1樓：慈善的獅子—亮
你要做的就是：「瞭解世界，瞭解生活，瞭解他人心理。」所以你必須跑小區。做一個別人眼裡的方丈，自己心裡的雄師。兩個字。。。。加油
2樓：匿名使用者
做中介，房地產，最基本的就是要熟悉小區，瞭解你中介店周邊的**、小區，配套等各種情況。
這是這一行開始最基本的。
3樓：匿名使用者
是有道理的，中介的最基本的一個特點就是先掃樓。瞭解各小區的情況，獲取**資訊。但你公司負責帶你的人應該給你明確的目標。例如，每天跑那幾個小區，要落實多少**，釋出多少資訊等等。
4樓：鳳凰鳳飛
這也是你的一種方法，你拿著去小區跑，應該沒有人會信任你的
為什麼房地產天天在招銷售人員？好多人不做？很多人都不想做為什麼？
5樓：茶蘼之花
由於房子現在很難賣出去 這是因為目前的房地產市場是屬於有價無市的市場，這些推內銷人員的收入就容很低，也沒有提成，那麼，前十年房地產市場的火爆場面很難再現了，房地產公司招人主要是招收推銷人員，人員流動性就很大，很少有人能堅持做下去。
由於房子現在很難賣出去，這是因為目前的房地產市場是屬於有價無市的市場，這些推銷人員的收入就很低，也沒有提成，那麼，前十年房地產市場的火爆場面很難再現了，房地產公司招人主要是招收推銷人員，人員流動性就很大，很少有人能堅持做下去。
工程部的人工資是很高的，銷售部的話只是有那麼底薪個別幹得好得工資也頗為豐厚，但是大多銷售人員是做不下去的，人人都發財是不可能的。
6樓：惡魔絕戀
我估計招聘進去了給你的**壓根賣不出去的 誰願意去呢 底薪低要不壓根沒有去了估計去了白幫做宣傳
做房地產銷售好嗎？看到他們天天跑出去發傳單好像中介啊！
7樓：jiang玉溪
中介也是置抄業顧問，比售樓部的還專業一點，中介對於客戶而言，是置業顧問，對業主而言是房產經紀人。中介累一點。你上面說的好像，我覺得好笑，本來就都是置業顧問，做的事，肯定有相同的，售樓部的置業顧問做的到，中介能做到，做不到的，中介也能，售樓部的置業顧問做過的事，中介做過，沒做過的，中介也做過。
你說的好像，就是搞笑了，同行業，同職位，做的事一樣，你還有的問。醉了
8樓：匿名使用者
我也剛開始做···教一些基本術語然後就是發傳單打**
9樓：earth墨深夏爾
挺累的，而且競爭壓力大
做房地產銷售需要每天一直打**說很多話嗎？ 20
10樓：樂正秀英天茶
這是我們收集整理的一篇**行銷必讀培訓資料，**銷售話術以及**營銷技巧，希望各行各業的**銷售人員可以讀一讀，**通話不同於面對面的交談，自己銷售過程如果通過**說服客戶呢？通知閱讀本文，希望你有所收穫，對之後的**銷售工作有所幫助。
**銷售（**行銷）的步驟
一般來說，成功的**營銷一般有以下幾個步驟：
第一、問候客戶，做自我介紹的**營銷話術。
接通**後，首先要向客戶問好，如：「上午（下午）好」、「您好，是××先生嗎？」等問候語，然後做自我介紹：
「××先生，我是×保定電信××的業務代表小張，今天想借這個機會和您交換一下您對網際網路的的看法，能否打擾您5分鐘做個**訪問？」講話語氣應熱情而彬彬有禮，這樣才能得到對方有禮貌的正面回答。
第二、寒暄讚美並說明意圖的**銷售話術。
如：「本人最近有機會為您的好友張先生服務，為他的網際網路作了合理的規劃。在服務過程中，他說您年輕有為、事業有成，而且對人也非常熱情。
我們公司最近正在做一份市場調查問卷，我現在能不能利用5分鐘的時間跟您談談？」
第三、面談邀約的**行銷話術。
**行銷不能急於推銷，應以瞭解對方狀況為主，你要「介紹」產品，見面是最佳途徑。只有與客戶面對面談，才能充分了解對方，也才能充分展示自己的綜合優勢。要求面談時，別忘了主動提出一個時間和地點，不然對方很難做出決定。
如：「還是見面.
