1樓：廢物利用
作公證當然要錢了，為了安撫家人這錢得花。別讓她心裡忐忑，否則咋過日子呢？
該花的錢就別吝嗇了。
婚前買房子，有貸款，婚後不可以加上老婆的名字嗎
2樓：月光一族於
加不加老婆名字不重要，重要的是婚前買房的公證，才是決定因素，只要有公證，那就是婚後分割的考慮條件，如果婚前買房沒有公證，那麼都是共同財產了。
3樓：匿名使用者
可以加 先給你貸款的銀行打**要求增加共有人還款 銀行同意後帶上產權證到房管局辦理增加名字的手續就可以了 只是相對麻煩
4樓：南電雲商
可以的，你去問賣房的那些人，他們都知道的，都會告訴你，肯定可以加，裝修女方可以花錢啊，花的錢也不少呢
5樓：匿名使用者
可以的，需要繳納一定的交易手續費
6樓：匿名使用者
您好，但是手續和相關的程式會比較麻煩。
婚前貸款買房，婚後可以加老婆名字嗎？
7樓：仙人掌的憂傷
婚後房產證加妻子名字不用繳納契稅，加名流程：
一、準備好結婚證、身份證、房產證原件和影印件。這是必須要準備的，如果不方便影印的話，一般房管局大廳會有影印機，可以直接去那裡影印。而且一定要本人都到，也就是夫妻兩人都要到場。
二、在房管局大廳等待叫號，因為各地的政策不同，收取的費用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的製圖費。這些都是需要繳納現金的，所以去之前一定要準備好。
三、證件上交齊全，費用繳納完畢後就基本完成了，只要在10個工作日(節假日順延)之後，就可以再來房管局大廳領取新的房產證了，這時的房產證上就是兩個人的名字。
四、如果房子買時候交的不是全款，而是貸款的話，那還要去銀行辦理一下抵押變更手續，這樣以後就不會出現還貸的問題。
8樓：招商銀行
若是在招行辦理的貸款，期間如需辦理房產證相關手續、增加/變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯絡貸款經辦行或當地的貸後服務中心諮詢確認。
9樓：韓
可以。但需要提前還貸，贖回房產證才可加上女方名字。
提前還款流程：
1、申請人提前預約該機構工作人員，並確認申請資料；
2、申請人準備資料，去銀行辦理；
3、與預約人辦理手續，簽訂協議；
4、繳納剩餘款項，並繳納其他費用（違約金等）；
5、銀行出具還貸證明檔案；
6、房貸結清，銀行工作人員登記系統。
若貸款無法提前完結，可以現簽署房產共有的協議進行公證，房貸還款完結後可以加名字。
10樓：鑽誠投資擔保****
一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更房產所有人的。
11樓：月光一族於
加不加老婆名字不重要，重要的是婚前買房的公證，才是決定因素，只要有公證，那就是婚後分割的考慮條件，如果婚前買房沒有公證，那麼都是共同財產了。
12樓：心中的風景
婚前貸款買的房，婚後當然可以加上你老婆的名字，這個是實行自願選擇的，而且現在應該是有關規定，並不以房本上的名字來確定是否為共同財產，主要還是看婚前或婚後所購買的。
13樓：匿名使用者
你沒結婚之前是你老公一個人買的就是婚前財產，畢竟你沒有出錢一起買
14樓：匿名使用者
房子貸款買的話，是不能加名字的，要貸款還完之後才能加。當時你男友買房子的時候，申請貸款什麼的都是他一個人，即使你現在就去領證，再去加名字也不可以了。這房子是你們婚前買的，算婚前財產
15樓：匿名使用者
一 貸款買的房，在貸款尚未還清之前，是不能加名字的
二 加了名字，就意味著房子是兩個人的產權了，沒有特別約定的話，房管局會預設為各佔50%份額
三 如果想讓對方所佔份額少，你們可以約定比例，比如你佔90%，對方佔10%，你佔99%，對方佔1%。
16樓：
理論上是可以加的，但是房管局的工作人員就要多一份備份工作，目前如果沒有相應的關係，有點難……
17樓：dodo棉花
是婚前財產，婚後加名字是可以的
18樓：
你應該在你們拿證之前把你的名字加上去，不管有多麻煩，不讓就會變成婚前個人財產，那房子就是你男朋友的，沒有你的份哦。拿了證再加上去也還是算你老公的婚前財產哦。
19樓：匿名使用者
加到是可以加，加了一半房子就是他的了
我是貸款買的房子，想去給老婆加上名字，但是加不了，那去公證處辦理個什麼公證才能保障老婆的合法權益呢
20樓：四陪
做財產公證費用比較高，最簡單的方法，去公證處做個宣告，宣告以後如果離婚，不管什麼財務都一家一半或其它內容都行，只要幾百元。
21樓：野馬幫何莫
如果是夫妻關係存續期間買的房，加不加無所謂，反正都是夫妻共同財產，除非你們夫妻雙方有書面約定房子只歸一方所有
22樓：渠振鍾離傲冬
根據法律規定，繼承公證收費應該為房屋價值的2%，所以按照規定，應該收你8000的，已經很便宜了。有遺囑也一樣。如果你爺爺還在世，可以辦理一個贈與。
婚前貸款買的房子，婚後如何加名字？
23樓：西郊有雨
加名流程：
一、準備好結婚證、身份證、房產證原件和影印件。這是必須要準備的，如果不方便影印的話，一般房管局大廳會有影印機，可以直接去那裡影印。而且一定要本人都到，也就是夫妻兩人都要到場。
二、在房管局大廳等待叫號，因為各地的政策不同，收取的費用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的製圖費。這些都是需要繳納現金的，所以去之前一定要準備好。
三、證件上交齊全，費用繳納完畢後就基本完成了，只要在10個工作日(節假日順延)之後，就可以再來房管局大廳領取新的房產證了，這時的房產證上就是兩個人的名字。
