1樓：旅遊人
有這麼好事？ 等你找到了，請告訴我。我等了很久了。
美國定居，洛杉磯舊金山和紐約哪更好？
2樓：匿名使用者
推薦洛杉磯或者舊金山，其次西雅圖再次紐約，然後最後建議不要去芝加哥邁阿密，這兩個城市犯罪率太高，黑人多，特別是芝加哥**數目連續幾年都是前3名。推薦舊金山原因，華人多，沒有歧視，特別是舊金山，市長，警察廳部門，各行各業都很多華人。但是以廣東人為主。
推薦洛杉磯，因為玩的地方挺多的，而且華人一樣很多，但是城市太空曠去什麼地方都要開車。華人以臺灣人，講國語的人為主。西雅圖，還好，但是聽說很多人去那邊生孩子，月子公司很多，但是無良的也很多。
很多華人都去那邊，具體情況不詳。紐約其實還不錯，但是也要看區有些區很亂，黑人搶劫經常事，但是好區可以很好。紐約就是兩極分化特別嚴重的城市，同樣華人很多，以大陸人，國語的人居多。
在西雅圖之後是因為犯罪率。最後，再次建議不要去芝加哥，邁阿密。你去看下全美2013，2012犯罪率統計就知道了。
3樓：匿名使用者
推薦la吧，雖然我對sf感情更深，但還是la發展前景更大，地形也更舒適。東海岸氣候不好，生活節奏快、成本高，人也比較冷漠，和美國其他地方的人情往來差距很大，個人不推薦
另外，紐約的治安也不如加州的兩座城市，紐約的城市設施普遍老舊一些，顯得凌亂，是一座很適合打拼，但對於安家來說有點過於拼了，還是加州舒適宜人，唯一的遺憾是處在**帶上，雖不是經常，但偶爾會小小的**一下，震感而已，不會致命。
說起亂，sf最近也挺亂的，流浪漢暴增，破壞環境，扎心了……
4樓：百度使用者
呵呵，當然是不要靠近海邊的，萬一颱風來個海嘯就玩完
5樓：匿名使用者
新人建議洛杉磯和舊金山。兩個城市都是很發達的重點還是氣候溫和一年四季都是穿短袖而且不熱。如果你是土豪當然是紐約，紐約每天都很精彩
美國的舊金山和洛杉磯，哪個地方的物價高啊？哪個地方的物價低 10
6樓：匿名使用者
差不多，物價都很高，相比之下舊金山更高一些
洛杉磯和紐約哪個環境更好呢？
7樓：可愛犯
我也是新移民，來的時間短，因為做工的原因要帶家人去紐約生活，真冒險啊！紐約
最近治安真差！孩子馬上上學，其實我覺得哪都有好學校，在華人區生活，可以讓孩子的中文不偏廢，現在老美都在學中文，我們倒把我們佔優勢的中文扔掉，太可惜了，而且，中文很難學啊！
芝加哥不建議去，那裡華人是很多，但是黑人也很多，孩子容易跟黑人學壞，這是當地華人告訴我的。
費城真是勇敢者的天下，反正我是不敢去的，帶家人就更不敢了，那裡簡直是美國今日的犯罪之都。忘記是看電影還是看報道說的了，據說，那裡犯罪率之高，家家都有親屬朋友犯罪，所以，那裡的警察搞治安特別的難，因為警察的親屬丶朋友裡也有罪犯！
推薦加州，如果錢多，就去聖地亞哥，錢一般就去洛杉磯丶舊金山，錢少，但是可以在當地找到工作，就去加州的幾個中小城市，那裡房子便宜，比如fresno，華人很多，有1萬多。聖何塞，有10萬華人，薩克拉門多也有好多華人。總之，加州稍微大點的城市裡都有華人。
還有個好地方，邁阿密，治安比加州稍微差點，華人多，錢也相對容易賺。
只要有錢或者有技能，美國好多地方都適合華人生活。
在美國買房子有什麼需要注意什麼
8樓：鑽誠投資擔保****
美國買房貸款條件一：銀**貸條件作為海外人士，一般很難在美國銀行取得買房貸款，除非在該銀行有相關的存款、投資或其它的活躍帳戶往來，比如持有工作簽證的人士有較長期的穩定金額的收支記錄。作為永遠居民，也就是綠卡持有人，也是需要在該銀行建立相關的個人信用記錄之後才能夠申請得到買房貸款。
不同銀行的放貸政策與條件不一樣。
根據經驗，匯豐銀行似乎比其它銀行條件寬鬆一些。 以匯豐銀行為例，存款餘額在15萬美元就可以開通一等理財服務並享受有關房屋抵押的四類服務，包括：抵押、房屋淨值貸款、一等抵押、和一等房屋淨值貸款。
有一點很明確，匯豐銀行為一等理財客戶準備了很多的服務專案，其中象一等抵押這樣的專案，客戶在美國的信用基礎也是可以作為在美國之外購房使用的。具體各項服務下的不同貸款額限制等細節，請以為您服務的銀行經理提供的資料為準。
美國買房貸款條件二：美國房屋和城市發展部相關的專案主要包括：房租補貼計劃、直接貸款計劃、資本墊付計劃等。