第四、拒絕處理。
當準客戶拒絕**約訪時，我們銷售人員應以禮貌話語回答。常見有以下幾種拒絕的**營銷話術：
（1）「不行，那時我會不在。」
應對話術：不好意思，也許我選了一個不恰當的時間，我希望找一個您較方便的時間來拜訪您，請問您（明天）有空，還是（後天）有空？
（2）「我對網路沒有興趣。」
應對話術：因為您對網際網路的意義不瞭解，所以您不感興趣，請您給我一個機會來讓您產生興趣，這也是要拜訪您的原因，您（明天）還是（後天）在單位。（3）「我很忙，沒有時間。」
應對話術：我知道您公務繁忙，所以我事先打**來徵詢您的意見，以免貿然拜訪，妨礙您的工作，那麼，約（明天）或（後天）是不是會好一點。
（4）「你把資料寄過來，讓我先看看再說。」
應對話術：那也行，不過呢，您這麼忙，看這些網際網路資料會佔用您太多的時間，不如我來幫您一起研究考慮。您看是（明天）或（後天）比較合適。
（5）「我門公司規模小，現在還不具備建**的能力。」
應對話術：先生，您太客氣了。今天，我打**來，並不一定要您買**給你；而是大家互相認識一下，做個朋友，將來您認為需要**時，再買也是一樣的。
如果（明天）或（後天）方便的話，我當面向您介紹一下，多瞭解一點網際網路知識也不錯啊。
（6）「我有個朋友也在網路公司。」
應對話術：您的朋友在網路公司，那您一定對網際網路有所瞭解了。但做**不一定要向朋友買，而要看這個業務員夠不夠專業，可不可以為您設計出最好的網際網路計劃，給我一個機會試試行嗎？
如果您不滿意，可以大大方方地拒絕我，而不必礙於情面。請問您（明天）有時間，還是（後天）有時間？
希望能採納！~謝謝
11樓：亂世紅塵不是罪
是的，我也是剛做，每天不停打**，還要回訪老客戶，心有點累還沒有客戶，不知道還要不要繼續。
12樓：匿名使用者
經常打打**給客戶業主，能夠拉近關係，把潛在客變成實在客。誰辦事不喜歡找認識或者熟悉的人呢？假如你有事沒事就給客戶業主打個**，聯絡聯絡感情，拉拉家常，聊聊房子，說不定哪天他們房子要買或者要賣就找上你了。
記住，機會永遠是給那些有準備的人！
13樓：王煙
看你做的是什麼，房地產也有很多的職務的，比如在售樓大廳的銷售人員，他們只有在客戶來的時候才需要組織自己的語言，平時沒有人來的時候都會在休息區等著，但是話務員就不一樣了，除了吃飯休息，其他時候都是在與別人**溝通，可以說一天都在說話。
我是做房產銷售的，剛接觸這個行業，天天記周邊地圖，哪位前輩告訴我如何快速記圖
14樓：匿名使用者
找規律，可以藉助手機地圖軟體，先把橫縱主幹道記熟，分成小塊小塊記憶，慢慢組合起來，沒問題祝你成功
房地產銷售人員提成帳務處理，房地產銷售員提成如何分配
根據個人copy所得稅的規定，每月的工資 和獎金按照工資薪金的稅率計算扣繳個人所得稅。你們的個人提成屬於獎金部分，所以每月按照工資薪金計算個人所得稅。這裡不管你一個月裡發幾次，都是按照每月一次扣繳。只有年中或年終的一次性獎金，可以平均到每個月計算繳納個人所得稅。所以你們這種情況是不能平均的。聽說有b...
房地產銷售佣金的問題想請教，一個房地產銷售佣金的問題想請教。
首先，直接去找負責這個樓盤的專案商量，一般是比較順利就能達成協議的，至於提成多少，這就要看你帶的朋友買多少總價的房子了，這個你要根據手裡的籌碼來跟他談，最壞的打算，如果他不同意，那就跟某個你比較看好的業務員聯絡，這個成功率也是比較高的，不過你的回扣就少一點。1 深交的朋友。既然是幫朋友買房子，那就不...
房地產銷售怎麼開發客戶
挖別人報備的客戶可不可以，就是一般意向客戶帶看都有留前三後四的，只要歸屬地就可以找出這些號碼是誰，然後自己聯絡就好了，可以用軟體去找，網上有，以前我用過，可惜現在不在這一行混了，簡訊 也可以，以前發的還不錯 剛開始做房地產銷售，應該通過那些途徑找客戶。我覺得線上線下都可以，線上的就是發很多 資訊，線...