈，然後在商圈周邊開發住宅專案，利用商業拉高住宅的市場售價，典型的例子就是萬達，萬達百貨周邊基本都有住宅專案售賣 旅遊地產則是建設旅遊景區，通過景區帶動周邊的住宅銷售，比如恆大旅遊城 旅遊與商業結合，形成了 旅遊商業地產 的概念。這實...
請問 住宅和公寓有什麼區別，住宅和商務公寓的區別
1.實用年限的不同 公寓和住宅規定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2.費用的不同 公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業用途，這些公寓的水電費用屬於商業用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發商的樓盤是如何立項，而且還需要...
地產公司和房地產開發公司有什麼區別呢
地產公司是做土地開發工作的，房地產公司是做土地建房賣房工作的。地產公司和房地產開發公司有什麼區別吶？地產公司是管理單位，房地產公司是施工單位。但公司和開發的公司有去分別。一個老闆，一個員工得關係 房地產開發公司和房地產公司和房地產經紀公司有什麼區別？一般來說房地產開發公司和房地產公司是一回事，都是開...