1樓：xiaoyn1994丶風
2023年，在供給端加速推盤促進回款，需求端棚改貨幣化補償比例下降、貸款利率上行、調控政策收緊等多因素疊加下，我國房地產市場銷售額和銷售面積穩中有升，但是增速全面放緩；一線城市需求疲軟，新一線城市成為帶動銷售增長的主力；二手房交易市場整體下滑，釋放出危險訊號。
市場需求疲軟，銷售增速持續放緩
根據國家統計局資料，2011-2023年我國商品房銷售面積總體呈上升趨勢。2023年全國商品房銷售面積達到17.17億平方米，創歷史新高；但增速進一步收窄，僅增長了1.
3%，較2023年收窄6.4個百分點。
銷售額方面呈現同樣的變化趨勢。2023年我國商品房銷售額達到15萬億元，達到歷年新高，但增速下降至12.2%，較2023年回落1.5個百分點。
由此可見，2023年中國房地產市場需求明顯疲軟，這主要與供給端加速推盤促進回款，疊加需求端棚改貨幣化補償比例下降、貸款利率上行、調控政策收緊等因素有關。短期來看，我國房地產銷售仍將持續放緩。
2023年中國房地產發展趨勢分析
總體而言，2023年我國房地產穩中有升，但是增速全面放緩；一線城市需求疲軟，新一線城市成為帶動銷售增長的主力；二手房交易市場整體下滑，釋放出危險訊號。
展望2023年，在國家調控保持「房住不炒」和「租購併舉」的基調下，我國房地產市場或將呈現以下趨勢：
——以上資料**參考前瞻產業研究院釋出的《中國房地產行業市場需求**與投資戰略規劃分析報告》。
2樓：佟祥節浩初
可以肯定的說，房地產產業是經久不衰的。試想，國民擁有的最大財富是什麼，是房產;國家擁有的最大財富是什麼，也是土地和房產。試問，當國民和國家的利益都一致的時候，這個產業你認為會黯淡嗎?
做個假設，如果房地產蕭條，那是一個怎麼樣的景象。有多少行業受影響，鋼鐵，水泥，設計，各類建材，裝潢材料，有多少人受影響，房地產接納的勞動力是比製造業還要多的，房地產蕭條大量的人失業，社會治安又會成為問題，國家都會動盪。所以當地產的穩定就是國家穩定的基礎。
日本房地產蕭條的時候，立馬進入經濟後退的十年，是中國的大發展才終止其勢頭。而如今的中國人口規模是日本的十倍，房地產規模也是數倍，而且已經沒有能將中國從倒退拉出來的國家了，所以我們只有持續發展。小的波動也是為了大的發展。
既然前景很好。那麼不管是你從事什麼有關地產的工作，都是可以的。開發商可以，承建商也可以，中介經紀人也可以，房屋銷售業可以，賣建材等等之類都是有前途的。至少不會有大的後退吧。
3樓：蟻陶釋昭昭
您好，我是負責房地產策劃師的招生和推廣工作的，我姓謝。
從去年年中開始受市場影響，大多樓盤銷售下滑，直接影響置業顧問的薪酬降低，有些樓盤甚至幾
n個月賣不出一套房子，只好另尋出路了。與此同時，創意獨特，並推動樓盤熱賣的房地產策劃人才，不僅薪酬較高，而且也成為開發商爭搶的香餑餑。薪酬下降導致售樓人員頻繁跳槽，而地產策劃人才卻高薪難覓
，因此房地產策劃人才的未來的需求是非常大的，發展的空間也非常好。
所以您有興趣的話，可以往策劃方面發展。
具體的您可加我扣（使用者名稱就是）
房地產行業的前景如何？
4樓：代國印
總體來看，中國的房地產發展前景還是比較樂觀的，理由如下：
一、城市化程序的加快。經濟的快速發展、工業化程序的不斷推進，會加速一個區域及一個國家城市化程序，這必將會有大量的農村人口向城市區域遷移，從而會帶來巨大的房地產需求。
二、中國的傳統觀念。自古以來，中國人認為只有安居才能樂業，房子是樂業的前提，也是談婚論嫁的必要的物質條件。這種觀念對房地產市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產市場的持續發展。
