1樓：人不牛人天牛人
買房子的地段選擇，首先是要交通方便，也就是說公
交、地鐵、最好就是在小區旁邊。其次是生活配套齊全，如有一定規模的超市或者菜市場。再就是學區的選擇，也就是最好有比較好的可供孩子就讀的學校。有了這三點，基本上是優質地段。
2樓：匿名使用者
買房子一定要注意，首先旁邊要有菜市場，要有大型的生活超市，還要有學校有醫院這樣才行。
3樓：匿名使用者
買房地段可以選自己上班方便的路段，有學校、幼兒園、醫院等生活配套。
4樓：犬夜叉
這個還是主要看個人比較注重哪一類了吧。一般情況下買房地段要考慮到三大類：1、交通類，出行一定要方便。
2、生活服務類周邊商場、醫院、學校等公共設施越多越好。3、金融類，近距離有銀行（atm）機是服務必不可少的。宜陽的巨集矗龍鉑郡就是這麼一處集這麼多優勢於一體的樓盤，推薦過去質詢一下
5樓：匿名使用者
看周邊環境是否安全，交通得方便，附近有沒有大型超市或者學校，或市場
6樓：匿名使用者
如果城市有地鐵，一定要選擇一個地鐵邊的房子，然後學校是最重要的
7樓：匿名使用者
最好臨近超市，菜市場，醫院，學校。
買房怎麼選地段？選地段應該避開哪些位置
買房看地段，地段怎麼選
8樓：鑽誠投資擔保****
1、找準自我定位：在房屋**上先設定好
一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援並且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的首付款外，還 需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。
2、明白選地段比選戶型重要
對於稍有經驗的購房者來說，自然明白地段的重要性。且不論房子是自住還是投資，用合適的**買到好地段的房子簡直就是賺到。隨著周邊經濟文化、道路交通的發展，房子自然也會升值，但是如何挑選地段，就要根據周邊在建及規劃的專案而定。
其次，在戶型的選擇上面，如何平衡使用功能和購房成本，就是買幾居室的問題。對於首次置業者而言，買一室雖然便宜，但有了孩子以後很不方便，早晚要換 房；而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此，地段首先關係到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關係到以後孩子的入學問題，其 次關係到房屋的抗跌性。
所以說，在自身經濟條件允許的情況下，最好在選定置業區域後，再根據手頭資金去找合適的**，看看自己能買多大的房子。
3、學會看毛坯房：**房屋面積
購房者在看樣板間時很容易被當時的情景帶入，因為樣板間裝修得很漂亮，但自己裝修出來未必有那樣的效果。有的時候裝修效果會讓房子顯得大一點，空間利用率也很高。所以，購房者哎看樣板間的同時，也要儘量拿未裝修的毛坯做參考。
4、生活環境及物業管理同樣重要
房子最講求的還是居住的舒適度，除了戶型的考量外，購房者買房時要充分考慮到家裡老人小孩平時是否有舒適的戶外活動空間。此外，在居住周邊一定要有齊全 的生活配套，買菜做飯，休閒娛樂等必備設施也不可少。
此外，小區的物業管理也非常重要，對於購房者來說，這是一個長期的問題。如果遇到服務質量很差的物業，不順心的生活也許才剛剛開始。在此提醒購房者在買房時還應仔細檢視物業的相關證書，併到網上搜尋物業的資訊，在購房前確保物業的服務品質。
5、與開發商過招：檢視開發商口碑和相關證件
現在網路已經十分方便，購房者可以到網上查詢樓盤及開發商資訊，看看網友們對樓盤及開發商的評價。現在很多網友都會在網上維權，此類資訊也一目瞭然。購房者需睜大眼睛，避免買到黑心開發商的房子。
