1樓：東奧名師
成本法就是在現實條件下重新購置或建造一個全新狀態的評估物件，所需的全部成本減去評估物件的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經濟性陳舊貶值後的差額，以其作為評估物件現實價值的一種評估方法。
成本法的優點：
成本法作為國際上公認的資產評估三大基本方法之一，具有一定的科學性和可行性，特別是對於不存在無形陳舊貶值或貶值不大的資產來說，在進行計算的時候只需要確定重置成本和實體損耗貶值，從而確定兩個評估引數的資料，計算的依據又比較具體，並且很容易被蒐集到，因此該方法在資產評估中具有重要的意義。它特別適合使用在評估單項資產和沒有收益，市場上又難找到交易參照物的評估物件。
成本法的缺點：
由於成本法本身特殊的性質，市場上不易找到交易參照物的和沒有收益的單項資產，因此需要進行價值評估的並不多。也正是因為這個原因，成本法在現實應用中存在著一定的侷限性。運用成本法評估資產時，往往容易將無形資產漏掉，為了防止評估結果的不實，還需要再使用收益法或市場法進行驗證，也增加了操作的複雜性。
2樓：pinkie呀
1.成本法，是置產評估的基本方法之一。成本法，是指首先估測被評估資產的重置成本，然後估測被評估資產業已存在的各種貶值因素，並將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產價值的各種評估方法的總稱。
2.成本法的基本思路是重建或重置被評估資產。在條件允許的情況下，任何潛在的投資者在決定投資某項資產時，所願意支付的**不會超過購建該項資產的現行購建成本。
如果投資物件並非全新，投資者所願支付的**會再投資物件全新的購建成本的基礎上扣除各種貶值因素。
3.資產評估價值=資產的重置成本—資產實體性貶值—資產功能性貶值—資產經濟性貶值。
1.成本法是以再取得被評估資產的重置成本為基礎的評估方法。由於被評估資產的再取得成本的有關資料和資訊**較廣泛，並且資產的重置成本與資產的現行市價及收益現值也存在著內在的聯絡和替代關係。
2.成本法從再取得資產的角度反映資產價值，即通過資產的重置成本扣減各種貶值來反映資產價值。只有當被評估資產處於繼續使用的狀態下，再取得被評估資產的全部費用才能構成其價值的內容。
3.對於非繼續使用前提下的資產，如果運用成本法進行評估，需對成本法的基本要素做必要的調整。成本法的運用涉及四個基本要素，即資產的重置成本、資產的實體性貶值、資產的功能性貶值和資產的經濟性貶值。
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