三、投資需求。房地產本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國當前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產投資仍是風險最低，獲益最穩的行業。
所以有相當一部分投資資金短期或長期的投向房地產，推動房地產不斷向前發展。
四、改善性需求的增加。隨著經濟的發展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現有的需求，故會產生重新購房置業的需求。這部分需求也是帶動房地產發展的重要因素。
五、2010及2023年諸多對房地產調控政策的出臺，這一系列政策被稱為史上最嚴厲的調控，但並沒有使房價大幅回落，甚至部分二三線城市房價仍然高速上行，說明中國的房地產有著強大的市場需求支撐。
5樓：匿名使用者
房地產行業未來前景怎麼樣
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向ta提問
dangerundresse
lv.152018-06-29
市場總體發展趨勢是向好的，據《中國房地產行業市場需求**與投資戰略規劃分析報告》顯示，當下我國房地產行業規模已經進入了小幅度擴大的階段，而新房市場前景目前依舊較為穩定，預計未來一段時間內都會保持在8萬億左右的市場空間。
因此，對於中小房企來說，在向行業領先者學習，對房地產開發流程進行優化的同時，也要認清影響行業發展的外部環境。積極開發一二線城市的新房市場，將會是把握下一波房地產紅利的有效手段。房地產行業發展趨勢已經逐漸清晰，還需要企業加速佈局。
6樓：馬林熊
從大的環境上來看，未來房地產會瘦房產稅什麼的，而且現在國民經濟低迷，然後那個國家說了，房子不是用來炒的，是用來住的，然後也進一步降低了房地產市場的發展，像這種實體經濟，現在已經進入了那個夕陽產業，我建議你選擇網際網路，網際網路是比較好的
7樓：匿名使用者
2023年開年以來，房地產行業就呈現了回暖的趨勢，各地區的房價都有一定程度的**。
8樓：匿名使用者
如果你是在一些比較大的房企公司的話，那麼其實不用擔心的，因為目前房地產行業還是資金鍊比較緊張的，那麼對於國家的政策是鬆還是緊？有著很大的關係，就目前來看，大家過的都比較難受，希望可以幫到你
9樓：吃飯嘞
房產巨頭紛紛退出，房地產行業究竟會如何發展？
房地產行業未來的發展趨勢如何？
10樓：龍源期刊網
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11樓：吃飯嘞
房產巨頭紛紛退出，房地產行業究竟會如何發展？
12樓：蒿韋希漠
一、房地產發展趨勢，第一要看國情。
看看早上的北京地鐵就知道趨勢了，中國人口增量最大，看到北京目前**就不難看出今後其它
一、二線城市的趨勢。中國地雖廣但人太多，人均太少，尤其是好的地方更是，不要說什麼很多山區、戈壁、沙漠都沒人，這不廢話麼，現在沒人，以後也沒人願意去住。就算有，也改變不了好地方被大多數人想要居住的願望，這也是國情的一點，中國人的心態問題。
第二、要看房地產的大趨勢
自古以來，「有大屋」便是達官貴人顯示地位的資本，自古就有地契，這是為什麼?因為房產的不動產、保值是一直以來都不變的，土地就那麼多，人卻更多。再不說過去，只說現代，近年來中國房地產行業迅速崛起，這是歷史的必然，炒房、置換房亦是必然，最後漲價亦是必然。
第三、為什麼大多數人會對房地產漲跌有疑問?
這點，很重要，也是解答你問題的關鍵。一個是政策的引導、左右房地產，但歸根結底在所謂引導的時候，也只是起到穩定民意的作用，本質上，只會扶持房地產，這就是為什麼不論何時，政策總是出現了「有條不紊...健康發展......
