1樓：超潔
一、買開發商精裝修的房子最大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,因為你手裡沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內容是相同的，缺少了個性空間。買這種房子籤合同時,應該註明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,並向開發商索要施工圖紙,以利於生活中一些小事情的解決.
二、業主在購買時一定要警惕以下陷阱：
1，虛報精裝**；
2，材料質量差 以次充好；
甲醛超標、材料異味、門質量差等等問題頻現。
3，風格單一 設計不考慮住戶感受。
三、精裝房是指經過精緻裝修的房屋，和「普裝、平裝、簡裝」等是對立的；精裝要求「精緻、融合」，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
2樓：宋軒豔麗
1、裝修的簡易程度
如果是毛坯房的話，那麼我們需要挑選裝修公司，然後做硬裝、做軟裝，時間花費上會有不少的時間，而且選擇的裝修公司是否靠譜，還說不一定；
但是如果選擇精裝修房子的話，首先已經有了初步的硬裝，後期你只用搭配一下軟裝就可以了，簡化了裝修的步驟和時間。
2、裝修汙染問題
毛坯房裝修和精裝修房子，主要差在硬裝方面，那麼精裝修房子就可以避免硬裝環節中帶來的室內空氣汙染問題，不過，更多的汙染則是軟裝、傢俱等飾品帶來的，雖然兩者在通風換氣的時間上可能差不了太多，但是，精裝修房子還是要好一點，相對時間會節省一點時間。
3、硬裝質量問題上
精裝修房子有一個缺點就是，裝修的質量問題無法檢測，業主不知道到底裝修的好不好，這一點確實有點不好。
不過，對於品牌開發商來說，相信他們的硬裝裝修也會比較好一點。
4、裝修風格問題
毛坯房可以根據自己的裝修需求來確定裝修風格，但是精裝修房子都是統一裝修出來的，比較單一，所以在裝修風格上，毛坯房佔有一定的優勢。
5、房子的**方面
當然，精裝修房子自帶硬裝，**也會稍微高一點；
房價和裝修的費用**幅度是不一樣的，如果預算低，可以先買毛坯房，可以先簡裝，後期再好好的裝飾一下也是可以的。
6、噪音方面
這一點令很多人都比較頭疼了，對於毛坯房的小區來說，雖然有的家庭在樓下放了個牌子，但是裝修的時候還是聲音大呀，好吵。尤其是樓下的鄰居，真的是沒法住了。
而精裝修的房子就可以避免這種情況，或者說，這種情況很少，因為已經有了硬裝了，以後裝修也就是軟裝的佈置，噪音相對來說比較小。
此訊息來自於網路望採納
3樓：我要瘋狂舞蹈
不好的，又貴又不得到質量
4樓：金易
裝修是其次，重點是風水佈局，如果沒有佈局，你以後都有麻煩
5樓：67085579導師
不好，其實所謂的精裝修都是糊弄新手的，那個根本不是精裝，而是最差的裝修，而且材料用的也並不是好的。過來人給你的建議，
買房子，到底是精裝房好還是毛坯房好？
6樓：搜狐焦點
購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比**，都要自己親力親為，但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢俱等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。
7樓：大鬍子說房
婚前買房比婚後買房好，理由有三點：1.節省購房名額和貸款名額，雙方各自都可以做首套3成首付；2.
避免婚後的房產糾紛，婚前買房，屬於個人財產；3. 避免錯過入手時機，長期來看，房價未來還會**。
8樓：土巴兔裝修
精裝修怎麼樣，是很多購房者比較擔心的問題，然而現在有很多新樓盤，都有一些精裝修的房子，並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心，因為是成品，可以直接搬進去居住，不用為裝修瑣事而煩惱，不用耗費一定的時間，因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的，年輕人是最好的選擇。那麼瞭解到精裝修怎麼樣之後，相對比較一下，精裝修房和毛坯房哪個好?