四、如果房子買時候交的不是全款，而是貸款的話，那還要去銀行辦理一下抵押變更手續，這樣以後就不會出現還貸的問題。
24樓：高密聖亞
婚前貸款買的房子，婚後需要先還清貸款登出抵押、之後到房管部門申請新增名字，如下：
還清貸款登出抵押後夫妻雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門申請辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。
25樓：招商銀行
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產證相關手續、增加/變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯絡貸款經辦行或當地的貸後服務中心諮詢確認。
26樓：團團
雙方持結婚證，身份證，房產證等證件一起去房地產交易管理中心辦理。各地要求略有不同，去前先打**諮詢一下需要帶的證件，省得跑冤枉路。可以加，不用擔心。
27樓：匿名使用者
常見的是原產權人將房產的部分產權買賣或者贈與給其他人，交易完成新權利人的名字加進房產證。對於夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑藉結婚證直接辦理增加;在深圳，無論是增加夫妻或者家庭成員的名字，還是需要通過買賣或者贈與的方式，才能將對方作為部分產權人加入
先去銀行辦理變更，然後再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑑證費，有的不需要
婚前貸款買房，婚後房產證加老婆名字，如果離婚請問怎麼分割？
28樓：匿名使用者
婚前是你交的首付，婚後根據月付款多少，婚期長短核算。 房子歸你，但要給你老婆現金補償。
29樓：衝浪**優化
房產證是夫妻雙方名字，那麼房屋產權屬於夫妻雙方共**產，均分房屋產權的。
離婚房屋分配：
離婚後法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。
由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金：拍賣成交價200萬元以下的，收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取佣金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
30樓：月光一族於
如果你加老婆名字了，那就預示著房產有老婆一份了，的你個人需要分割的，如果婚前買的房有財產公證，那就屬於你的產權，分割時只能分割房產增殖的部分。
31樓：潘增飛
買房子是事實上買方取得了房子，房產登記只不過是某一方面的法律認可了這個事實，注意不適用於所有法律或者社會各方面，特別是牽扯到家庭，有可能兩個家庭在等著屬於，誰也別自私自利個人思想太嚴重佔為己有。離婚的時候不分割家庭的東西，注意區分家庭的東西是怎麼來的，女方陪嫁或者主要貢獻的仍然歸其
32樓：匿名使用者
如果你沒在婚後加上你老婆的名字，那麼離不離婚都跟你老婆沒關係，因為是婚前財產，現在你加上老婆的名字那就是離不離婚她都有一半產權
33樓：戚廣利
屬於共同財產，離婚可以分割。
34樓：為誰活著
雙方共有，房產證上是誰的名字就歸誰所有，不管是誰出資買的房，包括只寫你一個人的名字，那就表示贈予你
婚前買房是男方的名字。因為有貸款婚後不能加名字。想加名字怎麼寫公證？
35樓：新世界
寫這個公正是沒有意義的，就算離婚，你也分不到房子，婚前買的房子就是婚前財產，除非買房首付的錢是從你的銀行卡里面扣除的
婚前買的房子婚後加名字需要公證嗎
36樓：法治中國律師網
要看你們具體的需求，如果只是在房本上加名字不需要公正。如果就房子進行出資比例劃分等簽署協議，可以公證
結婚前買的房子，婚後加名字屬於共同財產嗎
一方在婚前買房的在婚後是可以將另一方的名字加在房產證上的，那麼在這種情況下該房產就會變成雙方的共同財產。根據 中華人民共和國婚姻法 第十七條 夫妻共有財產 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本...
房子是男方貸款買的，貸款婚後還的，有家暴離婚能得到賠償嗎？有個四歲的男孩，女方現無固定經濟收入，能
結婚前男方貸款買的房子，夫妻之間如果沒有約定，結婚後還貸款的部分，屬於夫妻共同財產。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。離婚後，父母對於子女仍有撫養和教育的權利和義務。如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的...
婚前買的房子,離婚後會分給我兒子嗎 房子名字是孩子爺爺的
婚前的房產在離婚時是不能分割的，房產證上寫得誰的名字，這個房子就是誰的。根據你的敘述，那個房子不僅是婚前的，而且還是爺爺的，那就更加不能分割，否則這是侵犯了爺爺的權利，這是違法的。法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚後未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規定的夫妻財產製度。我國 ...