1樓：匿名使用者
向村委會及時反映房子即將倒塌的有關情況及瞭解村鄉兩級幹部採取處理危房的措施。
村民委員會給我一個地盤我已經蓋了房子現在國棟局說這個房子要拆怎麼辦？
2樓：傑
那你就拿出當時村委會給你的這個地盤的一些契約之類的，或者證明之類的。村委會給你的話，肯定以為這是宅基地才能給你蓋房子的。除非這塊地皮你當時沒有任何的手續，只是經過口頭承諾。
那樣的話就不太好弄了。你最好讓村委會給你出一些證據之類的。
村委會有權購買村民的房屋嗎？
3樓：房晨鐘
有權。法律沒有規定禁止村委會購買村民的房子。村委會購買村民的房屋，不是強制性行為，而是平等主體之間的民事行為。必須在雙方完全志願的前提下完成。
4樓：三生緣
村委會當然有權購買村民的房屋，這種有權是指的，是他們沒有通過欺詐等一些不法行為去進行購買，只要他們當時購買的行為符合市場上的**，就不會存在什麼違法行為。
村委會的房屋,抵債給村民,需要公示什麼？
5樓：高階法律顧問
房屋抵押，必須要去房管局辦理抵押登記，否則無效，公示也沒意義。而且，村級集體房屋，大部分地方都不會給你辦理抵押等手續。建議直接購買過戶到你名下，或簽訂附期限的民事合同來約束村集體的違約行為。
村委會強佔村民宅基地是誰給的權利了
6樓：匿名使用者
我們村委會也剛要這麼幹，說給個旁邊畫地方，我不信，現還僵著，讓村委會簽字也不籤，擺明了想強佔的，你們那解決了嗎？
村委會說我家臨時接的屋子違反了中華人民共和國城鄉規劃法第41條,限期拆除，請問我們怎麼處理更合適？
7樓：韓晶華
第一，如果你們所建的房屋沒有規劃許可，那麼屬於違章建築，應該拆除。給你們下限期拆除決定的機關應當是土地監察部門而不是村委會，如果那麼不自行拆除，也應當由土地監察部門申請法院進行，而不能夠由村委會進行。否則就是不合法的，你們可以報警要求維護你們的權利。
第二，這個矛盾的關鍵問題應當是拆遷補償問題。關於農村集體土地的拆遷補償國家法律沒有很明確的規定，但根據村委會組織法等規定，關於拆遷補償安置方案應當經過全體村民大會審議通過，決定是否拆遷以及拆遷安置補償方案。否則你們作為村民可以不同意拆遷。
8樓：大豐來客
1，村裡發的「限期拆除通知書」沒有任何法律效力，村民委員會不具備行政主體資格，對違建不能發限期拆除通知書。
2，申請臨時建設工程規劃許可證完全可以，到鄉鎮村鎮建設辦公室辦理。
3，對村裡的情況可以向上級部門反映，向**反映最好。
如有幫助請採納！！
9樓：匿名使用者
通知書來你手上了你再申請什麼許可證已經晚了，先上車後補票可不行啊。村委會的通知書是有法律效應的，很遺憾，你必須拆除。但是你可以通過電視或者其他**得到一些幫助到是真的。
10樓：匿名使用者
村民建房無論是在現宅基地還是原宅基地上建房，都要經過村、組、鄉鎮國土部門批准，如果是規劃區內，還要經過規劃部門批准。你們的建房行為如果經過了批准，就能獲得補償。否則的話就沒辦法了。
11樓：匿名使用者
村委是沒有權力的應有市縣規劃部門來決定
先協商再投訴
12樓：匿名使用者
「法律效力」還是蠻大的。現在中國要構建「法治社會」，這樣的問題屬於法律範疇（拆遷法剛出臺不就嘛），最好的辦法是在你當地找個律師諮詢一下，因為畢竟人家是專業，網上熱心網友的回答估計對你幫助不大。
13樓：匿名使用者
村委無權對違法建築進行處罰，有權處罰的主體是城市規劃主管部門。
縱橫法律網 韋鋒律師
14樓：王凱亮
那是種田的地方，你們在上頭住啥？
15樓：匿名使用者
果斷上訴，把他們告上法院
那雙方有協議，並且有村委會證明的，這個房屋也不屬自己嗎，現在持有土地證的人要收回我們住了十幾的房子，
16樓：匿名使用者
不管你們住了多少年，違法的合同由始至終都是無效的。集體土地不能分配給非村民，這種協議在法律上也是無效的。法律只認土地證和房產證，私下授受是不受法律保護的。
當然，你們只能寄希望於對方不懂法律，就以現有的協議和村委會證明來說事了。
村委會開了房產證明怎麼開
17樓：不是苦瓜是什麼
需要寫明當事人的身份資訊，房屋的產權資訊，證明人的身份等內容。
主要包括以下情形：
(1)依法建造房屋;
(2)依法沒收房屋;
(3)收歸國有的無主房屋;
(4)合法添附的房屋(如翻建、加層)。
在農村房屋都沒有房產證，只有集體土地使用證。如果你家裡有，直接拿土地使用證就可以說明，你們家的房子是屬於你們的。
如果沒有土地使用證，你可以問村裡要當年申請劃撥宅基地的記錄。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
18樓：心中畫個小太陽
村委會只會給你開房產證，明證明你在村子裡面有房子，但是沒有法律效力，要是有法律效力的還是宅基地，房產證為準。
村委會未經過村民同意,就把村民以前的老房子挖了,合法嗎
19樓：匿名使用者
肯定不合法，宅基地是個人的，不是村集體的
20樓：匿名使用者
這是不合法的，只要人家的宅基地使用權在，任何人都不得去動人家的老房子
21樓：匿名使用者
這個說的太簡單了，第一，老房子的產權是誰的，第二，現在很多一戶一宅，老房子存在是否合法，第三，雙方是否有什麼前期約定。比如我們這裡一戶一宅，建新房時有承諾，新房建成後舊房拆除。
所以不要說一面，前因後果說清楚，這樣大家才會給你正確合理的建議。
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有些用地單位在土地徵收的過程中，直接與村委會或村幹部接觸 商談，有時候還簽訂協議，這種協議合法嗎？村委會有土地徵收的權力嗎？用地單位與村委會簽訂用地協議從事非農業建設，屬於 以租代徵 的違規用地行為。村委會是否有權徵收耕地？村委會是沒有權利收耕地的，如果有可以去上告 村委會有沒有權利賣掉村民的地？3...
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