精裝修怎麼樣和毛坯房相對比較下，在能源，資源，材料，時間上省很多，經過精裝修的房子不需要費心，費力的去裝修，可以直接入住，並且精裝修擁有著專業的設計師和監督單位進行整體建設，比較環保，施工質量也會有保障。同時精裝修房子也有一定的不足，比如在裝修的**上就有一定的差異，目前一般房企的精裝修要超出毛坯房3000元左右，並且精裝房子怎麼樣包括空間已經劃分完整，而毛坯房可以在家庭需要的情況下精心設計，整修自己的房子，包括選擇裝修公司，購買裝修材料，僱傭專業人員等，都是自己說的算。購買的毛坯房結構不是你想要的，可以在合理的範圍內，從新設計房子的風格，因為在審美觀上不同，所以追求個性化也有一定的差異，
關於精裝修怎麼樣，精裝和毛坯房哪個比較好，購買者可以根據自己的需求和判斷來決定，因為精裝修怎麼樣是通過開發商建設而定的，包括在裝修風格上也是不可能改變的，也會存在，偷工減料，較低的成本的問題，也不是所有的開發商和裝修公司都那麼守則。而毛坯房裝修起來是一個龐大的工程，需要時間和精力，如果在時間抽身不開，您可以選擇精裝修，購買完就可以直接入住。以上的內容已經很詳細的分析，精裝修怎麼樣的問題了，建議您到專業的裝修公司進行諮詢。
9樓：烏孫信鳳溪
您好趣裝修很高興為您解答
毛坯房好象一張白紙，可以按你個人的構思去實施裝修。精裝修現房成本較高，對於經濟寬鬆，又忙於公務的人來講，不失為一種好的選擇。
如果操作得好，「精裝房」將成為「雙贏」
隨著房地產市場的日益成熟，售前已裝修好的商品房正悄悄佔領市場，並呈擴大之勢。這對一直在傳統房地產市場上佔主流的毛坯房形成了一股衝擊。儘管如此，面對兩種選擇，一般的購房者還是會毫不猶豫地選擇毛坯房。
我認為這樣其實是弊多利少。一方面，購房者在初購房時，雖然購買時可以便宜些，可一旦裝修，就得投入一定的人力、物力、財力，細算起來，恐怕並不比「精裝房」的**少多少；另一方面，業主自己裝修，因為不專業，往往會任意拆加間隔牆，甚至拆除承重牆。由此帶來的後果，不僅浪費了建房的材料，更是直接威脅到房屋結構的安全，造成極大的隱患。
其實，如若操作得好，「精裝房」將會產生「雙贏」的局面。地產開發商在開發之前，可以先做個市場調查，瞭解民意的取向，將裝修列入設計內容，土建完成後參照擬定的等級進行裝修，分幾個檔次。這樣一來，各個方面都有適合的人群。
買毛坯房自己裝修裝符合自己的審美情趣
從裝修房子的感受來說，還是買毛坯房好。買了精裝修的房子，雖然無需東奔西走，但房地產商為了節約時間、降低成本，裝修風格往往千篇一律，沒有業主自己的風格，到後來懊悔當初為什麼不花點時間自己裝修呢？其實，一套房子裝修也不需要太長的時間，設計，買材料，開工，買傢俬、家電，一兩個月差不多了。
買材料可以在週末，工人裝修只需要看一看進度及質量就可以了，上班時間都不耽誤。實在抽不出時間來監管也沒有關係，可以找家裝公司代為監管，「一條龍」服務，一樣省心，且花一樣多的錢，房子卻完全是自己的風格，住進去都多一份自豪感。當然，兩個月的悠閒沒了，但房子是一生一世的事情，還是划算的。
毛坯房與精裝修房沒有絕對性的好與不好
還是要看個人要求
10樓：匿名使用者
根據個人喜好 和經濟能力 精裝的貴一點
11樓：貴陽紫蘋果裝飾
一、買精裝房的煩惱
（1）精裝房裝修質量無法把關，許多精裝房都是基裝+部分主材，眾所周知，基裝大部分裝修工程屬於隱蔽工程，買房的時候是無法判斷裝修質量的好壞，直接影響到後期居家生活體驗，其次，精裝房的裝修材料也是無法把控的，甲醛超標、偷工減料是常有的事情，因此，購房的時候無法用肉眼判斷精裝房的裝修質量。
（2）精裝房的裝修風格單一，相同戶型都是千篇一律的裝修風格，如果對裝修風格不滿意的情況下，重現改造需要大量的資金和精力。
二、精裝房vs毛坯房
（1）精裝房前期省時省力，不用花費精力購買裝修材料，挑選裝修公司，可是需要擦亮眼睛挑選精裝房的裝修質量，甚至需要找專業的團隊進行評估以保證後期生活體驗。精裝房的裝修成本是分攤到房款裡面的，對於剛需來說，看似解決了裝修資金問題，實際上遠遠提高了成本，如今裝修貸款利率遠遠低於房貸，不僅如此，精裝房裝修**遠遠高於市場裝修**。
（2）毛坯房**低於精裝房，但是需要業主花費大量的時間和精力挑選裝修公司，毛坯房裝修費用是可控的，可以選擇在重要的裝修工程上花大量的資金，在一些不那麼重要的地方少投入資金，整個裝修過程都在自己的監控範圍內，對居家生活有保障。
