1樓：華律網
不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、採礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或人力添附於土地並且不能分離的其他物。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人、利害關係人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的行為。登記機構在進行不動產登記時應當履行以下職責：
第一查驗申請人提供的必要材料。第二詢問申請人有關登記事項。第三如實、及時進行登記。
第四法律法規規定的其他職責。不動產統一登記後，土地和房屋的登記將統一，不動產登記證書，即記載房屋的產權資訊，也包括土地的使用權資訊。如房屋的建築面積、土地的分攤使用面積等。
2樓：匿名使用者
以下是個人的見解：1. 中國房地產一直只有70年產權，但不符合國際貫例。
再說70年到了，房子還在你總不能給推倒吧。所以進行統計，為即將實施的房產稅做好準備。2.
房產目前是相對而言最值錢的東西，進行實名統計後，以後你違法可以進行查封。3.國家對房子全部統計後可以算出空置率及平均使用面積，對以後房地產的發展把脈，避免經濟出現大的問題。
房地產目前佔用中國經濟太多錢，相對比重太高。如果負債率過高，很容易導致中國經濟出現大的問題。97年的亞洲金融風暴香港的情況你知道吧？
如果房地產控制不好，香港的情形有可能在內地上演。
3樓：匿名使用者
以前不動產登記存在多個部門，比如土地由國土部門登記，房屋由住建部門登記，森林由林業部門登記等，現在統一由國土部門登記。
作用很明顯，便於全國聯網，之後***。
4樓：匿名使用者
對房地產健康發展有重大作用
剛剛出臺的不動產統一登記 是什麼意思？請正確解釋一下、謝謝
5樓：匿名使用者
以前是各個市、縣只登記自己範圍內的房產，土地資訊其中，房管局管房產的，國土局管土地的
以後要全國的房產，土 地資訊統一由一個部門來管理也是為下一步 房產 稅作鋪墊，
不動產登記到底是什麼意思？
6樓：華律網
不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、採礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或人力添附於土地並且不能分離的其他物。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人、利害關係人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的行為。登記機構在進行不動產登記時應當履行以下職責：
第一查驗申請人提供的必要材料。第二詢問申請人有關登記事項。第三如實、及時進行登記。
第四法律法規規定的其他職責。不動產統一登記後，土地和房屋的登記將統一，不動產登記證書，即記載房屋的產權資訊，也包括土地的使用權資訊。如房屋的建築面積、土地的分攤使用面積等。
7樓：成都沈輝律師
不動產登記是指土地、建築物及其他附著於土地上的定著物，包括物質實體及其相關權益按照國家法律記載、記錄下來。這是對物權的設立、變更、轉讓和消滅的記載和見證。
不動產登記的性質，是指不動產登記行為的法律屬性。關於不動產登記的性質，大致有三種學說：(1)公法行為說。
(2)證明行為說。(3)私法行為說。我們認為，不動產登記並非登記機關的行政管理行為，其本質應為產生私法效果的事實行為。
不動產物權包括： (1)所有權;(2)地上權;(3)永佃權;(4)地役權;(5)先取特權;(6)質權;(7)抵押權;(8)租賃權;(9)採石權。
根據2023年3月全國人民代表大會通過的《中華人民共和國物權法》，「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。」「不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。 房產屬於不動產需要登記
8樓：匿名使用者
和村委買的土地 自建廠房 要登記嗎？
9樓：兔子愛吃小羅不
根據《不動產登
記暫行條例》
不動產登記是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。通俗一點解釋就是，登記主體為不動產登記機構，登記內容是不動產的權利歸屬和其他法定事項，登記的事項須記載於不動產登記簿。
這裡補充一下不動產的概念啊，不動產和動產是相對而言的，都屬於「物」的範疇，主要的區別是能否人為的移動，如果能夠移動的稱為動產，不能移動的稱為不動產。這裡指的不動產包括土地，海域以及房屋等定著物。（跟大家密切相關的土地房屋林權等等都是不動產）
還有就是不動產權登記型別有 ：不動產首次登記、變更登記、轉移登記、登出登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等。（就是你的不動產從首次確定權屬到之後的一系列變更轉移等等都需要進行登記）
希望我的回答對你有幫助。
房產做不動產登記是什麼意思，有什麼作用？登記了還可以買賣嗎？
10樓：我是一個麻瓜啊
房屋做不動產登記是房屋所有權公示手段。房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。也就是說，如果你買房子沒有進行過戶等不動產的產權登記，房屋的所有權並不屬於你。
11樓：吧友
不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。
1、實行統一登記，將更好地整合不動產登記職責，規範登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益。從長遠看，不動產登記機構統一後，將提高**部門辦事效率，企業和群眾不用再分別跑幾個部門進行登記，減輕當事人的負擔。
2、市國土部門負責土地登記管理，住建部門負責房屋登記管理，園林綠化部門負責林權登記管理，農業部門負責農村土地承包經營權登記管理。各部門目前仍按原職責和程式發放各類舊版權屬證書，待條件成熟後頒發新版權屬證書。就是說，原來在哪辦現在還在哪辦。
3、不過，新證書的內頁中，登記的內容更詳細，包括：權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利型別、權利性質、用途、面積、使用期限等，內有多項防偽標記，並且標註為「中華人民共和國國土資源部監製」字樣。
不動產統一登記後，土地和房屋的登記將統一，不動產登記證書，即記載房屋的產權資訊，也包括土地的使用權資訊。比如房屋的建築面積、土地的分攤使用面積等。而目前的房產證中，基本沒有記載土地的相關資訊。
12樓：王之敏
你好：1 房產做不動產登記到房管局就房產有關的事宜作登記。作用是體現公示，公信效力；確定房產的權利人。
2 當然可以。
什麼是不動產統一登記制度,不動產統一登記制度會規定有哪個部門誰來做呢
就是整合不動產登記職責 建立不動產統一登記制度。由國土資源部負責指導監回督全國答 土地 房屋 草原 林地 海域等不動產統一登記職責,基本做到登記機構 登記簿冊 登記依據和資訊平臺 四統一 建立不動產統一登記制度,它可以更好地落實物權法規定,保障不動產交易安全,有效保護不動產權利人的合法財產權。不動產...
不動產登記，這個到底是什麼意思不動產登記到底是什麼意思？
不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地 房屋 探礦權 採礦權等土地定著物 與土地尚未脫離的土地生成物 因自然或人力添附於土地並且不能分離的其他物。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人 利害關係人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的行為。登記機構在進...
不動產登記是什麼 不動產登記的功能和用途
一 什麼是不動產？不動產登記是什麼？根據 不動產登記暫行條例 不光是房屋等建築物的所有權，包括集體土地所有權，森林 林木所有權，耕地 林地 草地等土地承包權，建設用地使用權，宅基地 海域使用權等等法律規定的關於 地權 的使用，都是 不動產登記 所規定的 不動產 的登記物件。因而，和很多人印象裡的觀念...