購房者在下定前，一定要開發商出示「五證」，開發商要有這五本證書才有售房資質。五證包括：1、《商品房銷售（預售）許可證》；2、《建設工程施工許可證》； 3、《建設工程規劃許可證》；4、《建設用地規劃許可證》；5、《國有土地使用證》。
6、入住才安心：注意交房時間
交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由於工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。
所以，如果選擇購買期房作為婚房的話，那麼一定要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應該計算好裝修時間。建議婚房置業 者當選擇期房做婚房時，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在預計交房時間的9個月之後，以應對可能出現的各種突發情況。
買房子選好地段很重要，買房時有哪些選擇地段的小技巧？
9樓：哆啦a夢聯盟
有錢啦有錢啦！第一件事不是存銀行而是買房子，畢竟房子是一直在升值的而不是貶值。我們在買房子的時候，首先要考慮的就是地段問題，選擇地段可是有很多小技巧的，聽我一一道來！
如果你想結合各個方面的優勢，那麼交通便捷、城市化水平高、生活便利、環境宜人，自然、人文環境優雅這幾點都是我們考慮在內的，這種地段的**肯定高了，如果你可以接受制定的**，就可以從這些方面考慮哦！
好的地段對於日後的居住生活是非常重要的，所以我們在選擇的時候一定要多看多對比，不要輕易的就下結論，畢竟是我們要長期居住的地方。任何東西都要貨比三家，不要只看售樓的小姐姐怎麼介紹如何如何好，最好還能去實地考察一下，並且在看看物業怎麼樣。祝您可以選到自己滿意的房子！
10樓：可愛的deer鹿
可以選擇街道的中心地段，這樣的話會比較好些。
11樓：我是90後的奇葩
中心的地段比較好，因為生活方便，可以選擇靠近大型超市附近
12樓：網路小嶽嶽
我覺得沒什麼小技巧，既然決定買房子那周邊肯定都是已經看好了。
13樓：熊熊跟
主要還是看你買得起多少錢的房子吧，你的經濟才是關鍵
14樓：匿名使用者
房子周邊壞境、交通通達度、配套設施建設等等
15樓：小白姑娘談情感
看地理位置是否處於中心，或在學區房的旁邊。看周圍基礎設施的建設是否完善。
16樓：準大薛森
選擇在市中心或者街道這邊做比較好。不要在汽車站或者是火車站。
17樓：星星入眠了
可以選擇一些市中心的位置，這樣的位置會比較好。
買新房如何選地段？四大要點看了就知道！
買房如何選地段?考慮哪些要素?避開哪些位置
買房如何選地段？好地段是買好房的關鍵
買房如何選合適的地段?又要避開哪些位置呢?
都說地段很重要買房到底該怎麼選地段呢
有錢啦有錢啦！第一件事不是存銀行而是買房子，畢竟房子是一直在升值的而不是貶值。我們在買房子的時候，首先要考慮的就是地段問題，選擇地段可是有很多小技巧的，聽我一一道來！如果你想結合各個方面的優勢，那麼交通便捷 城市化水平高 生活便利 環境宜人，自然 人文環境優雅這幾點都是我們考慮在內的，這種地段的 肯...
買房如何選合適的地段？要避開哪些位置
在買房時所考慮的地段 物業 戶型等各種因素中，地段佔有絕對重要的地位。老年人買房會考慮就醫方便 散步晨練方便 環境空氣好的郊區地段 年輕人買房則會考慮上下班 逛街購物 小孩子上學方便的相對中心的地段。買房選地段關係到我們入住後居住的舒適度的高低以及日後房子的升值與否等。買房如何選地段？買房選地段要考...
買房選樓層有哪些要注意的，買房子忌諱哪些樓層
買房選樓層最忌諱的就是漏水 採光差和嘈雜，所以，對應的這三種樓層要慎選 1 頂層。對於頂樓來說，漏水是大概率事件。2 底層。由於遮擋，底層的採光是所有樓層中最差的。3 裝置層的上下層。容易受到裝置噪音和機械振動的影響，居住體驗較差。買房子忌諱哪些樓層 買房選樓層最忌諱的就是漏水 採光差和嘈雜，所以，...