不要過快增漲」這一類的詞語。另一個是**牆頭草這種個性，讓民眾混淆視聽，實際再漲，它說跌，實際在跌，它卻說再不買就要漲價了，其中原因如何，不用我多說了吧?
其實，房地產發展趨勢，這是個大問題，在中國，除非發現了可以控制空間資源，不然房價會一直漲下去，這是歷史的必然，人類發展的必然，也是人民生活水平提高的陰面。
好了，回答完畢，絕對原創，請給分，謝謝!
13樓：匿名使用者
馬上又要開始發展了。絕密的資訊玩採納。
中國房地產行業發展的前景怎麼樣？
14樓：biubiu哩
發展前景:房地產開發未來10年，我國房地產行業將進一步加快轉型發展，一些中小房企將被淘汰出局，市場集中度將進一步提高。
在激烈的競爭中，更多房企將在品牌、資金、技術產品研發、專案管控等方面逐步形成自己的核心競爭力，開發出***、品質佳、低成本、節能低碳型的商品房，房地產業將持續穩定地向前發展。
房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。
房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。
地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：
即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
房地產業是指；是以土地和建築物為經營物件，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。
主要包括；土地開發、房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地產的抵押貸款，以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
房地產行業未來前景怎麼樣
15樓：匿名使用者
市場總體發展趨勢是向好的，據《中國房地產行業市場需求**與投資戰略規劃分析報告》顯示，當下我國房地產行業規模已經進入了小幅度擴大的階段，而新房市場前景目前依舊較為穩定，預計未來一段時間內都會保持在8萬億左右的市場空間。
因此，對於中小房企來說，在向行業領先者學習，對房地產開發流程進行優化的同時，也要認清影響行業發展的外部環境。積極開發一二線城市的新房市場，將會是把握下一波房地產紅利的有效手段。房地產行業發展趨勢已經逐漸清晰，還需要企業加速佈局。
16樓：喜出望外
總體來看，中國的房地產發展前景還是比較樂觀的，理由如下：
一、城市化程序的加快。經濟的快速發展、工業化程序的不斷推進，會加速一個區域及一個國家城市化程序，這必將會有大量的農村人口向城市區域遷移，從而會帶來巨大的房地產需求。
二、中國的傳統觀念。自古以來，中國人認為只有安居才能樂業，房子是樂業的前提，也是談婚論嫁的必要的物質條件。這種觀念對房地產市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產市場的持續發展。
三、投資需求。房地產本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國當前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產投資仍是風險最低，獲益最穩的行業。
所以有相當一部分投資資金短期或長期的投向房地產，推動房地產不斷向前發展。
四、改善性需求的增加。隨著經濟的發展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現有的需求，故會產生重新購房置業的需求。這部分需求也是帶動房地產發展的重要因素。
五、2010及2023年諸多對房地產調控政策的出臺，這一系列政策被稱為史上最嚴厲的調控，但並沒有使房價大幅回落，甚至部分二三線城市房價仍然高速上行，說明中國的房地產有著強大的市場需求支撐。
現在房地產的發展怎麼樣啊,現在房地產行業的發展如何
20年左右會持續保持穩步增長,20年後增速減緩,甚 至會出現一定的 版 房價增長和國權家總體經濟發展形式相適應,一般來講國民人均收入到達1000美圓後,進入快速增長期,到4000美圓開始減慢,我國和印度都處於這一時期,這一過程一般都在20年上下,亞洲的日本 韓國等都是如此。目前我國是世界上經濟增長最...
中國房地產前景
我是做房地產的，我就得現在的市場就是我很贊同樓主說的，中國這種市場經濟只會導致貧富兩極分化嚴重，你說要是有個幾十萬或是幾百萬別的都不說，你都不用去做投資存在銀行一天就有幾百或幾千的收入，但是小本生意呢越來越難做，好多市場都成型了。我這邊的房子便宜很多人都只能在離上班兩個小時的地方買房，而買別墅的呢僅...
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