在過去的幾十年中，這些計劃都各自得到了不同的修訂。主要是針對收入低的老人與殘疾人士家庭。這裡涉及到兩個定義：
1.低收入家庭——等於或低於所在地區的中間值的80%；2.超低收入家庭——等於或低於所在地區的中間值的50%。
美國買房貸款條件三：其它放貸機構的房貸條件。
美國買房貸款條件細則
借貸人1、借貸人在過去的兩年中是否有穩定的工作和收入**。
2、借貸人是否有良好的信用記錄。
3、借貸人是否有一定存款支付首付。
4、借貸人長期大額貸款是否不頻繁，並還款記錄良好。
5、借貸人每月是否能按時還貸。
美國買房貸款種類
1、通過美國商業銀行機構申請貸款；
2、通過美國放貸機構貸款；
3、通過貸款經紀人貸款：美國超過一半的房屋貸款是通過貸款經紀人來完成的，貸款經紀人是撮合借方和貸方的中間人。
美國房貸利率
在美國，固定貸款利率期限範圍很寬，最常見的是30年。其它有5年，7年，10年，15年，20年不等。最近有選擇40年的。
9樓：從未辯解
首先就是資金的問題，否則花了很多時間看房子，到最後有喜歡的房子，因為資金的問題空歡喜一場，就有點得不償失了~~僅供參考
10樓：琉璃可靠
我覺得首先是**跟位置，雖然不懂**，也要試著瞭解大概什麼地方在什麼價位，交通生活是否方便，做到心中有數；
其次應該就是房子下來的時間了，要記得隨時跟進；
還有的話就是公寓型別，比如是選擇合作公寓還是產權公寓等，類別不一樣特點就不一樣；
對於貸款買房還是現金買房這個問題情況比較多，問題也比較複雜，所以在買房之前要跟賣家或者找的中介要詢問好。
11樓：遺忘九月天
海外房地產是近年來的熱門話題。作為一個成熟的市場經濟國家，美國買房的程式比許多其他國家簡單。如果購買是現金，過去幾乎沒有限制。
因此，現金已經成為許多中國人購買房地產的首選方式。然而，在未來，如果中國土豪想用現金買房，他們應該小心。美國聯邦財政部上週表示，將加強對外國人利用美國房地產洗錢，重點是現金購買，尤其是大型豪華住宅的銷售。
自去年1月以來，聯邦財政部已要求所有財產所有權保險公司在紐約曼哈頓和佛羅里達州邁阿密兩個試點地區實施反洗錢戰略，以確認高階房地產現金買家，特別是外國買家的真實身份。這意味著，即使現金買家通過空殼公司進行買賣，受益人的真實身份也能被發現。過去，在美國的許多州，用現金買房可能會掩蓋一個人的真實身份。
然而，許多犯罪分子利用這種保密性隱瞞和變相轉移非法收入，阻礙執法部門的調查，利用空殼公司洗錢和避稅，以及利用漂白的資金從事販毒、欺詐和人口販運等非法行為。
為無貸款購買的高階房產設定**門檻，這一門檻因市場變化和不同地區的**差異而略有不同，但一般來說，只要市場中前10%的房屋在監控範圍內。例如，舊金山地區的門檻是200萬美元。只要超過門檻，房地產保險公司必須獲得買方執照、護照或類似的身份資訊，並向聯邦財政部報告備案和查詢。
如果保險公司不這樣做或提供虛假資訊，很大可能面臨刑事處罰。因此，財政部發現，他們處理的高階房地產的現金購買中，超過30%涉及可疑的金融活動。
由於這項政策在打擊洗錢方面非常有用，財政部將其適用範圍擴大到包括紐約、洛杉磯和舊金山在內的其他地區。根據原來的規定，這次調查將在本月底完成。然而，財政部上週宣佈，將從2023年2月24日起，將臨時法令再延長180天，以找出更多可能利用現金購買房屋進行洗錢的隱藏買家。
12樓：攪吻琢行門細
最簡單的做法就是找到靠譜的房產經紀人。美國的房產交易市場比我們國家的監督要嚴格的多，市場非常透明。經紀人門檻也很高，相比我國更加專業。
在美國請房產經紀人的費用是賣家來付，而且房產交易通過經紀人更能保障你的個人權益。
所以找到值得信賴的經紀人，確定城市後就可以帶你到美國去看房，然後該貸款貸款，該全款全款。總之，有一個好的專業的經紀人買房事半功倍。
如果有買房的想法可以先了解下美國房產相關的知識資訊，這樣可以對美國房產市場有個大概的瞭解，也好判斷是否投資，投資**。
在美國什麼地方買房既便宜，投資回報率又高，舊金山 洛杉磯 紐約現在實在太貴了，買不起
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