12樓：方塊
這二者本質的區別就是：毛坯房買了之後可以根據自己的想法去裝修，但是需要時間等待，而精裝房就可以直接拎包入住，比較方面一點。
目前，大多數開發商喜歡做精裝房，顯然精裝房的利潤更高。精裝房的**比毛坯房高大約每平方米1000-2000元。例如，如果使用100平方米的房子，總**會高10~20萬。
然而，據一位業內人士稱，普通開發商精裝房的建設成本僅為每平方米300元左右。如果材料和工藝較好，每平方米500元約1000-2000元。
因此，開發商以1000-2000的****，而成本僅為300-500左右。利潤仍然很大。裝飾我們自己要花多少錢？
如果你不做吊頂和一些非常複雜的設計，一個100平方的房子的裝修成本實際上可以在70，000到90，000之間結算，所以從總**來看，你自己買一套空房子的總成本，加上裝修成本的總成本，必須低於簡單購買精裝房子的總**。
雖然你不需要擔心裝修過程，但入住後的質量和滿意度確實需要考慮。畢竟，工具和裝飾的標準是不同的，材料、質量和施工過程都不受你的控制。因此，能否保證後期的生活質量將成為業主需要擔心的問題。
事實上，購買哪個更划算取決於您自己的需求。如果你認為你真的沒有時間和精力去裝修，也沒有足夠的預算，你可以選擇一個比較靠譜的精裝房間。然而，如果你的財務狀況有限，你更喜歡個性化，建議你購買毛坯房住。
現在很多新樓盤的房子都是精裝修，直接買精裝修的房子會有什麼弊端？
13樓：棉言麻語
精裝修怎麼樣，是很多購房者比較擔心的問題，然而現在有很多新樓盤，都有一些精裝修的房子，並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心，因為是成品，可以直接搬進去居住，不用為裝修瑣事而煩惱，不用耗費一定的時間，因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的，年輕人是最好的選擇。那麼瞭解到精裝修怎麼樣之後，相對比較一下，精裝修房和毛坯房哪個好?
精裝修怎麼樣和毛坯房相對比較下，在能源，資源，材料，時間上省很多，經過精裝修的房子不需要費心，費力的去裝修，可以直接入住，並且精裝修擁有著專業的設計師和監督單位進行整體建設，比較環保，施工質量也會有保障。
同時精裝修房子也有一定的不足，比如在裝修的**上就有一定的差異，目前一般房企的精裝修要超出毛坯房3000元左右，並且精裝房子怎麼樣包括空間已經劃分完整，而毛坯房可以在家庭需要的情況下精心設計，整修自己的房子，包括選擇裝修公司，購買裝修材料，僱傭專業人員等，都是自己說的算。購買的毛坯房結構不是你想要的，可以在合理的範圍內，從新設計房子的風格，因為在審美觀上不同，所以追求個性化也有一定的差異。
關於精裝修怎麼樣，精裝和毛坯房哪個比較好，購買者可以根據自己的需求和判斷來決定，因為精裝修怎麼樣是通過開發商建設而定的，包括在裝修風格上也是不可能改變的，也會存在，偷工減料，較低的成本的問題，也不是所有的開發商和裝修公司都那麼守則。而毛坯房裝修起來是一個龐大的工程，需要時間和精力，如果在時間抽身不開，您可以選擇精裝修，購買完就可以直接入住。以上的內容已經很詳細的分析，精裝修怎麼樣的問題了，建議您到專業的裝修公司進行諮詢。
買房按揭好不好，貸款買房子到底好不好
主要就是提前享受了，總不能租房子，有了自己的才有安全感，而且把錢花在自己房子上心裡比較平衡。恩 現在先買著住 別等到以後 六七十了才存夠錢 買得起 以前認為划不來,不可思議,現在我也是一員 貸款買房子到底好不好 優缺點都有，根據個人情況決定。一 優點 1 花明天的錢圓今天的夢 按揭就是貸款，也就是向...
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這幾年精裝修的房子越來越多，而且開發商也喜歡開發這類房子，雖然精裝修的房子能為一部分沒有時間裝修的家庭提供方便，但是它也帶來了很多缺點。今天我們就來分析一下，為什麼現在買房子開發商很多都弄精裝修？這樣對購房者有何利弊？接下來一一給大家介紹，希望對大家有所幫助。為什麼開發商喜歡搞精裝修的房子？關於開發...
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